樓市終極大招？房貸貼息到1.6%？

最近網(wǎng)上總是在傳房貸貼息要來(lái)了，這個(gè)消息剛開(kāi)始傳出來(lái)的是彭博士傳出，11月中旬就開(kāi)始傳了，據(jù)說(shuō)要到12月份就落地了。

現(xiàn)在的房貸平均在3.1%左右，據(jù)說(shuō)貼息幅度會(huì)在1~2%之間，大概會(huì)降到1.6%左右，這樣的話就可以給購(gòu)房者省下很大一筆錢(qián)。

相當(dāng)于給你的利率打了個(gè)5折，本來(lái)你100萬(wàn)貸款30年需要就是51萬(wàn)的利息，如果按照1.6%的利率，那你的利息只需要付出25萬(wàn)，這真的太香了。

節(jié)約下來(lái)的這26萬(wàn)，咱們就可以好好的去消費(fèi)，同樣不會(huì)閑置，可以拉動(dòng)消費(fèi)，拉動(dòng)了整個(gè)經(jīng)濟(jì)，這樣就會(huì)形成一個(gè)良性的循環(huán)打工人不會(huì)下崗了，工廠的產(chǎn)品不會(huì)積壓了，同時(shí)又提供了很多的就業(yè)機(jī)會(huì)，大家對(duì)未來(lái)充滿了信心，一片朝氣蓬勃的景象。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，現(xiàn)在每年大概有2萬(wàn)億的貸款市場(chǎng)，如果貼息，也不會(huì)給財(cái)政造成很大的壓力，補(bǔ)貼支出大概在300億元左右，大部分都會(huì)由中央財(cái)政支出，小部分由地方承擔(dān)，也不會(huì)給銀行造成壓力。

這樣做最直接的結(jié)果就是提升了樓市的事情，大家對(duì)樓市有信心，敢買房子了，敢消費(fèi)，這是最重要的。

這次涉及的面比較廣，不僅是新建住宅，對(duì)于存量房也會(huì)有相關(guān)的貼息政策。

在2025年，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)和東湖高新區(qū)等區(qū)域推出房貸利率補(bǔ)貼政策，購(gòu)房者可享貸款金額1%-2%的利息補(bǔ)貼（最高4萬(wàn)元），分兩年等額發(fā)放。

2025年10月1日至12月31日期間，在沌口沌陽(yáng)、軍山、漢南區(qū)域購(gòu)買首套新建商品住房的家庭可享受商業(yè)貸款利息補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼比例分別為貸款金額的1%、1.5%和2%，最高補(bǔ)貼額度分別為2萬(wàn)元、3萬(wàn)元和4萬(wàn)元，補(bǔ)貼將在2年內(nèi)等額發(fā)放。

今年的7月1日，安徽的蕪湖也出臺(tái)了相關(guān)的貼息政策，后房子貸款金額50%貼息，每年貼息上限1萬(wàn)元，貼息時(shí)長(zhǎng)達(dá)36個(gè)月。

現(xiàn)在的信號(hào)越來(lái)越明顯，房地產(chǎn)不止跌，消費(fèi)的信心難以樹(shù)立，所以現(xiàn)在的目的必須要讓大家有信心，對(duì)未來(lái)的預(yù)期有信心，只有對(duì)未來(lái)的預(yù)期有信心了，大家才敢消費(fèi)消費(fèi)就會(huì)形成良性的循環(huán)。

有房子的人盼著房?jī)r(jià)不要下跌，因?yàn)橘Y產(chǎn)縮水了心情不好受，沒(méi)有心情了還怎么去消費(fèi)？一套房子的縮水可以讓普通人家10年不吃不喝，這樣的打擊是很大的，大家就不去折騰了，就不去創(chuàng)業(yè)了，就想著躺平了。

如果他房地產(chǎn)已經(jīng)跌了四五年，商家的消費(fèi)信心越來(lái)越低，賺錢(qián)越來(lái)越難賺。很多人都說(shuō)早知道如此，我何必要買房呢？我何必要去拼呢？還不如直接躺平。
還有網(wǎng)友說(shuō)，中年人返貧的三件套就是創(chuàng)業(yè)、買房、炒股……還有網(wǎng)友補(bǔ)充:雞娃、孩子出國(guó)、健康投資！

別說(shuō)其他的，就說(shuō)買房子這事，有多少人在2021年的時(shí)候高位上車，到了現(xiàn)在房?jī)r(jià)幾乎跌了50%，少則上百萬(wàn)，多則幾百萬(wàn)，以前是貸款買房，現(xiàn)在是貸款賣房……

希望貼息政策趕緊到來(lái)，給大家樹(shù)立一點(diǎn)信心，讓大家繼續(xù)有信心去買房，讓大家對(duì)未來(lái)的預(yù)期再樹(shù)立信心。

如果有了貼息政策，你會(huì)有信心買房嗎？

信息來(lái)源：新浪新聞