濱海新區二手房成天津落戶神器，總價低至十萬元

誰會想到曾經和上海浦東新區比肩的天津濱海新區已經成為了落戶神器。什么叫落戶神器？就是花最少的錢在天津落戶，現在濱海新區不只是房價低，而且購買二手房每年可獲得十五分，妥妥的落戶神器啊。

現在濱海新區的房價低，也不是所有區域的房價都低，目前開發區、中新生態城、老城區教育資源好的區域，二手房單價整體保持在萬元水平，本文不做討論，那些村、鎮的二手房也不做討論。今天房叔就給大家挖掘一下濱海新區城區低價的二手房，總價低至十萬元。

大港總價最低房源

大港成天津落戶神器中NO.1

在天津二手市成交低迷的情況下，大港城區的三個街道中大港街七日成交了二十套、古林街成交了十二套，海濱街成交了二套，整體表現相當亮眼。

市場選擇了大港作為落戶神器原因也簡單，先是大港的二手房價是真心便宜，十幾萬的房源很多，古林街的一套房源單價竟然到達了二千的水平，這還是掛牌價，實際成交價可能會低于二千。

別看大港的房價低，但大港的整體配套還是很不錯的。開車半小時可達市區、塘沽、開發區；購物有萬達廣場、迎賓超市商圈、幸福廣場、社區商業也很發達；大港一中的高考成績常年在天津高中排名二十名左右；就大港這配套比很多縣城要強吧，但是房價只是縣城的一半。

漢沽總價最低房源

漢沽被自己人拋棄了

漢沽前些天曾經出過一套老城區總價不到十萬的獨單，即使漢沽的二手房價跌得這么慘，但仍然是成交寥寥，漢沽城區的三個街道中寨上七天成交了三套、漢沽街成交了一套、茶淀則是零成交。

漢沽的二手房幾乎沒人接盤，最重要的一個原因就是漢沽人自己拋棄了漢沽。漢沽人的改善首選是中新生態城、開發區、塘沽，最近幾年，大批有經濟實力的漢沽人離開了漢沽，就漢沽這二手房市，還是要漢沽人自救才可以。

漢沽的房價和大港差不多，生活配套質量也差別不大，為什么市場就沒選擇漢沽成為落戶神器呢？在漢沽教育的天花板就是漢沽一中，但是最近幾年漢沽一中的高考表現一般，已經開始拼美術生升學了；要知道漢沽一中前幾年可是出過天津狀元，漢沽的優質生源流失也嚴重啊！

漢沽最大的看點就是地鐵Z4線快要通車了，以后漢沽居民要去生態城、開發區、塘沽就可以坐地鐵了，漢沽的這個優勢是大港所沒有的。

塘沽總價最低房源

塘沽二手房價跌出性價比

塘沽二手房也出現了總價十幾萬的房源，但是數量非常少，而且房子小，不是很適合居住。在上面這張房源圖中，新河街的仕嘉花園出現了一套十七萬的房子，面積五十八平，單價兩千八，房叔真不知道這個房子經歷了什么、這個房主經歷了什么？絕對是想不到的一個低價了！

塘沽的配套是可以和市內六區中除和平以內的五個區掰掰手腕的；塘沽教育的天花板是塘沽一中，高考成績連續多年進入天津前五，天津傳統上的市五所格局已經被塘沽一中、楊村一中攪亂。

如果你要落戶天津，你會選擇濱海新區中的大港、漢沽還是塘沽呢？