突發(fā)！漳州公積金發(fā)布新政！提高貸款額度、支持購買“二手房”提取公積金支付首付款……

11月27日

漳州市住房公積金管理委員會(huì)

發(fā)布優(yōu)化住房公積金政策

提高“好房子”住房公積金貸款額度

支持購買“二手房”提取公積金支付首付款

延長(zhǎng)階段性提高公積金貸款最高限額

新政策具體有哪些重大變化？讓我們一起來看看

一、提高“好房子”住房公積金貸款額度

01、購買哪類住房適用該優(yōu)惠政策？

繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購買漳州市符合條件的“好房子”項(xiàng)目的新建商品住房，適用該優(yōu)惠政策。

02、“好房子”如何認(rèn)定？

“好房子”項(xiàng)目的認(rèn)定以漳州市住建局公布“好房子”設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)為準(zhǔn)。

03、具體如何優(yōu)惠？

在其他貸款條件符合的情況下，住房公積金個(gè)人住房貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上另加10萬元。

二、購買存量商品住房（即“二手房”）提取公積金支付首付款

01、二手房支付首付政策與之前二手房提取政策有何不同？

原先的二手房提取公積金需先自行湊齊全部首付款，完成房屋過戶、辦理貸款后，再憑購房發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提取的資金用于沖抵已支付的房款或償還貸款（屬于“事后報(bào)銷”）；

新的二手房支付首付政策，在購房人向市住房公積金受托銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款后，可在支付首付款階段直接提取公積金，無需先自籌全額首付，提取資金直接轉(zhuǎn)入交易資金監(jiān)管賬戶作為首付的一部分（屬于“事前墊付”）。

02、申請(qǐng)二手房支付首付的提取額度是多少？

購房人及配偶提取的總額不得超過存量房買賣合同約定的首付款。舉個(gè)例子，比如合同約定首付30萬，您和配偶公積金賬戶余額合計(jì)25萬，那最多能提25萬；如果賬戶余額有35萬，也只能提30萬，剛好覆蓋首付金額。

三、延長(zhǎng)階段性提高住房公積金貸款最高額度

01、住房公積金貸款最高額度如何調(diào)整？

住房公積金貸款的最高可貸額度由原先的單職工35萬元、雙職工60萬元調(diào)整為單職工40萬元、雙職工80萬元。

02、住房公積金最高貸款額度延長(zhǎng)的具體時(shí)限？

原執(zhí)行至2025年12月31日止，現(xiàn)延續(xù)至2026年12月31日。

來源：漳州市住房公積金中心 洪喆、何宇濤

您若有什么想法或建議，

歡迎留言交流！

《漳州樓市情報(bào)》公眾號(hào)欄目推薦

責(zé)編：漳州樓市情報(bào) 整合編輯

免責(zé)聲明：圖文版權(quán)歸屬原作者，文章內(nèi)容及圖片如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)與本公眾號(hào)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除內(nèi)容。文章只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應(yīng)用建議。

樓盤信息有效期：發(fā)布之日起7天內(nèi)(面積為建筑面積)

特別說明：各樓盤文章中所涉及學(xué)校施教區(qū)劃分，均以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn)，不做任何承諾。

- End -

微信最新改版

沒有“星標(biāo)”和“在看”

會(huì)找不到我們的動(dòng)態(tài)

快把“漳州樓市情報(bào)”設(shè)個(gè)星標(biāo)

快人一步獲得漳州樓市最新動(dòng)態(tài)