海德理想城周六開盤！3房最低32348元起！

【海德理想城】也拿到預售證了，計劃本周六(11月29日)開盤！

首推7棟，共160套房源，戶型包括87㎡的3房2衛(wèi)、120㎡的4房2衛(wèi)，精裝交付。

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備案價格

【海德理想城】7棟，一共有33層，2梯5戶，首批預售備案房源共160套，單價區(qū)間32348-36783元/㎡，總價區(qū)間在280-436萬元。

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請注意！不要自行前往項目現(xiàn)場，因大多樓盤都配備了到訪攝像頭進行人臉識別，被納入自來客，將錯失團購優(yōu)惠機會。

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戶型信息：

城區(qū)單價最低的新規(guī)3房

【理想城】首批房源戶型有2個，87㎡三房及120㎡四房。

整體來看，產(chǎn)品具備的優(yōu)勢：

①難得有90平以下的新規(guī)產(chǎn)品。

②飄窗全贈送、陽臺送50%，使用率大概100-110%。

③全戶型方正，大面寬+多面采光，采光通風都不錯。

④房間均好性，空間尺度合理，面積分配均衡。

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新規(guī)下，這兩面積段，三戶型的具體使用率如下：

87㎡使用率達100%

120㎡A使用率達110%

120㎡B使用率達105%

以下是一些樣板房實景圖。

①建面約87㎡的3房

②建面約120㎡的4房

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項目配套

【海德理想城】位于黃旗南板塊，北靠東城體育公園，1公里內就有旗峰公園、香遇走廊，3公里可達峰景高爾夫和同沙水庫。

地理位置不錯，出門僅兩個紅綠燈就是鴻福路口，輕松直達東莞CBD和鴻福路商圈。

①教育方面，項目有配建一所12班幼兒園，以及一所48個班的小學，將引入虎英小學，成立虎英小學南校區(qū)（未來招生政策以政府公布為準）。

②交通便利，日常出行很輕松。附近有多個地鐵站，距離立新站約1公里、東城南站約1.9公里，1號線明天就正式通車。

道路方面，沿鴻福東路出發(fā)，可快速抵達鴻福路商圈，接駁東莞大道后，直通東莞CBD（萬象城在建）和南城總部基地。

經(jīng)由八一路上松山湖大道，也能輕松到達松山湖萬象匯。

③商業(yè)方面，駕車輕松直達市中心的核心商圈，如國貿、匯一城、東莞圖書館、玉蘭大劇院等，生活還是相當便利。

項目自身也有配套商業(yè)，約18.27萬平。

海德作為開發(fā)商，有著豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗，如鴻福路商圈內，像海德廣場、匯一城、第一國際、百安居等等，都是其旗下商業(yè)。

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最后優(yōu)劣

優(yōu)勢：

①是綜合類大盤，自身有商業(yè)、教育配套。

②配建有一所小學和幼兒園，其中小學將引入有較高知名度和影響力的虎英小學。

③高拓展率戶型，使用率達100-110%。

④城區(qū)難得90㎡以下的小三房新規(guī)產(chǎn)品。

劣勢：

①居住密度高，容積率4.9，舒適度和私密性差點。

②附近有2個地鐵站，立新+東城南站，步行距離不夠近，只能開車或單車出行。

③周邊目前生活配套雖有，但不完善，并缺乏城市質感。

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