廣東
日前，南海西樵掛牌了位于崇民東路南側、碧霞三路北側一宗占地超4.3萬㎡商住地，地塊起拍價35340萬，折合起拍樓面價2908.35元/㎡，擬將于12月16日進行網拍。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積43397.16㎡，容積率不超過2.8，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內動工，60個月內完工，宗地開發投資總額不低于36454萬元。
按照規劃，宗地除了須配建托老所、社區文化活動站、社區服務中心等社區用房外，還須配建生活垃圾分類收集站和微型消防站，并在虛線范圍內配建占地超2604㎡的開放公園綠地。
住宅陽臺面積方面，則依據《佛山市城市規劃管理技術規定》相關要求計算。 如符合陽臺限免比例規定，套型建筑面積超過140㎡的戶型可享受30%陽臺限免比例規定。
從宗地位置來看，該地塊就位于西樵新城區，與禪城區南莊僅隔了一條龍灣大橋，靠近二號線二期站點。片區已開發有悅瓏水岸、正榮力高觀山府、國瑞華庭等住宅小區，周邊商業、醫療、教育、交通等配套較為完善。
此外，項目東側還開發有滔蓮龍灣一號，根據今年5月公開消息，滔蓮龍灣一號將打造西樵鎮首個第四代住宅，將采用“智慧+科技+空中花園”設計，戶型整體使用率最高達120%。
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