廣東
日前，禪城掛牌了位于南莊一宗占地超3.2萬㎡的商住地，地塊起拍價27911萬元，折合起拍樓面價4361元/㎡，擬將于12月23日進行網拍。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積32000.05㎡，容積率不高于2，綠地率不低于25%，建筑密度不高于33%，建筑限高80米且樓高大于5層。
按照規劃，宗地僅須配建托老所、養老服務設施等社區服務用房和配電房等。由于宗地可兼容商業，地塊要求商業配套有限設置在陶博大道沿線，打造連續性商業界面。
此外，宗地還特別指出，本項目用地公開交易成交總價溢價率如超過20%，套型建筑面積超過140平方米的戶型可享受30%陽合限免比例政策。
從宗地位置來看，該地塊就位于華夏陶瓷博覽城對面，靠近華夏中央公館，周邊還開發有合景陽光城領峰等。
樂居翻查資料了解到，該宗地正是此前規劃的“南莊第一高樓”所在。按照當時的規劃，該地塊為華夏中央廣場的部分，由中國陶瓷城集團和新明珠集團共同投資建設，打造住宅、酒店、公寓、大型商城、寫字樓等，其中地標項目——中國陶瓷大廈規劃為39層寫字樓，高度約206.3米。
而后2019年，宗地更名恒大城市之光，規劃單塔變成了雙塔，而高度也從此前的200+米調低到了188米和196米，但最終依舊未有動工。
直到今年8月，宗地才由商地調規為宅地，并于此次推出市場。
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