買不起房可以理解，但是賣不起房你信嗎？

買不起房可以理解，但是賣不起房你信嗎？

文/肥豬滿圈

前幾天一女的，某地，我就不說城市名了，要不又有人說我地域歧視污名化了。我不污名你所在的城市，讓你所在的城市野蠻生長吧，我們老污名的城市，我們老歧視的地域現在發展的越來越好，你們這些不允許污名不允許歧視的地域，現在發展的越來越差，不就這樣嗎對吧？

我說這地兒啊，反正是挺大的一個大城市，中國北方高樓大廈第一城，高樓比北京多多了，我特別喜歡這地兒，物價賊便宜，我老去，一個多月前，我還去了一次呢，就這么一個城市。

話說這女的說，6年前她買了一房子，100多平，花了100多萬。具體數她說的很詳細，我有點記不清了。

我想說的是，這女的真的，特別的幸運，你要不是你那地兒的人，你要是某某市呢？你那才跌多少，買的時候1萬多，現在5000多對吧？而某些地兒呢，買價4萬多，現在也5000/1萬，對比起來，你是不是特別幸運啊？或者是買價10萬多現在4萬多，那你真的，你就是跳樓上吊你也還不起了難道不是嗎？

所以說，我覺得這女的，真的，她很幸運，她的幸運是她本就生在一個房價不高的特大城市。我假設這女的即便，不就100多萬了，全沒了，也只才100多萬啊，如果1000萬呢2000萬呢5000萬8000萬呢，那你還有活路嗎？

我就說這女的，6年前那就是大約2019年或者2018年吧，她買的100多平的房子，100多萬，她首付30萬貸款70萬。這不還了6年貸款了，每個月還3800多，6年還了多少？還了27萬多。

但是，她這6年還的，基本上都是利息，本金就還了5萬多。70萬貸款減去5萬多是不是還有64萬多？現在，她想賣房，可是賣房，這房子目前最高出價不到60萬，咱就算55萬吧。

你要想賣房，是不是你得先把銀行貸款清了你才能賣對吧？而你想把銀行貸款清了，你得拿出64萬多你才能清了銀行的貸款。我假設，你拿出64萬還清銀行貸款，然后你再賣，你賣多少錢？55萬對吧？實際上等于是你花64萬買斷銀行貸款然后你賣55萬對吧？你不但1分錢沒得，你還得倒貼9萬，是不是這個賬兒？

所以說你如果賣了，那你現在是什么結果，就是房沒了，你還得搭上30萬首付27萬已經還了的貸款再加上賣房搭進去的9萬，這幾個相加等于65萬對吧？等于是你65萬錢花出去了，連一毫米的房子都沒買到對吧？

但是你如果不賣，繼續供房貸，那還得20多年，還了6年了，還得23年多。關鍵是現在這女的丈夫失業，一分錢賺不來，而這女的呢，在家看孩子呢，好幾年沒上班了，等于是倆人目前，月進為零，拿啥還？

所以說這女的現在愁的沒法沒法兒的，現在想賣，賣不起，沒9萬塊錢。你說不賣吧，再過一兩年，也許房子可能連55也買不了，可能就能買40了，那時候再賣，可能就得賭十幾萬的窟窿了。所以說這女的現在兩難。

說不管誰，房子我不要了，我白我送你，你還貸款就可以，你接嗎？有人接盤嗎？你肯定不接對吧？真是白送都不要，我記得這句話誰說的？好像馬云，他當年說的再過多少多少年，現在就是他當年說的再過多少多少年對吧。所以說，馬云是對的，其他的任何不管是經濟專家房地產專家政治家都是錯的，全國估計就馬云一個人對了。

而他當年說這話，多少人恥笑馬云？多少人都覺得馬云也沒啥譜兒，甚至他因為這話，很多人對他的認知都產生了質疑對吧？

但是，歷史嚴正的證明，馬云對了，全國十幾億人幾乎都錯了。所以說有一句話是對的，那就是真理總是在少數人手里！

實際上這女的正因為她是那個城市的人，我稍微看了一下相關消息，現在有多少在不要首付不要已還貸款的情況下還得要補幾十萬甚至幾百萬，才能賣房。這女的現在是自己再掏9萬她就能賣房了。這事兒不能比，她不比那些再掏90萬300萬的不強的太多了對吧？因此說，這女的不要覺得人生不幸，其實一比，她是幸運的，甚至是幸福的。

OK就到這，感謝大家！

22112025肥豬滿圈於承