廣西
11月21日，備受不少重慶人關注的一宗房地產拍賣，位于重慶市九龍坡的重慶中迪廣場再次迎來破產拍賣，評估價21.43億元，起拍價只有4.4316億元，降價了近17億元。可惜，雖然有五千多人次圍觀以及79人設置拍賣提醒，但最終還是沒有人報名競拍，遭遇第11次拍賣流拍。
此前，重慶中迪廣場進行的前10次拍賣，第一次拍賣的起拍價為17.441億元，流拍后就開啟降價模式拍賣，一開始一次降價幾個億，隨著價格越來越低，降價幅度開始收窄，一次就降價幾千萬了。
此次拍賣的重慶中迪廣場，是重慶市一個大型城市綜合體，集商業、寫字樓等為一體，但是一個半拉子工程，是建好了一部分投入使用了，還一部分已經爛尾。其中規劃的兩棟超高層地標還沒有建起來。整個項目規劃有8棟建筑以及裙樓，總用地面積46,543.00平方米，規劃計容總建筑面積511,973.00平方米，建設規模約77萬平方米。目前是已經建好了四棟。此次拍賣，包括已經建好的四棟樓共計220套，建筑面積110,185.90平方米，全部屬于辦公房產。
重慶中迪廣場位置是不錯，但是不好的地方就是，這不是住宅項目，而是商業辦公房產。這種性質的房產，即使低價拿下了，如果賣不出去或者出租出去空著，每天也是在虧損，畢竟錢已經砸進去了。何況這個項目還有兩棟超高層建筑沒有建設，后期投入資金更高。在住宅市場行情不好，辦公房產行情更加冷淡的情況下，這樣的項目，想拿下，確實需要很大的勇氣。如果項目能改變房屋用途，部分高層調整為住宅性質，或許會比較搶手，大家覺得呢？
接下來，重慶中迪廣場還會繼續降價拍賣，不知道要降價到多少億才會有人考慮接盤呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
