擬征地超4.7萬(wàn)㎡！里水洲村“農(nóng)場(chǎng)”地塊改造新進(jìn)展！金沙洲或釋出新宅地

里水洲村“農(nóng)場(chǎng)”地塊改造項(xiàng)目又有新進(jìn)展了！？

日前，南海區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于里水鎮(zhèn)洲村社區(qū)洲村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社土名“農(nóng)場(chǎng)”地塊改造項(xiàng)目征收土地預(yù)公告》。

公告指出，擬征收南海區(qū)里水鎮(zhèn)洲村社區(qū)超4.7萬(wàn)㎡土地用于洲村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社土名“農(nóng)場(chǎng)”地塊改造項(xiàng)目建設(shè)。

征收土地北至永潤(rùn)廣場(chǎng)，南至空地，西至洲村三橫路，東至洲村環(huán)村路，總面積為4.7183萬(wàn)㎡。

公告期限為2025年11月21日至2025年12月4日，自公告之日起違法建（構(gòu)）筑物及擬征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、搶建、改建房屋和改變房屋用途或搶栽搶種農(nóng)作物等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的，不予補(bǔ)償。

樂(lè)居翻查資料了解到，里水洲村“農(nóng)場(chǎng)”地塊改造項(xiàng)目已于2023年3月選取志盈實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成為土地前期整理方，土地整理期為2年。

根據(jù)項(xiàng)目地塊所在控規(guī)顯示，改造項(xiàng)目規(guī)劃用地功能為二類(lèi)居住用地、醫(yī)院用地、開(kāi)放公園綠地、公園綠地和城市道路用地。

其中二類(lèi)居住用地23939.15㎡'，醫(yī)院用地5688.31㎡，開(kāi)放公園綠地5456.54㎡，公園綠地2710.98㎡，城市道路用地9380.19㎡。

此外，整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為4年，擬投入改造資金為12850萬(wàn)元。

從地圖上看，里水洲村“農(nóng)場(chǎng)”地塊改造項(xiàng)目就位于里水洲村永潤(rùn)廣場(chǎng)南側(cè)，地處金沙洲板塊，目前片區(qū)在售新盤(pán)包括有新希望金沙公館等，現(xiàn)在清尾貨均價(jià)約1.7-1.8萬(wàn)/㎡。