市中心、雙塔等9宗地齊上線！昆明年底土拍好貨不斷

臨近年底，昆明還有多宗靚地等待交易。

今日，昆明一口氣上架4宗用地，計(jì)劃下個(gè)月開(kāi)拍。

樓市君梳理發(fā)現(xiàn)，接下來(lái)昆明至少還有9宗地等待交易，總面積約221畝，分布在市中心、雙塔等片區(qū)。

｜昆明樓市一線制

先來(lái)看今日上架的4宗用地，都計(jì)劃在12月11日網(wǎng)上競(jìng)拍。

其中，官渡區(qū)擬出讓地塊為KCGD2023-2號(hào)，位于關(guān)上街道。

地塊面積約26畝，容積率2.5，約3036萬(wàn)起拍，樓面價(jià)約696元/平。

這宗地用地性質(zhì)為地下零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲等，且還規(guī)劃了地下二類城鎮(zhèn)住宅。

另外，盤龍區(qū)龍泉街道將出讓3宗零星整合住宅用地，面積共約2.76畝。

｜圖源：云南公共資源交易中心

再來(lái)看看下其他計(jì)劃出讓的土地。

11月26日主城將出讓2宗宅地，包括栗樹(shù)頭城改二期后續(xù)用地，即KCPL2025-2號(hào)地塊。

該地塊位于一環(huán)內(nèi)，位置優(yōu)越，面積約9.59畝，容積率3.72，起拍價(jià)約2億，樓面價(jià)約8469元/平。

此次競(jìng)拍已是該地塊第二次上架，起拍價(jià)比首次出讓下調(diào)了2000萬(wàn)。

｜圖源：出讓文件

另外，KCXS2021-16號(hào)地塊也將于11月26日出讓，位于雙塔片區(qū)，藍(lán)光COCO蜜城旁。

地塊面積約85畝，容積率3.1，約10.9億起拍，樓面價(jià)約6227元/平。

該地塊周邊分布著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆明兒童醫(yī)院等配套，開(kāi)發(fā)價(jià)值較高。

｜圖源：出讓文件

12月5日將出讓3宗宅地，其中KCXS2025-3號(hào)地塊靠近恒泰滇池名門。

地塊面積約50畝，容積率約2.8，起拍價(jià)約6億，算下來(lái)樓面價(jià)約6434元/平。

配套上，周邊可享受大商匯、同仁醫(yī)院、南悅城愛(ài)琴海等資源。

｜圖源：出讓文件

馬街片區(qū)擬出讓的KCXS2024-18地塊為安置用地，面積約14畝，容積率3.72。

該地塊起拍價(jià)約2826萬(wàn)元，總建面約3.5萬(wàn)平，樓面價(jià)約806元/平。

｜圖源：出讓文件

KCXS2024-6-A1號(hào)地塊同樣為安置用地，位于二環(huán)內(nèi)西壩路沿線。

地塊面積約33畝，容積率4.68，起拍價(jià)約6636萬(wàn)，樓面價(jià)約641元/平。

｜圖源：出讓文件

綜合來(lái)看，接下來(lái)昆明還將上架一波優(yōu)質(zhì)地塊，究竟哪家房企會(huì)出手拿地？我們拭目以待。

以上地塊中，你最看好哪個(gè)呢？

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