2025年人居夢想“好房子”入圍項目展示（編號121-140）

為進一步促進住宅品質提升，推動房地產行業高質量發展，中指研究院特啟動“好房子”研究與優選工作，將通過課題組初選、網絡票選、專家評審相結合的方式，優選并發布『2025年人居夢想“好房子”』。目前，課題組圍繞綠色低碳、安全耐久、健康舒適、智慧科技、全齡友好、協調美觀等六大維度對參選項目進行了初步梳理，甄選出140余個入圍項目。即日起，活動將進入網絡票選階段，請您為心目中的“好房子”投票！以下為編號121-140項目展示。

投票規則

①投票截止時間：2025年11月28日
② 每人（同一ID）每天僅可投票1次，每次最多選擇10個項目

投票入口

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高投啟鳴宸序-成都-高投置業

2025高投置業新規戰略作品一一啟鳴宸序

項目報價：30000-37000元/㎡

主力戶型：120-143㎡ | 4居

項目坐落于高新區新川之心黃金腹地，約865畝新川之心黃金一公里極核區，地鐵6號線新川路站口旁。美學大師、GVL怡境國際主筆，演繹現代精奢度假美學社區，至美城市天際線，打造建面約120-143m全T2板式四房，8大全系互動架空層，13座假日劇場花園，與上海師范大學成都海川學校僅一街之隔，啟高新新時代，鳴菁英人居理想。

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國貿·人居丨啟樾天璽-成都-國貿地產&興城人居

先鋒藝術宅，地標天幕艙！對望468，俯瞰三圣鄉

項目報價：25000-35000元/㎡

主力戶型：143-245m2丨4居

全樓棟架空，有鯨嶼樂園、私宴廳、健身房、茶藝等九大會所，滿足多代全齡需求；245m2戶型有約80㎡LDK - G 社交廳，270°景觀面連超大陽臺，配三大件及全屋凈水系統，構筑通透健康生活場域。約 0.39 窗地比結合萬畝公園視野，采光通風好、能耗低，踐行低碳人居理念；配備電動島臺、升降油煙機等智能家居，賦能科技生活；大量使用進口石材、入戶配鑄鋁門等實現耐久安全；獨創“金棱銀璧高山冠”立面及非遺圖騰時光沙漏，成就先鋒藝術大宅典范。

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華天龍湖杉峯-成都-華天文旅&龍湖龍智造

區域地標封面，臻藏版城市大平層

項目報價：40000元/㎡

主力戶型：192-300㎡ | 4居

項目由華天文旅與龍湖龍智造聯袂打造，位于成華區杉板橋板塊核芯，坐擁東郊記憶地鐵站無縫對接的立體交通網絡，毗鄰龍湖濱江天街等商業綜合體及公園綠地。建筑設計運用雙曲鋁板工藝，塑造出如蜿蜒江河般的超流體立面；園林景觀以香格里拉為靈感，融入全球甄選奢石名木，打造約2.2萬方秘境園林。項目規劃有建面約192-300㎡的純粹大平層，并配備約4700㎡領峯雙會所，以全方位頂配標準定義塔尖生活范式。

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金周路TOD·國賓九璽-成都-成都軌道城市投資集團

成都軌道TOD 2025年戰略級新作，海派森居藏品

項目報價：約23000元/㎡（精裝）

主力戶型：127-141㎡ | 4居

項目由全球領先設計公司AECOM執筆項目建筑及景觀設計，結合海派韻味與川派園林，打造獨具特色的“海派森居藏品”，約220m景觀中軸盡顯歸家禮序，建筑景觀共同構建泛會所無界社交場景。外立面集合通透玻璃幕墻、真石漆、局部金屬鋁板和陽角金屬描邊，將川西院落的自由肌理與ARTDECO的幾何秩序共冶一爐，構建人文海派奢宅的光影藝術創想。住宅共計打造9棟16-17F板式小高層，464戶建面約127-141㎡純四房產品，近18㎡超大光廳設計，實現生活的多種享法。

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凱瑞 望叢天序-成都-凱瑞天府

約500畝望叢中央公園里，浮島度假墅區

項目報價：精裝約15000元/㎡（主力在售平層產品價格）

主力戶型：117/139/175㎡平層，186-246㎡別墅

凱瑞·望叢天序坐落于郫都區望叢中央公園板塊，是凱瑞“天”系戰略級作品。項目占地約65畝，以2.0低容積率規劃629戶純改善住區，產品涵蓋117-246m情景奢宅與攬翠墅院。區位優勢顯著，緊鄰約500畝望叢中央公園(規劃中)，距地鐵6號線望叢祠站約800米，項目打造三重酒店式歸家禮序、約2000㎡度假水景、7大泛會所。

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能建·金譽頌璽-成都-能建城發

頌璽系成都首作，立于城芯之上，百畝大盤

項目報價：待定

主力戶型：143-199㎡ | 4居

金譽頌璽，落筆于主城芯茶花板塊核心區域，擁有四軌交匯（27號線茶花照壁北站約100m）；四大商圈環伺；超6000畝公園簇擁；全齡名校矩陣等頂配資源。項目約百畝低密布局、三段式酒店形制立面，匯張思、艾迪格、藍調三大設計團隊的聯袂執筆，延續頌璽系營造精髓，融合海派美學與成都氣韻，以建面約143-199㎡全景艙大宅、六重立體園林及海派雙會所等高定生活配置，打造一座融合圈層共鳴與美學表達的現代住區。

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新綠色J57半島-成都-新綠色置業

主城罕見的觀湖迭代新規豪宅

項目報價：41000-67000元/㎡

主力戶型：190-290㎡ | 4居

新綠色·J57半島以270°扇面姿態環抱梅香湖，是成都主城罕有的全南向觀湖迭代新規豪宅，打造建面約190-290㎡光幕洋房，約310m瞰湖上院/瞰湖下院，與獨創約330m隱湖島院三大藏品級產品。

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新希望·D23國賓-成都-新希望地產&四川聯投

國賓顛覆極新規首作，城西精奢生活新向往

項目報價：待定

主力戶型：117-139㎡ | 4居

D23國賓落位金牛大道旁，借“國賓中軸”高效鏈接多元優質資源:可便捷抵達多個成熟商業，近鄰天府藝術公園等城市級IP地標，毗鄰侯家橋TOD，與成都外國語學校相鄰，全方位滿足高端生活需求。D23國賓以“深度改善”為核，聚焦產品迭代與高奢生活方式引領，延續新希望高端產品系的基因，從多維度打造越級奢居體驗，開啟國賓居住新范式。

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招商璽-成都-招商蛇口

高新大源西隱奢封面，璽系光合庭院傳世資產

項目報價：1000萬/套起

主力戶型：245-365㎡ | 4/5居

招商璽坐落于高新區大源西板塊，是招商蛇口“璽”系TOP級作品。項目占地約64畝，規劃為22席家族合院與建面約245-365㎡的純粹大平層社區。其建筑設計以“博藏哲學”為核心理念，創新打造雙層挑高近7米的“光合庭院”陽臺，并采用雙曲面鋁板與幕墻系統，形成標志性的流暢立面。園林景觀匠心獨運，將川西山林意境融入立體綠化，營造出隱秘而富有自然野趣的歸家體驗。

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中國鐵建·武侯西派御府-成都-中國鐵建

武侯新城核心地段，高得房率精裝四房

項目報價：38000元/㎡

主力戶型：128-188㎡4居

地理位置優越（武侯新城核心地段，毗鄰機投橋TOD）、教育資源豐富（四川大學附屬實驗小學、成都七中墨池書院）、高端會所配套（約4000㎡法式奢雅會所）、產品設計優質（高得房率，大采光面）以及開發商背景強大（中國鐵建地產）。

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中海·翡悅天華-成都-中海地產

世界天府極核，地標先鋒藏品

項目報價：待定

主力戶型：208-318㎡|4/5居

中海·翡悅天華，是中海全國第13座、西南Living OS項目啟序作品，以“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心標準，通過16大產品體系、172項生活細節打造，開啟以科技驅動和用戶需求為核心的智能人居新階段。

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中交城投·龍樾臺-成都-中交城投

主城北稀缺山地洋房，1.5超低容積率，100%得房率

項目報價：16000元/㎡

主力戶型：143-185㎡ | 3/4居

中交城投·龍樾臺是由百年央企中交城投打造的高端城市山居住宅項目，位于成都市新都區五龍板塊，是主城北區稀缺的低密改善型住宅。項目占地約65畝，容積率僅1.5，總戶數417戶，規劃14棟7-12層洋房。

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中旅金沙馥棠-成都-中旅投資

西貴金沙，一線清水河奢宅

項目報價：約31000-37000/㎡

主力戶型：建面約139-180㎡l 4居

中旅金沙馥棠地處金沙清水河畔，門牌號為“青羊區清漣路 333 號”，享青羊優質公共服務與學區資源；項目占地約29畝，通過“代建+更新公園”模式，實現紅線內外1:1景觀營造，同步煥新約1.67萬㎡河岸公園，外接清水河岸線與百仁公園，內筑九大詩意場景，打造“主城公園里的家”；項目規劃7—17層河畔奢宅（容積率1.8），臨河戶型陽臺直面河景與公園；建面約139-180㎡新規四房，層高約3.1米，打造一體化闊廳，超配主臥套房，兼顧舒適與實用；還打造約2000㎡河谷會所，涵蓋私宴、健身、休閑等空間，融匯資源、生態與奢居體驗于一體。

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綿投置地·璟上江瀾-綿陽-綿投置地

國企開發，江景大盤·現代美學

項目報價：8500元/㎡

主力戶型：97-141㎡| 3/4居

項目由綿陽市投資控股(集團)有限公司開發，是綿投運營城南千畝濱江大盤的首期作品。項目占地約105畝，全部為高層產品，一共12棟住宅與1棟獨棟商業。項目毗鄰經開萬達，5分鐘直達金楠天街，對面就是三江醫院。教育方面，板塊內擁有富臨實驗小學、博美實驗高中、三江實驗學校等。

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眾恒觀山云麓-貴陽-眾恒置地集團

地鐵上蓋，全板式花園躍墅

項目報價：11000元/㎡

主力戶型：105-132㎡|3/4居

項目擇址貴陽觀山湖區金融城，打造高品質、高質價比、高贈送的空中院墅產品，項目全系一梯一戶，兼具大平層的空間尺度與洋房式的通透私密，在采光、通風、視野上實現躍級享受，帶來比肩別墅的高端生活場景，以大師手筆融合黔地底蘊與高奢旅行，境造4.2萬㎡假日園林，構建“全齡共享，全時度假”的墅居生活體系。約4000㎡業主泛會所，滿足圈層需求，厚載生活志趣。

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久智信·雲山印-興義-久智信房地產

興義豪宅封面，以建筑尺度共鳴生活深度

項目報價：8000元/㎡

主力戶型：154-405㎡ | 4/6居

久智信·雲山印是興義市首個森林花園住宅試點項目，也是貴州省“高質量、好房子”的標桿項目。項目融合多項領先工藝與細節品質，樹立行業典范。項目創新規劃戶戶空中花園與270°環幕端廳，實現自然與視野的雙重融合。無論是施工工藝還是細節品質都打造了多個省州第一（貴州第一：地下室全案環氧磨石地坪，門窗全案使用南玻LOW-E三銀玻璃；黔西南第一：BIM建模技術、鋁模工藝、鋁單板材質工藝外立面、直飲水入戶、智慧社區打造）。項目于細節處彰顯精工標準，憑借卓越品質受到國內業界一致好評，吸引近百批同行參觀交流，從品質、工藝與科技多維度重新定義高品質居住體驗。

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中鐵諾德·央璽春風-昆明-中鐵諾德

央企精工，南二環三軌交匯，優教學府現房

項目報價：16500元/㎡

主力戶型：110-143㎡丨3/4居

項目擇址南二環邊,占據城市黃金軸芯稀缺地段，依托“中軸+環線+地鐵+高鐵”四位一體的交通網絡，打造城市高品質住區。項目直線距離3公里范圍內地標商圈、三甲醫院生活配套醇熟，家門口12年全齡公立名校配套，構建15分鐘全優配套生活版圖。世界500強央企中國中鐵實力護航，約110-143㎡東方美學實景現房發售。

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金地相投格林水岸-南寧-金地集團&相思湖投資集團

地鐵口 公園旁 全優高拓人居標桿

項目報價：8500元/m2

主力戶型：83-115m2|3/4居

金地集團與南寧國企相思湖集團聯袂打造的金地格林系3.0作品，坐落北湖濕地公園畔，享約87畝天然綠境。項目以公建化立面塑造現代美學形象，社區規劃約2.4萬方森系園林，配備泛會所架空層、分齡泳池與全齡樂園，構建全齡友好空間。戶型注重實用與拓展性，實現高得房率與生活場景多元化。項目憑借過硬品質，連續多月熱銷南寧，并獲自治區、南寧市優質結構獎，現已提前交付，整體交付率達95%，交付滿意度100%，詮釋綠色健康、可信賴的人居新標準。

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中建·玖序-烏魯木齊-中建玖居

中建“好房子”體系落地西北區首個落地項目

項目報價：10500元/㎡

主力戶型：96-169㎡ | 3/4居

中建玖序臻選香檳金真石漆+玉石暖真石漆+暖灰色氟碳漆質感等元素，打造“金鑲玉”光感立面設計。首創文創藝術匯客廳，配置健身房、乒乓球、羽毛球、瑜伽室、私宴區等；打造垂直泛會所，適合全齡段居住客群。打造“無接觸式”智能安防體系，智慧門禁系統、一卡通+手機APP、智慧停車系統等，全心以待，守護全家安心。

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中鐵·青云學府-呼和浩特-中國鐵工投資

農大附旁 國匠鉅著 低密寬景社區

項目報價：11500元/㎡

主力戶型：97-146㎡丨3/4居

中鐵·青云學府作為中國鐵工投資“青云系”標桿力作，雄踞賽罕核芯，毗鄰農大附校，以建面約97-146㎡低密小高層匠心構筑“成長型伴讀社區”。項目秉持人性化設計理念，實現人、車、物三重動線分流，全系產品一梯一戶，顯著提升居住私密性與生活便捷度。室內空間以約3.1-3.3米層高拓展視覺感受，營造奢闊尺度。社區內更配備約2700㎡活力運動會所與直飲水入戶系統，從安全守護、舒適體驗到健康水質，全方位彰顯國匠精工品質。同時，項目以科技賦能智慧社區，集成鷹眼防墜落、社區座椅充電、全域WiFi等智能應用，構建便捷無憂的現代生活場景，持續推動社區硬件與生活品質的雙重進階。