看新電梯網早新聞今天是2025年11月20日 十月初一寒衣節?星期四

老舊電梯更新“廣東模式”：政策、資金、標準協同發力

2024年，廣東省市場監督管理局開展電梯安全感筑底行動，全面排查全省13.38萬臺老舊電梯（其中15年以上住宅老舊電梯5.2萬臺），共消除安全隱患1.5萬余項，為后續更新提供了精準的數據基礎。

廣東省創新利用超長期特別國債政策，對住宅老舊電梯更新按15萬元/臺標準給予定額補助。2025年，全省申報入庫的住宅老舊電梯數量飆升至26653臺，最終獲批12137臺，獲國債資金補貼18.21億元，極大激發了更新積極性，為其他地區提供了可復制的“廣東經驗”。

烏魯木齊"電梯煥新"破局：711部老舊電梯換新記

截至2025年11月，烏魯木齊市已有216部電梯更新工程開工，其中15部投入使用。工程采取“一小區一方案”原則，通過國家補貼（每部15萬元）、企業墊資、維修資金和業主自籌等方式解決資金問題。

工程面臨資金協調、施工擾民等挑戰，但通過以下措施有效破解：對于維修資金不足的小區，由企業（如廣匯物業）先行墊資，確保工程開工。社區采取單元輪流施工、夜間值守等方式減少擾民，并通過微信群、業主大會充分征求居民意見。聯合多部門對資金流程和質量進行監管，確保新電梯“裝得上、用得好”。

湖南岳陽96臺老舊電梯煥新顏：15萬補貼破解“電梯驚魂”困局

湖南省岳陽市近期啟動了2025年超長期特別國債資金支持的住宅老舊電梯更新項目，計劃為96臺使用20年以上的老舊電梯提供每臺15萬元的定額補貼。預計2025年底前完工。全市已申報221臺電梯更新項目，惠及6558戶居民，后續將分3-5年持續推進。

新電梯將提升轎廂高度、面積和運行速度，并新增智能功能如語音呼梯、消防聯動、電動車阻止系統等，顯著提升安全性和舒適度。

上海市電梯協會發布關于《電梯自行檢測管理規范》征求意見的函

上海市電梯行業協會在相關部門的指導下，組織電梯行業專家與相關企業，經過深入研究與討論，現已起草完成《電梯自行檢測管理規范》團體標準的征求意見稿初稿。

現公開征求意見，請于2025年12月19日前將《征求意見回執表》及相關意見和建議反饋至上海市電梯行業協會。

加裝電梯安全責任如何劃分？四川成都政策明確

根據成都市住建局規定，增設電梯的業主是實施主體，需對電梯建設和使用期間的質量安全負責。若施工或運行中出現安全事故，責任由業主承擔；若房屋主體結構受損，業主可向住建部門反映。

安裝單位對施工質量直接負責，若因違規操作或安全培訓不足引發事故，需承擔相應責任。若事故因設計缺陷或制造工藝問題導致，電梯生產廠家需賠償。建設單位若提供不安全施工環境或為趕工忽視安全，需擔責。監理單位未履行監督職責時需承擔責任。物業公司若未做好維護管理，可能被認定為使用單位并擔責。

法律依據《民法典》規定，業主對共有部分享有共同管理權，需履行義務。最高人民法院明確，依法加裝的電梯受法律保護，阻撓施工需賠償，已建成電梯不得隨意拆除。明確合同責任邊界，遵守法律法規。確保電梯質量，選擇合規施工單位。業主共同決定所有權歸屬，避免后續糾紛。

綜上，安全責任以業主為主，相關單位按過錯分擔，需通過合同約定和法律規范明確權責。

山東濟南市住建局通報：兩家企業未備案被列入重點監管

根據濟南市萊蕪區住房和城鄉建設局2025年11月18日發布的通報，山東恒仁致遠科技工程有限公司、棗莊市基潤建筑工程有限公司參建的萊蕪區龍潭東大街濱河花苑69#2單元既有住宅增設電梯項目，未辦理施工備案擅自開工建設。現對以上兩家參建單位進行全區通報，并列入重點監管名單。

濟南市明確規定，既有住宅增設電梯應到所在區住房城鄉建設部門辦理施工備案手續。此次通報旨在警示其他參建單位引以為戒，杜絕此類情況再次發生。

未經業主同意就裝廣告屏？上海居民質疑：收益為零，誰在“白嫖”公共資源

上海部分小區電梯廣告因未經業主同意安裝、收益不透明等問題引發居民不滿，相關部門已介入調查。

電梯廣告爭議焦點未經同意安裝，部分小區電梯廣告由分眾傳媒等公司直接投放，未履行《物業管理條例》規定的業主征詢程序。居民反映廣告收益公示不透明，部分小區收益欄顯示為零，質疑收益未合理分配 。深夜電梯廣告聲音突兀、亮度高，影響居民休息和視力，尤其對兒童和老人造成困擾 。

《物業管理條例》第五十四條明確，利用共用部位經營需征得業主、業委會及物業同意 。居民希望廣告安裝前有知情權、播放時減少干擾，并公開收益明細 。

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