北京豐臺區(qū)新增一宗預(yù)申請住宅用地，起拍價24.72億元

據(jù)北京市規(guī)自委，11月20日，北京市豐臺區(qū)新增一宗預(yù)申請住宅用地。

地塊信息顯示，北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目B區(qū)FT00-2405-0001地塊R2二類居住用地。

土地面積23542.66平方米。規(guī)劃建筑規(guī)模58857平方米，容積率2.50，規(guī)劃建筑高度60米。地塊起拍價格24.72億元。

配套方面，地塊南側(cè)直線距離615米為花鄉(xiāng)東橋地鐵站，以及四環(huán)路。

商業(yè)配套方面，板塊內(nèi)有天壇生活廣場、花鄉(xiāng)奧萊村。北京天壇醫(yī)院，北京口腔醫(yī)院。

此外，北側(cè)900m為首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)。

本次公告宗地預(yù)申請受理時間自2025年11月20日起至2025年12月19日下午17:00。

參加預(yù)申請企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。競買人資格核查將通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及“企查查”APP進(jìn)行查詢。

競買意向者須向北京市土地儲備中心交納預(yù)申請保證金，并須在預(yù)申請受理截止時間前將預(yù)申請保證金匯入北京市土地儲備中心銀行賬號，匯款時需備注：京土儲預(yù)（豐）〔2025〕045號項(xiàng)目預(yù)申請保證金。

值得注意的是，地塊南側(cè)為此前入市不久的金隅集團(tuán)所開發(fā)的北京隅·西頌項(xiàng)目。

該項(xiàng)目2024年10月31日摘地，并于今年4月取得銷售許可證。項(xiàng)目總計(jì)推出439套房源，目前去化率接近25%，整體網(wǎng)簽均價為7.87w/m2。