深耕南京！南大既要東進也要西擴

逆勢之下謀取擴張，南大志在深耕南京。

就像耕地種田那樣，既要新開也要深挖！

PART 01

南大仙林校區啟動設計招標

低調發布于學校網站上的這份資格預審公告，明確了仙林校區二期的基本情況。

1，建設背景：南京大學仙林校區二期項目是學校立足長遠發展，優化校區功能布局、提升辦學條件的重要戰略工程。為推動項目高效落地，全面落實學校整體發展規劃，現需啟動二期工程核心設計工作。

2，建設內容：涵蓋4幢理工類科研綜合樓、1幢學生宿舍綜合體共5個單體建筑。

3，項目規模：本次項目規劃建設可用地面積約300畝，5幢單體建筑總建筑面積約25萬平方米，計劃總投資約25億元。

關于新建校區的重大意義，此前官方也有所透露：

南京大學擬在青龍片區選址建設新校區，著力服務賦能南京加快建設具有全球影響力的產業科技創新中心主承載區，提升高校空間資源儲備。

南京大學新校區的入駐將推動青龍片區進入新一輪發展周期，要著力整合片區既有資源，強化校地間的功能互補，推動產學研協同發展，打造高品質宜居宜業新城。

也是因為這個報道，大家都以為新校區叫青龍校區。現在看叫仙林校區二期亦可以理解：畢竟二者距離很近，同時還能保持低調的風格。

那么，新校區到底在哪呢？

PART 02

南大仙林校區二期的一些蛛絲馬跡

去年7月15日，青龍儲備地塊江寧范圍內開始了“高校教育配套用地可能性研究”，具體范圍為：西至九鄉河東路，北至龍王山，東至棲霞區界，南至捷運大道。

主要研究內容是這樣的：

研究仲景大道周邊高校教育配套用地的可能性，研究范圍約為563公頃，扣除已建在建用地、林地、龍王山公園及中央綠脈、水域面積后，實際重點城市設計范圍約為205公頃；

擬適度減少產業用地規模，并集聚布局；

對住宅用地降容降高，提升品質；

根據居住人口增減情況調整公建配套。

一年之后的今年，棲霞部分也有動靜了。

地塊范圍是東至孟北路，南至龍王山路，西至逸品街，北至鳳池路。屬于原來紫核的棲霞部分，面積看起來不大。

大片的科研和住宅被調整，變成了高校用地。

以上信息含量還是挺大的，結合仙林校區二期規模，我們可以這樣猜測：

新校區啟動規模并不大，但預留了繼續擴建的空間，最終會形成橫跨棲霞和江寧的發展新空間！同時，新建部分也不一定都是教學相關，也可能有產業相關配套。僅為猜測，最終以官宣為準。

此前，南大浦口校區也有新動作。

PART 03

南大浦口校區計劃擴容約3.7倍、投入超12億

根據本輪校園總體規劃，校園原有保留建筑面積約24.2萬㎡，其中地上約24.0萬㎡，地下約0.2萬㎡。拆除建筑面積約5.8萬㎡。后期擬建建筑面積約66.1萬㎡，其中地上建筑面積約56.5萬㎡，地下建筑面積約9.6萬㎡。

建成后，校園總面積約90.3萬㎡，其中地上約80.5萬㎡，地下約9.8萬㎡。

近期項目包括：南京大學浦口校區藥學科研樓，位于南京大學浦口校區西南角，南接城市道路學府路，東接校園內部道路金陵大道，北側為教學區，西側為住宅小區。

項目建筑高度≤60m。擬建總建筑面積約6.1萬㎡，其中地上建筑面積約5萬㎡，主要功能為科研用房；地下建筑面積約1.1萬㎡，主要功能為科研用房、配建停車庫和設備用房。

南京大學浦口校區化工科研樓，位于南京大學浦口校區東南角附近，項目南側為城市道路學府路，西側為學校主干道中央大道，北側臨玉輝樓，東側為校外商業綜合體。

項目建筑高度≤100m，擬建總建筑面積約5.5萬㎡，其中地上建筑面積約4.7萬㎡，地下建筑面積約0.8萬㎡。主要功能為科研用房。

當然，除了西面的浦口校區要擴容，仙林老校區這兩年也已經啟動了擴容建設。

（南大仙林校區）

根據此前的公開消息，仙林校區用地建設指標計劃從120萬平方米提高至175萬平方米。

南大在仙林、浦口的擴建，不僅是校園的擴容，背后更是高校與城市的同頻前進：既補足自身科研承載短板，又精準對接南京產業科創需求，更是多方資源的深度融合。

我們有理由相信，隨著各校區功能陸續落地，這座百年學府必將以更堅實的科研力量，為南京科技發展注入持久動能！

從校地融合到校地共生，規劃里的圖景正愈發清晰地走進現實！