深圳30.02億元掛牌2宗宅地，12月8日出讓

中指研究院訊：11月10日 ， 深圳土拍市場掛牌2宗宅地 ， 分別位于南山深圳灣超級總部基地和光明區馬田街道 ， 總起始價30.02億元 ， 兩宗地塊掛牌結束時間均為12月8日下午15點。

▌光明區地塊

A627-0268號宗地，位于光明區馬田街道興發路與振明路交匯處東側，土地面積20523.78㎡，規劃建筑面積63623㎡（其中，住宅56423㎡；物業服務用房150㎡；商業1400㎡；9班幼兒園3800㎡；托育機構600㎡；長者服務站750㎡；社區菜市場500㎡），容積率3.1，建筑限高100m，起始價76600萬元，起始樓面價12040元/㎡。

地塊周邊交通便利，鄰近地鐵6號線/光明線，多條公交線路環繞，且距離紅花山地鐵站僅0.4km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了重點小學深圳市光明區實驗學校、重點中學深圳市光明區高級中學集團、三甲醫院深圳市光明區人民醫院(西院區)門診部、購物中心大仟里購物中心(光明店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有安發路社區公園、南莊新村街心公園等75個公園景點。

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▌南山區地塊

T207-0068號宗地 ， 位于南山深圳灣超級總部基地白石二道與深灣二路的東南角 ， 土地面積11833.61㎡ ， 規劃建筑面積41184㎡（其中住宅36584㎡；物業服務用房100㎡；商業1000㎡；文化、體育或其他設施3000㎡；托育機構500㎡），容積率3.48（住宅部分容積率3.1） ，建筑限高100m， 起始價223600萬元，起始樓面價54293元/㎡ 。

地塊周邊交通便利，鄰近地鐵2號線(8號線)、11號線/機場線，多條公交線路環繞，且距離紅樹灣地鐵站僅0.4km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了重點小學深圳市海濱實驗小學(深灣一路)、重點中學深圳市南山實驗教育集團華僑城高級中學、三甲醫院香港大學深圳醫院、購物中心深圳灣睿印RAILIN等生活配套。景觀資源方面，周邊有華僑城濕地生態展廳、深灣街心公園等100個公園景點。

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