成都 "兇宅" 拍賣引15萬人圍觀，以105.6萬元的價格被拍下！

最近，位于四川成都的一市場價值165萬元的“兇宅”拍賣事件在網絡上引發了廣泛關注。該房屋位于成都市成華區雙慶路，建筑面積89.70平方米，位于25樓，總層數為28樓。

△此次拍賣物所在樓棟仰拍視角 ? 阿里資產

然而，這樣一套在地理位置和房屋條件上都不錯的房子，卻因曾發生過非正常死亡事故而被標注為“兇宅”，其起拍價僅為26.6萬元，與市場價相差甚遠。拍賣時間為11月5日14時至6日14時。最終，經過40次競買，該套房屋以105.6萬元的價格被拍下，成交價雖低于市場價，但相比起拍價已高出許多。

△“兇宅”拍賣頁面截圖 ? 阿里資產

此次拍賣吸引了92人報名，15萬余人次圍觀。在臨近拍賣結束時，連續14次有人加價，價格最終加到105.6萬元。據拍賣公司的看樣工作人員透露，實際來看房的人并不是特別多，因為有些人對“兇宅”比較忌諱，但網上圍觀的人數卻相當可觀。

△拍賣詳情截圖 ? 阿里資產

“兇宅”這一概念在民間有著諸多忌諱，很多人認為住在發生過非正常死亡事故的房子里會帶來不好的影響，因此這類房屋在交易時往往會面臨較大的困難，價格也會相對較低。不過，從法律角度來看，只要房屋的產權清晰、證件齊全，且不存在其他糾紛或問題，就可以正常辦理過戶登記手續。而此次拍賣的這套房屋，除“兇宅”這一情況外，沒有其他問題。

△內部部分場景實拍 ? 阿里資產

此次拍賣的激烈程度也反映出不同人對于“兇宅”的態度和考量。部分人因傳統觀念和心理因素而對“兇宅”敬而遠之。而另一方面，也有人看到了其中的性價比和潛在價值。對于一些不太在意“兇宅”概念，或者認為其影響可以通過其他方式消除的人來說，這樣一套價格遠低于市場價的房子無疑具有很大的吸引力。

△陽臺實拍 ? 阿里資產

值得注意的是，雖然此次成都“兇宅”105.6萬元的成交價低于市場價不少。但據《民法典》第500條規定，購買兇宅出租時，房東必須在租房合同中告知租客房屋存在非正常死亡事故，否則會構成欺詐，合同可撤銷，房東還需退還租金并賠償。

△相關法律內容截圖 ? 華律

那么，對于此次頗具爭議的“兇宅”拍賣，你有何看法？歡迎在留言區分享你的觀點。

編輯：吾君

聲明：本篇文章資料及數據引用自新聞媒體及公開資料，并結合了個人見解進行闡述。素材版權歸原作者所有，如涉及侵權請聯系我們妥善處理，未經授權請勿以此版本轉載。