深汕這處地塊規劃條件公示！將建......

市規劃和自然資源局深汕管理局關于深汕特別合作區赤石河入?？跂|地塊規劃設計條件的公示

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等規定，我局組織編制了《深汕特別合作區赤石河入?？跂|地塊規劃設計條件研究》，現對該規劃設計條件公示如下：

一、規劃設計條件情況

（一）SSHM-01-01控制單元

單元范圍17.89公頃（2000-115坐標），主導功能為新型產業用地（M0）或商業用地（C1），容積增量≤26.84萬㎡，配套設施為社區管理用房、社區警務室、文化活動室、社區體育活動場地、公共廁所、環衛工人休息場所。

應設置一條紅線寬度不少于16米、連通紅海大道和南側支路的建議性道路。

建筑覆蓋率、綠化覆蓋率、建筑退線、停車位等按《深標》核定，建筑退線還應滿足河道、海岸帶相關管控要求。

（二）規劃道路

規劃一路、二路為城市支路，雙向2車道，紅線寬度16米。

規劃三路為輔路，單向1車道，紅線寬度3.5-8米。

（三）規劃管理

1.本規劃控制單元的主導功能、建筑容積增量、配套設施為剛性管控內容，后續編制實施層面的詳細規劃應以本規劃單元控制要求為依據。本規劃及經批準的詳細規劃作為規劃許可和土地管理的依據。

2.在規劃實施過程中，符合單元剛性管控內容的，由市規劃和自然資源局派出機構審批。

3.在滿足交通功能、道路設計相關規范要求的前提下，調整或優化上述道路的情形，均視作符合規劃。

二、公示方式與公示地點

（一）深圳市深汕特別合作區管委會文貞樓1棟2樓深汕管理局大廳

（二）深汕特別合作區鲘門辦事處

（三）http://www.szss.gov.cn/（深汕網）

（四）《深圳特區報》

三、公示時間

本次規劃設計條件公示時間為30個自然日，自2025年11月8日至2025年12月7日。

四、公眾意見征詢

公示期間，任何單位和個人都可以向我局提出意見或建議。提出意見或建議，應填寫“公眾意見征詢表”，在展示網站均有“公眾意見征詢表”供市民領取或下載。

填完后可寄往深圳市深汕特別合作區管委會文貞樓1棟2樓（郵編518200），并注明 “公眾意見”字樣。公眾意見征詢截止日期為2025年12月7日（如郵寄，以郵戳日期為準）。我局將按相關規定對公眾意見進行認真研究和提出處理意見，并按程序將該規劃設計條件及公眾意見處理結果報批。

市規劃和自然資源局深汕管理局

2025年11月6日

PS：友友們知道這里要建什么不

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來源：深汕網

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