震驚！柳州一市場施工，竟將小區地下車庫天花板挖穿？

2025年11月5日，有小伙伴通過后臺私信表示， 柳州魚峰區德潤路云星錢隆學府小區3、4棟的德潤惠民市場（菜市場）在一樓市場用鏟機等施工時候，差點挖穿了下面5棟車庫的天花板，導致天花板開裂漏水，存在嚴重的安全隱患。

該小伙伴提供的照片顯示，負一樓地下車庫天花板局部開裂脫落，下方地面還散落著很多水泥碎塊。

車庫部分被挖裂（上圖紅圈處），水泥塊脫落。網友供圖

該小區平面圖顯示，德潤惠民市場所在的3、4棟為商業綜合體，其東南側的5棟則是住宅樓。

施工居然將地下車庫天花板挖開裂，也是夠“豪橫”。

另據柳州本地某媒體，11月5日晚，云星錢隆學府小區物業已將相關情況向社區及魚峰區相關部門做了匯報，同時該市場施工隊已向物業口頭承諾，兩天內聯系有資質的單位出具修復方案。

該市場因出售35年使用權，受到廣泛質疑

上述事發的德潤惠民市場 在柳州大名鼎鼎，其 因出售菜市場攤位35年使用權而受到廣泛質疑 。

該市場宣稱，7萬起即可購買一個攤位35年的使用權（經營權）， 后期由菜市場運營方負責管理出租， “ 每個月可以收租1000元起”。 但實際上，投資者買下的35年使用權，只不過是35年的長期租賃，并沒有產權保障。

2025年10月21日 ，德潤惠民市場門前道路用圍擋圍了起來，仍未修通

德潤惠民市場的運營主體公司是柳州德潤惠民貿易有限公司（ 簡稱“德潤公司”），該公司成立于2024年6月份，注冊資本50萬元，迄今為止實繳資本0元。德潤公司的股東有且只有一人，由鄭某某100%持股， 鄭某某 同時也是公司法人代表。

據我的好朋友九伍二柒了解到，德潤公司成立半年左右，即大約在2024年底，便開始對外出售德潤惠民市場攤位和鋪面35年使用權。最初，該公司宣稱菜市場將在2025年七八月份開業，后又改口稱將在2025年10月份開業。

不過，如今已經是2025年11月了，這個先是宣稱2025年七八月份開業，后又改口稱2025年10月份開業的菜市場，卻仍然沒有開業的明顯跡象，甚至于連菜市場前面的“斷頭路”都還沒有修通完善。

一家新成立的公司，沒有任何成功運營菜市的案例，如何有十足把握把一個新菜市場運營起來，以至于有底氣出售長達35年的攤位使用權呢？

更離譜的是，德潤公司甚至并不擁有德潤惠民市場的實際產權，也即是說，德潤公司其實扮演的是“二房東”的角色。

根據目前掌握的信息來看，很難不讓我的好朋友九伍二柒懷疑德潤公司是一家 “ 三無 公司”：無菜市場產權、無成功案例、無兜底能力。

從柳州此前發生的 “樂城生鮮市場 倒閉跑路”等多起案例來看，類似買賣攤位十幾年、幾十年使用權的，都不是想著好好經營菜市場，目的非常不純。一些攤位 投資 者 在虛假宣傳下被騙入局，菜市場跑路后維權之路困難重重，面臨著血本無歸的局面。

到底什么時候才能開業？

由于 被我們發文質疑是“圈錢套路” ，在2025年8月4日，德潤惠民市場的“二房東”德潤公司曾委托廣西某某律師事務所的李某某律師，通過私信的方式，給我們發來律師函。該律師函聲稱：若不在24小時內刪除稿件， 將向法院提起名譽權侵權訴訟，索賠經濟損失及商譽損失……

截至2025年10月22日，我們尚未收到法院傳票，在這里也想公開問一下德潤惠民市場，對我們的訴訟進行到哪一步了？我們尊重法律，將 積極 做好應訴準備。

當然了，我們更想問的是，德潤惠民市場到底什么時候能開業？

【九伍二柒/原創作品，未經授權，嚴禁轉載】

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