廣西
周末本是休閑放松的時光，然而在城中區彰泰江與城小區內，卻有人在“加班加點”地搞違建。由于破壞了小區綠化，侵犯了全體業主的共同利益，該行為遭到業主投訴。
10月27日上午，接到投訴后，執法人員前往該小區開展調查。在5棟與4棟之間，發現一處用灰色磚塊搭建的一層平房，面積約10平方米。墻內有一扇未完工的門，墻基處散落著施工材料，周邊綠化植被有明顯受壓和損壞的痕跡。
調查過程中，有業主向執法人員反映，小區4棟原為售樓部，5棟為居民樓。交付時，兩棟樓之間設有大片綠化帶，4棟后門僅留有一條狹窄通道。如今，該通行區域被擴大，部分綠化植被被移除，擴大的部分直接占用了原有綠化帶，形成一條從4棟后門延伸至綠化帶內部的硬化路面。
更讓業主們意外的是，就在周末兩天時間內，在大家毫不知情的情況下，這片綠地上竟“長出”了一間平房。業主們認為這嚴重侵犯了他們的共同權益，希望執法人員依法查處。
面對執法人員的詢問，當事人聲稱其建設行為已取得相關審批手續。然而經執法人員核驗，當事人出示的“規劃許可證”實為小區售樓部的規劃許可手續，其所建的灰色磚墻平房并不在許可范圍內，屬于違法建設。
執法人員對當事人進行了宣傳教育，當場開具執法文書，責令其停止違法行為，并限期整改、拆除違建。但當事人未按要求履行整改義務。
依據違建“拆早、拆小”的工作原則，同時也是為了減少當事人的經濟損失，在報請上級部門同意后，29日上午，執法人員依法對該違建實施了拆除。
違建拆除后，該處綠化將由小區物業負責補種恢復。
柳州彰泰江與城占地面積約255畝，總規劃2890戶，目前已經交付大部分樓棟。在今年早些時候，彰泰江與城三期曾因規劃調整引發爭議。
2025年4月，開發商申請將三期未施工區域從原規劃的3棟樓增至5棟樓，部分樓棟樓間距因此有所縮短，同時開發商申請降低車位配比，即由1:1.5調整為1:1.2。
業主認為此舉影響了采光、江景及居住品質，且規劃調整未通過業主同意。經業主集體反對及聽證會，柳州市自然資源和規劃局于5月份駁回了開發商的調整申請，并要求開發商保障業主利益。后續開發商明確不加建新樓棟，僅調整戶型和車位配比。
【來源/柳州城管，網絡等，綜合整理】
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