2025年1-10月寧波房地產企業銷售業績排行榜

? 戳這里，試用獲取最新寧波市場數據

? 戳這里，加入地產/物業/投拓/產城

2025年1-10月，寧波全市新建商品房共成交 77403套，成交面積469.60萬㎡，成交金額 883.90億元，成交均價 18822元/㎡。從月度走勢看，10月成交9464套，面積58.60萬㎡，金額 90.26億元，均價15404元/㎡。成交量價基本維穩。具體情況請看以下：

更多房地產企業研究報告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：寧波房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-10月30日期間銷售的全口徑商品房為統計口徑，主要依據在寧波的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：寧波房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-10月30日期間銷售的商品住宅（不含保障性住房）為統計口徑，主要依據在寧波的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-10月寧波房地產銷售額TOP20企業合計銷售額為656.6億元，合計銷售面積268.9萬㎡。

第一梯隊強者恒強：江山萬里、寧波軌道交通、綠城中國持續領跑，形成穩固的第一陣營。1-10月這三家企業合計銷售額達283.1億元，較1-9月的268.74億元增長14.36億元，市場份額進一步集中。

特別聲明：寧波房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-10月30日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在寧波的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-10月，寧波市商品住宅銷售金額TOP20項目合計銷售319.8億元，準入門檻為8.3億元。

明湖之心·星洲項目以超過60億元的銷售額獨占鰲頭，成為最熱銷項目。江山萬里旗下的玖曜和玖洲項目也表現出色，分別以42.4億元和34.8億元的銷售額位列第二、第三。

▍新房市場解讀

2025年10月，寧波市房地產市場呈現出穩健發展的態勢。當月共成交商品房9,464套，成交面積達58.6萬平方米，成交總金額約為90.26億元，平均成交價格為每平方米15,404元。這一數據顯示出寧波樓市在傳統銷售旺季保持了較為良好的市場活力。

從區域角度來看，鄞州區以超過300億元的成交金額遙遙領先，成為寧波樓市的核心引擎，占全市總成交金額的約三分之一。江北區和慈溪市分別位列第二、第三位。

值得注意的是，前灣新區作為新興發展區域，憑借其政策優勢和發展潛力，在成交量方面表現突出。

▍土地市場解讀

2025年10月，迎來第四季度土拍首拍，2宗均為海曙區優質地塊，分別被浙江交控，江山萬里&寧波軌交聯合體競得。

以下為地塊詳情：

1、浙江省交投控股集團有限公司（浙江交控）以底價22947.18萬元競得海曙區HS07-02-36-a地塊，樓面價15768元/㎡。

2、寧波中韻置業有限公司（江山萬里&寧波軌交）以底價75380.3萬元競得海曙區HS04-01-19-1地塊，樓面價12512元/㎡。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

“十五五”前瞻，四中全會釋放房地產積極信號

https://u.fang.com/yot6ci/

住建部發聲，未來房地產或聚焦哪些方面？

https://u.fang.com/yot6ce/

2025三季度政策盤點丨優化限購出現新突破，各地收購存量土地專項債發行加速

https://u.fang.com/youjap/

中央發布城市發展重磅文件，房地產相關的10個看點！

https://u.fang.com/yp4758/

?企業研究

2025年1-9月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://u.fang.com/youjaw/

2025年1-9月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/youjay/

房企半年報透視：負債率繼續上升，打造第二增長曲線

https://u.fang.com/youj4x/

2025年1-9月中國房地產代建企業排行榜

https://u.fang.com/yotdsi/

?房地產市場

京滬新政效果觀察：政策“暖風”能否預熱樓市“金九銀十”？

https://u.fang.com/yowmsd/

2025年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://u.fang.com/youj4k/

2025年1-9月全國房地產開發經營數據解讀

https://u.fang.com/yotc4y/

2025年9月中國住房租賃企業規模排行榜

https://u.fang.com/yotxfo/

?指數研究

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年9月）

https://u.fang.com/youjas/

最新！2025年9月十大城市二手房房價地圖

https://u.fang.com/yotc55/

2025年上半年中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/yovtx5/

2025年二季度中國百城地價指數報告

https://u.fang.com/yovtxb/

?物業研究

2025中國物業服務百強企業研究報告

https://u.fang.com/ypms6s/

2025中國物業服務滿意度研究報告

https://u.fang.com/yowgyj/

2025年三季度中國物業管理行業總結與展望

https://u.fang.com/yotdsh/

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

https://u.fang.com/yov8ej/

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。