浦發銀行杭州分行落地杭州市首筆未成年人不動產交易公證提存業務

在未成年人名下房產交易逐漸增多的情形下，如何依法保障其財產權益成為社會廣泛關注的話題。近日，浦發銀行杭州分行聯合杭州市國立公證處，成功落地全市首筆未成年人不動產交易公證提存業務，創新性推出“公證提存＋銀行監管”新模式，為未成年人財產權益保護提供了可復制、可推廣的實踐樣本。

《中華人民共和國民法典》第三十五條規定：“監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。”這一條例為未成年人財產保護劃定明確紅線。去年以來，杭州市人民法院、杭州市人民檢察院、杭州市公安局、杭州市司法局、杭州市不動產登記服務中心、杭州市住房保障和房產管理局六部門高效協同，引入公證提存、督促監護、處分限制等一系列補充做法，積極探索更加完善的未成年人財產安全保護路徑，為當地未成年人權益保障的完備性加筑了“護城河”。

在國家政策和法律框架不斷完善的背景下，浦發銀行杭州分行敏銳捕捉市場動態和需求，主動對接、先行先試。轄屬江河匯支行迅速組建專項小組，聯系杭州市國立公證處了解業務場景，通過仔細研讀政策文件，暢通“政企銀”三方合作渠道，及時響應客戶需求，成功推動未成年人不動產交易公證提存業務首單落地。

此次公證提存業務源于未成年當事人的法定監護人有處理其名下共有房產的需求。在業務辦理過程中，浦發銀行杭州分行嚴格遵循“最有利于未成年人”原則，與杭州市國立公證處及相關房產經紀公司通力合作，協調完成前期審核、監管等多項保障流程。房東自愿配合，法定監護人明確將未成年當事人應得的116萬元售房款提存至浦發銀行專用賬戶。多方協同、層層監管審核加碼，確保資金“專款專用，成年可取”。

在此次創新實踐中，浦發銀行杭州分行的“首單”經驗，為在浙金融機構踐行社會責任，保障未成年人等特殊群體財產權益提供了新的操作范本。隨著杭州市保障性住房等房產陸續上市交易，未成年人不動產產權份額交易的需求將愈發涌現。下一步，該行將繼續完善“公證提存＋銀行監管”新模式，開拓場景應用的新邊界。通過不斷搶抓政策機遇，探索科技賦能，強化風險防控，進一步提升資金監管的安全性、便民性和實用性。讓金融力量成為守護未成年人“成長資產”的重要屏障，助力構建全方位、多層次的未成年人金融保護體系，護航健康成長。