杭州離婚律師：要求對(duì)方父母出資首付時(shí)簽贈(zèng)與協(xié)議，有沒(méi)有必要？

今天說(shuō)的這個(gè)案例源于男女雙方訂婚時(shí)商量，婚后男方父母出首付買房，房子寫兩人名字，婚后貸款由小夫妻共同償還。

女方提出一個(gè)要求，需要男方父母簽署一份書面贈(zèng)與協(xié)議，明確首付款是贈(zèng)與給夫妻雙方的。

女方說(shuō)，這不是不信任你們，而是為了規(guī)避未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

有了這份協(xié)議，可以防止男方父母日后變卦，私下補(bǔ)簽“僅贈(zèng)與兒子一人”的協(xié)議或“借款合同”，從而保障自己的合法權(quán)益。

男方認(rèn)為，這明明是對(duì)我人品的懷疑，是不信任的表現(xiàn)，讓家人簽這種協(xié)議，面子上過(guò)不去。

那么，這份看似“傷感情”的贈(zèng)與協(xié)議，究竟有沒(méi)有必要簽？

作為律師，我的專業(yè)觀點(diǎn)是，為了規(guī)避以后的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，非常有必要。這不是針對(duì)人品，而是基于法律現(xiàn)實(shí)的理性選擇。

一、為什么贈(zèng)予協(xié)議是明智的選擇？

因?yàn)樵谒痉▽?shí)踐中，對(duì)于婚后一方父母的出資，如果沒(méi)有明確約定，“借款”還是“贈(zèng)與”存在很大爭(zhēng)議，是離婚訴訟中高頻的糾紛焦點(diǎn)。

如果沒(méi)有白紙黑字的贈(zèng)與協(xié)議，等于埋下隱患，如果將來(lái)男方父母拿出了一份私下與兒子簽訂的《借款合同》 來(lái)主張這筆首付是借款，女方就比較被動(dòng)。這筆夫妻共同債務(wù)可能需要雙方共同償還，這就違背了訂婚時(shí)贈(zèng)與首付的初衷。

如果能簽一份《贈(zèng)與協(xié)議》，就是最有力的證據(jù)，可以固定出資時(shí)所有人的真實(shí)想法，這筆錢是無(wú)條件贈(zèng)與給新婚夫妻，用于支持他們共同生活的。

二、如果對(duì)方不愿簽，怎么辦？

如果男方家庭不愿意簽正式的贈(zèng)與協(xié)議，也不是沒(méi)有辦法。可以保留溝通證據(jù)。比如，保留“男方父母出首付”、“給我們買房”等內(nèi)容的微信、短信記錄。另外，家庭會(huì)議中討論購(gòu)房事情的時(shí)候的錄音，也能發(fā)硬，能反映出資性質(zhì)的溝通記錄。

李律師提醒：本文內(nèi)容不構(gòu)成正式法律意見(jiàn)。因個(gè)案差異，如果有重大財(cái)產(chǎn)安排，建議咨詢專業(yè)律師起草正式文書。