廣東
近日，我國首部專門規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)《住房租賃條例》正式施行。該《條例》對出租承租活動、住房租賃企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為等作出明確規(guī)范，為住房租賃市場戴上“法治緊箍”。
在出租住房要求上，《條例》規(guī)定住房須符合建筑、消防等規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，非居住空間不得單獨出租用于居住，保障租客人身安全與健康。合同管理方面，要求實名簽訂租賃合同并備案，明確押金相關(guān)事項，防止出租人隨意扣減，同時規(guī)范出租人解除合同流程，保護(hù)承租人權(quán)益。
此外，《條例》對住房租賃企業(yè)也提出要求，發(fā)布的房源信息須真實準(zhǔn)確完整，不得隱瞞重要信息；從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的企業(yè)要設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，規(guī)范資金收付，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)住房租賃市場健康有序發(fā)展。
天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，截至目前我國現(xiàn)存在業(yè)、存續(xù)狀態(tài)的住房租賃相關(guān)企業(yè)超58.5萬家。從區(qū)域分布來看，廣東省、山東省、江蘇省住房租賃相關(guān)企業(yè)數(shù)量位居前列，分別為超7.6萬余家、5.1萬余家和4.2萬余家。
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