天津
今日（10月27日），位于北辰區北倉板塊的北辰道南華北農機A1地塊成功出讓， 天津泰鴻房地產開發有限公司、天津城發置業有限公司聯合體 摘牌，成交總價3.66億元，成交樓面價7246元/㎡。
幫大家查了這兩家公司的背景。
天津泰鴻房地產開發有限公司由天津津濱發展股份有限公司100%控股。
天津城發置業有限公司天津市北辰區建設開發有限公司持股90%，天津城發資產管理有限公司持股10%。
很明顯，又是格調系。
編號津北辰北（掛）2025-25號，出讓土地面積35206㎡，出讓總建面49288㎡，容積率1.4。
該地塊位于北辰區辰慶路與北辰道交口東南側，四至范圍為：
東至規劃居住用地，南至辰悅道，西至辰慶路，北至北辰道。
值得一提的是，該地塊距離城發格調昆庭花園僅不到1公里。2024年8月30日，北辰城發集團拿地，格調代建，成交樓面價為8004元/㎡。
西北側是今年8月29日成交的津北辰高（掛）2025-24號地塊，由天津辰開建設發展有限公司、天津泰誠房地產開發有限公司聯合體獲取，成交樓面價8345元/㎡。
加上今天成交的新地塊，未來北倉板塊，將迎來新盤的大爆發。
此外，天津土地市場今年最大的特點就是，新成交地塊基本都是低密宅地。
可以預判，未來天津新房市場將涌現大量洋房產品。
本文圖片來自克而瑞，感謝
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