重慶
張儀怎么也想不到，2300年后，洪崖洞這怎么就成了一處網紅地標。
有一個美國小子在這里直播，全球700萬人同時在線問：Where is this？It's amazing！
實際上今天提到重慶，有2件事是繞不開的，一是火鍋，二是洪崖洞。
前者是重慶的代表性美食，背后藏的是重慶的江湖豪爽、碼頭文化；
后者是重慶最知名的城市景點，他詮釋了關于城市發展與進化，關于傳統與現代柔和出的獨特審美，更是關于山城的文化自信與吸引。
一個4.6萬方的不大空間，節假日峰值流量高達恐怖的25萬人次，據說客流密度能與之相當的，是北京故宮。
（不僅是央視 各大地方臺都會關注洪崖洞）
本質上，現代洪崖洞最初只是一個商業地產項目，但在開發時，據說足足用了4年，改了1萬多張圖紙后，最終明確了以巴渝吊腳樓建筑文化為內核，并結合現代工藝技術的建造方案，最后才是商業經營考量。
20年前，商業地產市場需求旺盛，解放碑附近的濱江商業，按照傳統打法，做一棟當時流行的歐式濱江高檔酒店+餐廳，可能2、3年就能實現盈利。
但做成今天的洪崖洞，從2006年建成，到2016年出圈，他等待了近10年。
為什么選擇巴渝傳統文化修建吊腳樓建筑？
為什么有勇氣去放棄“簡單模式”而選擇“困難模式”？
為什么能在人人追求短平快的時代，始終堅守？
洪崖洞的背后，其實和重慶這座城市的發展歷程很像，那就是三個關鍵詞：勇氣、文化自信、堅守初心。
我想到了今天的房地產市場，想到了那些始終堅守初心，還在不斷創新打造的一些優質項目，以及他們為城市發展做出的貢獻。
其中也有典型案例，比如中誠兩江印。
1、不走尋常路的勇氣
最近重慶很多高端項目、豪宅項目都在說“好房子”，但在走進中誠兩江印·椿宸的示范區時，我明白了一件事，真正的好房子：需要專業根基很扎實，且對于大眾的流行并不盲目附庸跟隨，每前進一步、每一個決策，都需要打破路徑依賴的膽識和承受巨大壓力的定力。
（實景圖）
如果你去過現場，從外走到里，會發現這里的設計似乎只有弧形曲線！大門那道約7米高差的弧形水幕，就宣告著其產品態度截然不同。據說從業三十多年的水幕老板，都從來沒有做過這樣的復雜工程。
（實景圖）
在高端項目都普遍采用橫平豎直設計的當下，為何兩江印要另辟蹊徑，選擇工藝更復雜、成本更高的弧形？答案藏在它的審美里：曲線在中國文化里絕非簡單的幾何形態，它承載著和諧圓融的哲學思想，象征著生生不息的美好寓意......也是中國建筑中最標志性的表達。
但建筑中的弧形，沒有容錯空間！據說，項目中大量的弧形石材、異形鋁板等，都采用到工業BIM新技術，通過3D掃描還原建筑，再定制材料和現場結構的“碰撞”，以實現更加“嚴絲合縫”的精度拼接。中誠兩江印項目團隊在福建泉州水頭鎮（中國知名的進口石材集散地）和重慶，來回飛行了10幾次，只為確定樣品的精準度。
（實景圖）
懂行的人都知道：弧形的運用，對原材料的損耗較大，但弧形的層次感更有利于視覺歸攏，色彩運用，豐富的造型，賦予建筑獨一無二的藝術表情；它背后的匠藝，更為石材與金屬帶來無法比擬的視覺厚度，讓它的造型歷久彌新。
越不規則的設計，越沒有樣板的參考和標準。結構學的普遍認知，只要8個點就能搭建成一個方正的空間。而中誠兩江印中庭的“巖洞”，經歷了3000多個鋼筋的放點，最終達到剛柔結合，平曲結合的驚艷效果。
（實景圖）
弧形的意義，或許不僅僅是工藝的繁復，其實更應該是種態度吧！中誠兩江印·椿宸其實還有很多讓人肅然起勁的細節進化。
就像我聽到項目團隊為了這里，遍尋十多座城市，采集了數百噸原石用來打造入口和中庭空間。還有超85種植物，包括樹齡數十年的大烏桕樹王，罕見的12枝的叢生藍花楹，樹齡超三十年的獨特造型的紅果冬青...
其實腦海里蹦出來的只有欽佩兩個字。
2、與在地文化共存的產品自信
整個項目采用了中國傳統文化的現代化演繹，三進園林。
第一進，作為中誠致敬重慶的第一個樓盤，小區大門口1：1000比例微縮的重慶兩江交匯盛景，通過精準的水流控制技術，再現長江與嘉陵江“涇渭分明”的觀感，寓意左右逢源，財源匯聚。與社區旁的同畔公園自然水體遙相呼應。
（實景圖）
第二進，小區大門的9塊透光玉石拼接而成的《巴山夜雨圖》照壁，與大門對面的縉云山脈遙相呼應。當燈光亮起，光影透過玉面，溫潤如水墨渲染，實現了從“兩江匯”的近景到“巴山云”遠景的完美收尾。
（實景圖）
第三進，園區的下沉庭院模擬了山城的山水曲線和8D立體造型，近8米的高差尊重土地原本的格局，設置園區旋轉樓梯及雙電梯，復刻山城專屬基因的立體動線。整個下沉庭院水景中的石材都采用中國黑自然原石，池底的石材采用片巖的材質，最大程度保留原生感。
（實景圖）
在地文化的自信不僅僅是城市文化的呼應，更是對重慶人生活方式的理解和共鳴。看完他們的會所，你能想到的，重慶還有哪個改善或豪宅項目會將業主會所設計成這樣？
周末、假日，這里應該很適合舉辦一場轟趴；
有朋友或客人來談事，可以邀請他在浮島旁的沙發坐一坐；
而落日余暉灑下時，站在舞臺中央，似乎還能辦一場業主的私人演唱會...
（實景圖）
好房子絕不僅僅只是一個挑高空中露臺或是高贈送率，而是一套關于舒適生活的場景搭建。
室內會所也同樣充滿想象。
目前整個區域唯一一座「私人室內影音廳」；
看世界杯、看NBA、看演唱會，看英雄聯盟比賽...
（實景圖）
發現兩江印·椿宸這座會所的與眾不同了嗎？
他沒有像傳統會所一樣，做泳池，做瑜伽室，而是把健身房等空間放在了架空層去。
他為業主生活量身定制了一套更加實用、更有煙火氣的公共空間。
會所內的沙發區，更像是「寶媽的社交場，鄰居的桌游區」；
（實景圖）
還有親友、鄰里聚會的「私宴廳或西餐廳」；
小團隊「臨時開會、辦公的會議室」。
（實景圖）
作為一家金融央企，中誠不僅沒有循規蹈矩的“保守式”開發，反而投入巨大的精力，給到了我們領先重慶市場的創新！
不僅將一些過去只會出現在豪宅社區的配置，被他創新之后，巧妙的植入到了新的改善級生活場景之中；
同時，還對住宅產品本身，也進行了大量的迭代式設計。
3、堅守中得到的“全面進化”
你能想象嗎？僅總圖布局方案也是修改了近1年時間，中誠兩江印項目團隊根據日照、景觀面等數據的組合，不斷演算和推翻重設。最終敲定了不同于市面上大部分樓盤兵營式的排布方式，以靈活的錯位布置，最大化的減少對視，讓絕大多數戶型擁有“大長焦”的景觀視野（40-100米）。
而在戶型的設計中，可以在建筑面積大約100㎡-114㎡左右的空間內實現：
● 獨立電梯前室
● “全景艙”--近270度視野采光
● 約6m挑高花園
● 超30㎡客廳
● 約16米開間
（實景圖）
（實景圖）
兩江印的新款產品有幾點顯著的迭代：
1）錯位式越級：100㎡，能有不輸160㎡大平層的空間體驗；
2）真正的改善，除了“更大的面積”，更在于空間適配度；比如空中花園、比如更通透的視野采光和更大的廳；
3）花更少的錢，辦更大的事。
（實景圖）
4、城市的幸運
勇氣，自信，堅守...
既是企業的選擇，又因為有了這樣的企業，這樣的項目，才能推動城市向著更好的方向發展、進步。
無論是洪崖洞，還是中誠兩江印，他們身上都充滿了讓人肅然起勁的細節。
中誠兩江印·椿宸實際上從設計，到實施，再到落地，將我們說的“好房子”真正的具象化了。
而這，或許正是重慶這座城市的幸運吧。
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