很多人，都低估了30年房貸的威力

我有個朋友，在2022年買的房子，當時看他的狀態，興奮得不行，在群里發紅包，說終于在這座城市扎下根了。

他買了個總價四百來個的房子，首付掏空六個錢包，背了三十年，每月一萬四的貸款。

他那會兒工資兩萬出頭，去掉一萬四的房貸，一個月還剩六千呢，緊是緊了點，但前途光明啊。

但最近見到他，簡直換了個人，整個人蔫了，他說公司又開始優化了，他們部門整體績效被打了個七折，收入驟降。

現在每個月還完房貸，卡里就剩三千多，要管一家三口吃喝拉撒，孩子的開銷，人情往來。

現在每天醒來第一件事，就是算今天不能花超過一百塊，看見老板大氣都不敢喘，生怕下一個就被優化。

三十年房貸？現在連下個月都覺得漫長。

他用了漫長這個詞，我當時心里就一咯噔。

很多人，包括當年簽字時的我，都低估了這30年房貸的殺傷力，這種低估，不是說數字，計算器誰都會按，而在于一種天真的、對未來的線性預期。

我們總以為，未來會像過去一樣，收入會穩步上漲，工作會一直穩定，身體會永遠扛造，家人都會平平安安。

這個世界上就沒有穩定的東西，包括你的生活、工作、收入、家庭、身體等等。

首先被低估的，是現金流的壓迫感

當你計算房貸的，想的是收入減去房貸等于存款，但真實的情況是，你得把房貸這筆錢先、摳、出、來、放一邊，動都不能動，然后用剩下的那點錢，去對付生活里所有出其不意的開銷。

媳婦隨口說一句洗衣機好像壞了，你心里都會咯噔一下，孩子說學校要交課外活動費，你第一反應是多少，朋友結婚湊份子，你都得再算下這個月還剩幾天。

這種長期的、細密的財務緊張，會磨掉一個人所有的松弛感，你不敢輕易跳槽，不敢投資學習，甚至不敢請幾天假去旅個游。

你的職業選擇、人生可能性，都被這根無形的繩子拴住了，它殺死的不是你的當下，而是你對未來多樣性的想象。

其次，是時間跨度帶來的不確定性

三十年，是什么概念？是你從意氣風發的青年，走到含飴弄孫的中老年，這期間，會發生多少事？行業會興衰，公司會倒閉，身體會亮紅燈，父母會老去，孩子要讀書。

網友開玩笑說，判刑最高也不過25年，你敢背30年房貸？

房貸合同簽下去，等于你單方面向未來預支了三十年的安穩，但生活從來不會跟你簽保證書，它默認你未來三十年必須健康、必須高薪、必須順風順水。

這賭注，下得有點大。

再有，就是對生活質量的侵略性

這不光是少吃幾頓肉，少買幾件衣服的問題，它是一種彌漫在家庭里的焦慮情緒。

你會不自覺地變得摳，對家人的消費變得敏感，老婆想買套好點的護膚品，你可能會說湊合用吧，很多不必要的爭吵，都源于這份被房貸放大的經濟壓力。

久而久之，家應該是個放松的港灣，卻變成了另一個需要精打細算的公司。

親情、愛情，在這種長期的緊繃感里，是會被磨損的。

當然，我不是說買房不對，更不是鼓吹大家都去躺平，有個自己的窩，那種安全感和歸屬感，是租房子無法替代的。

我想說的是，在按下手印之前，我們真的需要多一點悲觀主義的計劃。

別想著巔峰期收入多少，更要想想，如果你的收入打八折，甚至暫時歸零，你能撐多久？你的存款夠頂幾個月月供？