陜西
作為金茂「棠」系在西安的首作，早就知道幸福曉棠要打造小面積，不過把門檻降到100平米以下在金茂的項目里還是首次。
作為曾經悅系的替代產品或者說升級版，棠系首作選擇小面積并和貝殼合作開發，以金茂的產品力和貝殼的渠道，估計會成為又一個“走量”單品。
從產品規劃來看，雖然主打剛需剛改，但T2小高和全系四代宅還是能夠帶來更高得房率和居住舒適度的。
99㎡戶型居然做了端廳，而且還不“別扭”，保證采光通風同時保持戶型合理。
規避了市場上同面積段“開門見廳”的尷尬，入戶門直接對著廚房，也算是創新之舉。同時主臥套房和主衛都朝南，小戶型也有奢感。
109戶型做了四室，也可以改造為大三室。從這個面積開始就是南北雙露臺了，也算是金茂對市場的“妥協”。
129戶型做了寬廳，等于在三室兩廳之外多了一個可變空間，南向大露臺尺度感也很不錯。
139戶型是比較傳統的四室端廳布局，三開間朝南，兩室朝南兩室朝北。主臥套有點金茂大平層戶型的味道。
一直覺得，在西安，端廳和超大玻璃幕墻很適合金茂，尤其是小戶型。如果是別的房子，超大玻璃采光好，但卻意味著夏天空調不能關，冬天暖氣必須給力，如果不舍的開空調難言舒適。
但金茂是“自給自足”的科技系統，一年四季室內都維持恒溫，反正都是交同樣的錢，業主沒有額外支出了。
這也算是金茂的隱性競爭力吧。據說項目即將開放，感興趣的朋友可以去看看。
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