四座天街一座城：龍湖重繪武漢商業地圖

四座天街，一座城

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從明清時期“貨到漢口活”的商貿傳奇，到如今“萬商云集”的繁華盛景，武漢商業始終在迭代中迸發新活力。

以全球零售標桿山姆會員店來說，武漢在今年5月已迎來第4家山姆開業，其門店數量僅次于上海，與京深齊平。

綿延數百年，武漢商業依然魚龍舞動、繁花錦繡，傳統商業持續更新升級，新商業體不斷創新入局，10月份前后，龍湖商業用20天便在武漢連開濱江、新榮兩座天街。加之已有的江宸、白沙兩大天街項目，龍湖四座天街為新時代的武漢商脈注入無限活力與質感。

武漢濱江天街

武漢新榮天街

于武漢而言，這一座座天街正重塑武漢的商業格局：江宸天街以TOD模式開啟武漢商業新紀元，成為武漢潮流時尚新地標；濱江天街以公園式超級綜合體之姿，重新定義生活、商業與自然的融洽感。

對區域大眾來說，一種優質且近乎無界的生活圖景，成為日常。無需過江，白沙洲的白領和學生隨時享受星巴克、茶顏悅色等茶飲自由，白沙天街讓生活便利觸手可及，也為白沙洲的未來描繪出更多可能性；新榮天街則為后湖百萬居民構筑一個“家門口的品質生活場”，不需遠行，下樓即享美好生活。

時光繼續前行，當武漢三鎮核心區商業版圖日趨飽和完善，區域商業也遵循時代脈絡中迭代升級。龍湖在武漢的商業布局與創新探索，步履不停。

Vol.1

千年商脈里的“頂流”答案

長江與漢水交匯，得以“江城”武漢，浩瀚江水又賦予商貿發展的萬千可能。

自中古始，武漢便“因商而興”；兩宋時，漢陽、武昌“雙城并峙”，彼時的繁榮景象，從陸游筆下“賈船客舫，不可勝計，銜尾不絕者數里。”可知一二。

明清之際，隨著漢口的興起，武漢“十里帆檣依市立，萬家燈火徹宵明”，成為當時長江中上游，乃至整個中西部地區最大的商業中心。

延續千年的脈搏，商業已在不知不覺間融入城市生活的每寸肌理。

在今天“三步一市、五步一景” 的漢口，那些從時空中走來的一幢幢老洋房，在酒館、咖啡廳、展覽場等文藝空間的映襯下，與昔日的榮光對望，依然是武漢最摩登與煙火氣的場域。

不遠處的金融商務區，五湖四海的新貴們因勢而聚，武漢江宸天街下的地鐵范湖站里總步履匆匆，迎接他們的是不容有失的路演投標，也是匯集天南海北的美食菜肴。

千年商脈可以如此實現新生，古樸建筑與時尚品牌，交織成一代武漢人集體記憶的文化商業地標。

在商圈發展上，“三鎮鼎立”的武漢，無疑有著自己的獨特魅力：多元共生、相互補充的平行態勢。

江水這個天然界限，在促成城市地理格局的同時，也催生了三鎮各自的商業特色。商業重鎮漢口憑水運條件，成為全國重要的商品集散地；武昌依托高校學府，凸顯文化、教育消費為特色的商業圈；漢陽在工業基礎上，不斷完善配套商業。這種差異化發展，為武漢多中心、組團式發展的商業格局埋下伏筆。

那些曾被忽略的潛力片區，正借產業集聚、城市規劃等契機，一步步走向商業舞臺中央，讓武漢商業格局在“補位與升級”中得到優化。比如武昌南的白沙洲，隨著區域發展，白沙天街等新項目落地，填補了區域高質商業空白的同時，更精準契合區域居民對品質生活的需求。這些新興商圈與傳統核心商圈相互呼應、錯位發展，共同勾勒出武漢商業“多點開花、多元共生”的鮮活版圖。

在武漢商業這場跨越千年的進化中，從業態、空間到場景體驗，眾多企業各展所長，以差異化產品激發城市消費活力。而深耕商業領域20余年的龍湖，正是這場進化浪潮中極具代表性的參與者。

Vol.2

雙街共聚，龍湖熱勢再入江城

發軔于長江與嘉陵江交匯處的龍湖，自然懂得武漢“因江而興、因商而盛”的千年商脈。

繼江宸、白沙兩座天街之后，2025年，龍湖再次循著武漢商業進化的脈絡，攜濱江、新榮兩座“新”天街重磅入局。這兩大項目均由龍湖集團與聯投·清能集團攜手打造，是雙方在城市綜合開發與商業運營領域深度合作的標志性成果。作為項目的重要股東與戰略伙伴，清能集團憑借其在綠色開發、城市更新與資源整合方面的深厚積淀，為項目的高質量落地提供了堅實支撐。

濱江天街

頂格之作 從單一空間到城市生態的進化

9月26日，武昌的濱江天街正式開門納客，28.7萬平方米的體量成為華中最大的天街項目。開業3天，客流突破51萬人次。十一假期期間，單日最高客流量?達12萬+人次。在匯集七家大型商業綜合體的武昌濱江商圈，濱江天街能如此“出街”，從規格到品質，從空間到生態，它在武漢都是獨一份的存在。

作為武漢唯一的三條地鐵上蓋的TOD樞紐項目，濱江天街在龍湖內部，也是整個商業體系里的頂格產品。景觀空間設計、交通升維打造服務配套等，均采用龍湖最高配置，足以看出龍湖對武漢的雄心與信心。

//融于自然，商場里逛公園

自然生態，是濱江天街著重打造的空間意境。作為武漢首個公園主題商業體，濱江天街以“自然共生”為核心理念，巧妙融合生態與商業，重塑城市空間連接。

在空間設計上，項目通過流線型建筑輪廓與超過30%的整體透光率，將自然光充分引入室內，并打造270度瞰江平臺“浴霞之境”，消費體驗更加愜意與舒適。

在綠意營造上，內部規劃約1.3萬平方米的曠野公園、1500平方米的“水環大草坪”，以及由30余株櫻花樹構成的“櫻花大道”與迷你動物園。下沉廣場——棲光庭院，日咖夜酒的業態組合，其中錯落的花境與品牌外擺充分融合。內外生態融合，形成自然無界、場景豐富的沉浸式生活體驗。

在這里，享受自然、感知生活的美好才是唯一目的。你可在櫻花大道漫步、在迷你動物園邂逅萌趣，也可在曠野公園沐浴陽光。更能直抵“浴霞之境” 、“瞰江露臺”，于江風拂面間，盡覽江景之闊。商業的活力與自然的靜謐在此完美交融。

//高能級首店，旗艦生態的頂級配置

作為龍湖天街旗艦大作，濱江天街匯聚了眾多國內外知名品牌首店。在其引入的300余家品牌中，城市首店、旗艦店占比高達40%。全方位覆蓋潮流時尚與品質生活需求，完美契合不同客群的多元偏好。

以百麗宮影城為例，是為武漢定制全新的城市形象店，引入華中首個20米LED MAX影廳，憑借前沿影音技術、沉浸式設計及材質選擇，打造出一個“會呼吸的影城”，為觀眾帶來殿堂級的觀影體驗。

從交通路網、自然生態到商業體驗，濱江天街不僅重塑了濱江天際線，更成為一座連接城市、自然與生活的微縮生態系統。

新榮天街

在地煙火，拉開后湖品質生活序幕

10月17日，位于武漢后湖板塊的新榮天街開業，借地鐵1號線與21號線雙軌交匯的優勢，成為后湖片區最大的TOD商業綜合體。

它的到來，率先填補了后湖片區大型品質商業體的空白。

漢口北部的后湖片區，生活氛圍濃郁，百步亭、丹水池等多個大型組團居住人口超百萬。縱觀板塊近年發展，商業環境相對成熟，漢口城市廣場、金橋永旺、華林廣場、百步亭季佳薈等多個商業體遍布，總商業體量超過100萬平方米。然而不能忽視的是，這些商業體單個體量都很小，規模多屬于社區商業，多數僅是滿足日常生活所需。

體量約15.2萬方的新榮天街，恰好滿足區域所需。填補空白之余，它不僅驅動后湖板塊商業能級的全面躍升，更以卓越品質，為后湖生活注入全新質感。

品牌陣容上，新榮天街強勢集結超300家優質品牌，精心構筑起一個多元共生、業態豐富的商業生態集群。“首店經濟”尤為突出，匯聚18家武漢首店、30余家漢口首店及85家區域首店。全國第三家、華中首家Amoamo，不止于美味，更是被浪漫包圍的約會圣地；區域首家博納國際影城，更以頂尖影音配置為觀眾解鎖沉浸式的震撼視聽體驗；加之華為、小米等國民級品牌的重磅入駐，全方位覆蓋全齡段消費需求。

商業從來不是孤立的存在，而是與在地文化的深度共生。作為后湖片區煥新之作，新榮天街以在地文化為基礎，在市井煙火中注入精致格調。

結合原新榮客運站等市井記憶，從趕集和菜籃子中汲取設計靈感和元素，匯集70家品牌，呈現創意市集——“新榮菜市”，打造可逛、可拍、可享的精致煙火體驗。

精致煙火，還存于室內空間場。在4-5層打造的“沐光島”，以開放式檔口布局與靈活業態組合，融合本土風味與網紅餐飲，構建兼具社交屬性與自然氛圍的美食聚場。B1層的“榮里食集”則以地道小吃傳遞城市溫情，喚起老漢口記憶。

隨著濱江、新榮兩項目開業，龍湖在武漢的四座天街布局正式落位。它們扎根在武昌、漢口等區域的關鍵板塊，呈以商業地標之態，形成東西呼應、南北貫通的立體布局。這張由龍湖織就的覆蓋武漢全域、服務多圈層的商業網絡，已全面鋪開。

Vol.3

與城共潮涌

龍湖武漢的創新答卷與更新之路

自江宸天街開始，龍湖在武漢走的每一步、落的每一子，都源于“創新”與“更新”雙引擎的強勁賦能。憑借一個又一個標桿項目的精準落地，龍湖持續回應著武漢發展的脈搏與消費升級的期待。

龍湖的“創新”，源于其“一店一策”的產品理念。每個項目都非簡單復制，而是深度融入區域基因、回應客群需求的定制化作品，最終成為獨一無二的商業地標。

其中，江宸天街堪稱龍湖潮流創新的典范。它以不斷突破想象的場景運營和創新的活動形式，成為武漢打卡熱點；而密集的潮流店鋪，持續鎖定年輕消費目光，更將流量轉化為歸屬感。

比如去年跨年期間打造的黃鶴樓主題造景，將城市文化地標與商業空間巧妙融合，江宸天街成為彼時跨年狂歡熱門地。今年9月，一場“與湖造浪”音樂節，直接將這座商業體變成了潮力十足的青春派對狂歡宴。“武漢潮向，盡在江宸”，或是龍湖對武漢最深情的告白。

其他三家天街亦各具特色。白沙天街A館主打“家庭樂活”，集結親子互動等多元業態，營造溫馨舒適的“第三空間”，B館主打“娛樂體驗”，集結夜經濟、萌寵等業態，打造 類街區、泛娛樂的青年生活劇場；濱江天街強調“美學體驗”，依高質餐飲、文化品牌，構建兼具格調與內涵的品質生活目的地；新榮天街聚焦“全時活力”，以全業態、全時段的消費體驗，激發區域全天候的商業力。

而龍湖的更新，則是跟隨城市發展步伐，推動商業和區域實現由“增量擴張”向“提質升級”的轉向。不僅提升了區域的商業基準，也為武漢的未來發展注入全新動能。

仍然舉例江宸天街，自開業以來，其持續優化品牌組合與業態結構，完成自我更新與提質。據統計，今年它已累計調整品牌70家，包括寵胖胖超級MALL、九色云等13家武漢首店。從業態看，餐飲業態新簽面積占比超過70%，零售業態新簽面積占比達30%，點都德、裕蓮茶樓等高量級餐飲品牌已成功進駐，在增強自身競爭力的同時，也革新著周邊的消費生態。

落位城市非核心區的白沙天街與新榮天街，在豐富區域商業配套的基礎上，融入區域發展規劃，成為城市更新的重要一筆。白沙天街，不僅填補了武昌南優質商業的空白，更帶動了白沙板塊交通、環境等方面的升級，強大消費引力刺激下，白沙板塊從此崛起，武昌南商圈成型，商業發展與城市更新的雙向奔赴在此達成。

同頻共振，共赴未來

從2021年第一座天街到2025年四子共生，五年時間，龍湖在武漢的每一步布局，無不是在深刻理解城市發展邏輯下，與城市共生共長的堅定踐行。

這四座天街，如同四顆強有力的心臟，為武漢的商業血液循環注入源源不斷的活力。

未來，龍湖將繼續以“天街”為核心產品線，憑強勁的商業勢能助推武漢向高質量發展進階，與武漢攜手共繪一幅更具活力的商業新圖景。

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