藏品級大宅再度登場，中建·運河玖院美學沙龍共鑒濱水生活新范式

中建·運河玖院丨于運河之巔，映鑒一場濱水奢居的深度共鳴

秋日的運河，流淌著詩意與遠見，中建·運河玖院207㎡大師樣板于靜謐的水韻間娓娓綻放，以無可匹及的環(huán)幕視野、一幕幕奢定精工，為北京高端居住領域注入全新靈感。

10月16日，「鎏金映鑒·運河之巔」大師樣板美學沙龍啟幕，帶著藏品首映后的震撼與期待，在運河潺潺水聲中，開啟一場關于高端居住美學的思想盛宴。來自不同領域的意見領袖與建筑創(chuàng)作者共聚一堂，圍繞市場、產品、生活與城市，展開深度的對話與交流。

“建筑不應只回應土地，更應升華土地的價值。”

共賞丨藝術與水岸的默契共生

媒體嘉賓在樣板間參觀品鑒過程中，無不為其環(huán)幕視野所呈現(xiàn)的視覺史詩而贊嘆。設計師以"運河天際"為創(chuàng)作原點，將水韻的流動感融入空間節(jié)奏，使室內外邊界在視覺與感知中自然消融。整面落地窗將運河的壯闊納入日常，無論是奢石的天然肌理還是水紋曲線等元素的細膩工藝，皆完美詮釋出“水岸奢居”應有的氣度與格局。

“真正的作品，從不迎合市場，而是定義市場。”

共鑒丨超越景觀的生活革命

在本次沙龍的思想交鋒中，與會嘉賓達成共識：濱水住宅的價值正從"觀景"向"共生"升維。260米運河岸線在此被重新定義——不再是靜止的風景畫，而是流動的生活場。這種轉變讓運河的晨霧、波光、水影都成為居住的有機組成部分，實現(xiàn)了建筑與自然的深度對話。

思想的碰撞中，三位嘉賓從不同維度切入，讓運河玖院的價值落地更具細節(jié)與說服力，每一句解讀都緊扣市場、產品與傳播的真實邏輯：

中國房地產報社執(zhí)行總經理、中國城市與區(qū)域治理研究院院長張學冬直指當下市場核心矛盾——結構性分化愈發(fā)嚴重，多數(shù)項目陷入“以得房率、單價拼殺”的同質化競爭，而運河玖院能成為現(xiàn)象級神盤，關鍵在于中建系的品質傳承與兌付能力。他強調，好房子從不止于“參數(shù)比拼”，更在于“承諾的兌現(xiàn)”：從建筑工藝到配套落地，中建玖合始終以央企擔當筑牢品質根基，這才讓項目在冷靜市場中走出“獨立行情”，甚至形成“9月起屬中建市場”的行業(yè)印象。而今年一南玖上瑯宸、一北運河玖院的雙紅盤布局，更以實打實的熱銷成績，印證了“南北雙核、品質深耕” 戰(zhàn)略的成功，成為市場分化期的“穩(wěn)健標桿”。

北京區(qū)域營銷總監(jiān)劉琨則將話題拉回產品營造的“匠心細節(jié)”上，他坦言項目對這片土地的敬畏，體現(xiàn)在團隊大量且深入的研究準備中：團隊提前一年便已關注著這片土地，用腳步丈量每一寸肌理，針對不同圈層客群的生活需求做了專項研究——這份“客戶前置”的用心，才催生出后續(xù)的空間設計。“我們的架空層、泛會所等概念和規(guī)劃，不是傳統(tǒng)照搬，而是專門去杭州學習先進公區(qū)設計后引入的，同步考慮北京的氣候因素”，琨總舉例說明，從社區(qū)連廊的風雨無阻，到泛會所的全齡適配，每一處公區(qū)設計都旨在“以客戶生活場景為原點，我想不僅從單一的好房子比拼戶型和裝標，更要到好社區(qū)、好運營”，讓我們項目近2萬平的共享空間不止是“面積數(shù)字”，更是能承載客戶圈層生活的實用場域。

天下傳媒總裁朱小丹則從傳播實操角度，將運河玖院定義為“高端住宅新媒體營銷的標桿案例”。她提到，項目的熱度并非偶然，而是“持續(xù)+創(chuàng)新運營”的必然結果：從上線起就穩(wěn)居各平臺熱點話題，百位大V聚焦解讀，抖音、安居客等平臺熱搜不斷，形成“勢能強勁的傳播矩陣”。好產品本身的硬實力，支撐起持續(xù)的話題度；而精準的新媒體運營，又讓這份“好”被更多人看見，最終成就“六冠王”的驕人業(yè)績，也為行業(yè)提供了“產品與營銷同頻共振”的參考范本。

“在北京，能與千年運河如此親近的，僅此一處。”

共游丨運河水岸上的意境延伸

暮色漸染，媒體嘉賓登船漫游，親身體驗這種獨特的水岸生活。夜色中的運河別具韻味，建筑輪廓與粼粼波光相互映襯，白天的空間理念在實景中得以延續(xù)與升華。游船輕移，古老運河與現(xiàn)代建筑和諧共生，這種從產品體驗到實景感受的完整閉環(huán)，讓在場者深切體會到項目所倡導的生活方式并非遙遠的構想，而是觸手可及的現(xiàn)實。

以熱銷印證價值，以作品定義時代

首開不到一個月的時間，收獲516套簽約——這組數(shù)據(jù)背后，是市場對卓越產品力的真誠回應。中建·運河玖院用實力證明，真正的價值作品永遠能穿越市場周期，獲得時代的認可。

應市場熱烈反響，項目即將加推2#、4#大戶型爆款臻品。對于追尋品質生活的層峯人士而言，這不僅是一次資產的配置，更是一場與理想生活的雙向奔赴。運河依舊流淌，而新的傳奇正在續(xù)寫。