火災時能報警，可出水，守住消防設施維保的底線？

國慶長假后，寫兩篇文章都是有關老石的，今天再來說說老石。關注的朋友都知道，老石是消防技術服務機構的老板，國慶長假最后一天，其機構 所服務的一家單位起火，著實讓老石折騰了一整子。

后經調查，火災發生時，起火部位的火災報警系統感煙探頭被嗆發出信號預警了，自動噴水滅火系統噴頭玻璃柱夠意思自己爆了，室內消火栓轉盤打到底一不小心炸了兩根有點發霉的水帶，滅火器當時用了十幾具，好像都正常。總的來說，火警報警了，給水設施出水了，消防維保的問題相應也就沒深究了。

這次看到老石， 和上次看到看一臉繃緊不一樣，平時藏不住笑容的臉上終于松懈了下來。

消防設施維保，目前所處業態，其實是很艱難的，收益和風險差異巨大，連基本的對等都很難得達到。從獲取利益的角度，無論是項目競爭還是利潤空間，始終都是嚴控成本且“膽大的”機構占上風，諸如此類，同行都清楚，硬說“多說無妨”那就真的沒意思了。

本文從老石本次的起火項目角度，簡述一下老石經營的消防技術服務機構是如何“僥幸”規避風險的。

維保項目簡要情況

該項目為一廠區，共有3棟建筑，面積不一樣，但均為多層丙2類多層廠房，根據建筑面積，滿足規范對安全疏散、防火分區、消防設施等設置要求，以自然層為獨立防火分區，從企業生產需要，實際廠房、倉庫合用，每層基本上一半為工藝生產區，另一半為原材料、中轉材料或產品，經兩部電梯（貨梯）傳送相應生產原材料、產品。

建筑設置有火災自動報警系統，室內、外消火栓系統，自動噴水滅火系統，消防應急照明和疏散指示系統以及建筑滅火器等，防、排煙采用自然排煙。

幾點突出矛盾

1、火災自動報警系統故障，部分地址丟失，部分探測元件脫落或確實，如感煙探頭脫落，消火栓按鈕缺失，消防按鈕缺失。

2、屋頂穩壓設施被停用，高位消防水箱出水管接入生產生活用水。廠房采用高位消防水箱供水，建筑內增設PE管材質 DN65栓口。

有點疑惑，增設栓口布置，有的直接布置在室內消火栓旁邊，不知受哪位高人指點，一直未搞懂。老石也說不出什么原因，問所服務企業掛管理人員，大概的意思是“油多無壞菜”。

3、 濕式報警閥組設置在廠房內， 濕式報警閥組給水側未設置信號閥或帶鎖具明桿閘閥，系統側設置信號閥未接入火災自動報警系統；末端試水裝置因廠、倉混用，每次都是翻山越嶺般才能到達，且和濕式報警閥組一樣，未設置排水措施。

4、自然排煙方式排煙，按照層高，排煙口設置位置應在儲煙倉，亮子之上應是儲煙倉部位，而圖紙現實排煙口預設在外窗亮子高度，而實際是亮子無法開啟，儲煙倉高度未設置開口或可開啟外窗。

起火時，方圓幾公里都可見濃煙，煙是如何迅速排出去的？老石給的現場照片，起火部位過火、煙熏痕跡明顯，其他部位煙熏尤其是亮子下部可開啟外窗并未明顯煙熏痕跡。這就有點奇怪了，再看其他火災現場照片時，發現有生產工藝的換氣或排氣、排熱管道，可能工藝排氣充當了排煙的作用。

首保后采取的措施

1、函告。首保時，老石帶隊兩組人馬，羅列大大小小“需要整改或可改可不改”問題100條，需要整改的特別標明，以函告的方式交付委托方蓋章、簽字簽收，并附整改建議。

2、建議。多輪維保下來，每次都是不合格，老石的項目負責人說每次去都不好意思了，感覺是強迫委托方整改一樣，但又是不得不說。幾輪下來，甲方對于整改的問題毫無動作，時間一樣，委托雙方都見怪不怪了。直至起火，起火時的不利因素，均在告知函在列。

3、基本保障。消防設施的基本功能，應能體現，以確保火災發生時發揮作用?；诖耍涝O施無法自動，那就連鎖吧，總不能消防水泵不工作。解決好火災自動報警系統優先報警的問題；聯動不行連鎖補，高位水箱流量開關因現實物理原因無法啟用，利用壓力開關、低壓壓力開關連接消防水泵控制柜二次回路，確保水泵控制柜自動擋，非維保時，叮囑委托方管理人員一定要保持自動擋，確保連鎖功能正常。

4、增值賦能。基本的整改都難以實現，可見委托方的消防安全意識？其實委托方往往重視的是資金投入，其實也想搞好消防安全工作，只要不收取額外費用或不想再投入維保費用外支出，其他涉及消防安全的服務，還是很喜歡接受的。因此，從消防技術服務角度，為降低責任承擔分線，搞搞消防安全全員教育培訓，搞搞“小火滅火器，大伙消火栓”的全員技能訓練，發生火災時，作用還是非常明顯的。

“僥幸”并非偶然

對一個單位來說，日常消防安全管理重要程度，維護消防安全支出的必要保障，一旦發生火災，是否偶然或必然是有直接關系了，除非是無法抗拒的自然災害引發火災。

對于老石來說，經歷火災后，感覺是害怕承擔責任，實則是對老石消防設施維護保養活動的服務質量考核。盡管服務質量有時候因委托方原因無法控制，但采取可控的措施，還是可以將威脅消防技術服務機構的風險降至最低。

或許經歷此次火災后，火災自動報警系統會報警，消防給水、滅火系統能出水，會被認識到是維保的底線。依法、依規、以標準從業是根本，但確保消防設施基本功能，發揮預警、控火、滅火作用是底線。守住底線，即是守住維保的飯碗。