退役軍人寧波創業，積累千萬設備資產，遭無正當程序強拆血本無歸

退役軍人苗鵬鵬離開部隊之后，在廣東打拼數年積累了金屬加工制造的相關經驗和人脈，此后又壓上全部身家，再通過銀行貸款數百萬元在寧波開廠創業，曾一度年納稅過百萬元。

可惜好景不長，苗鵬鵬租賃的廠房在合同期內、沒有任何拆遷手續、未給分文補償的前提下，遭房東和當地街道聯手無合法手續強拆，造成其近2000千萬元的投資被毀于一旦，血本無歸。

押注全部身家辦廠，曾作為亞運會火炬二級供應商而引以為榮

2004年11月，苗鵬鵬從部隊退役后，就在廣東就業打拼。在積累了數年的金屬加工制造業相關經驗和人脈之后，決定自己投資創業。

2010年6月，苗鵬鵬利用多年積累的資金和銀行貸款，成立了寧波宇信金屬制品有限公司（下稱“宇信公司”），開始投資創業。

在廣東多年的打拼，讓苗鵬鵬認識到，在金屬加工制造領域的生存和發展，設備的投入必須要處于先進地位。在經過數年的積累后，宇信公司開始考慮從美國引進具有行業領先水準的激光設備，對企業生產經營進行升級迭代。

由于宇信公司之前的廠房，不符合設備換代升級的條件，為此，宇信公司于2020年12月4日，與高某博公司簽訂了一份《廠房租賃合同書》，租賃其經營廠房園區中2701平方米的廠房，用于生產經營。該合同約定租期為五年，自2021年1月1日起至2025年12月31日止。

因宇信公司設備先進、制造工藝過硬，該公司一度成為2023年杭州亞運會火炬的二級供應商，多年來，也為中國中車、寧波國驊、寧波韻升等知名企業提供設備、產品的加工制造服務。

盡管宇信公司只是杭州亞運會火炬的二級供應商，但自己依然對此引以為榮。苗鵬鵬表示，自經營公司開始，每年向寧波稅務機關納稅超過100多萬元，為數十名務工人員，提供了就業崗位。

數年滾動投入積攢千萬設備，一朝被無合法手續強拆血本無歸

2024年8月14日，高某博公司毫無征兆地向宇信公司發出了一份《通知書》，聲稱宇信公司租賃的廠房因政府征收，要求終止租賃關系，并于2024年9月底前完成騰空、搬遷事宜。

事實上，宇信公司與高某博公司的租賃時間還有一年多，尚在合同期內，突然被通知終止租賃合同，將對宇信公司造成重大損失。

為此，苗鵬鵬通過查詢政策獲悉，《寧波市國有土地上房屋征收與補償辦法》第二章規定，房屋征收范圍確定后，應當在房屋征收范圍內予以公布；房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，相關調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人、承租人公布；擬定征收補償辦法后，應先后啟動論證、公布、征求公眾意見程序（征求意見期限不得少于30日）及公布征求意見及修改情況。

然而，宇信公司作為案涉廠房的承租人，系重要的利害關系人，卻對于政府征收情況一概不知，案涉廠房的相關政府征收公告亦多方查證無果。

更讓宇信公司無法理解的是，自高某博公司發通知到被強拆，直接負責實施強拆行為的鎮海區莊市街道辦，也從未直接與宇信公司或苗鵬鵬本人有過任何聯系或接觸。

在此情況下，高某博公司于2024年11月16日，擅自對宇信公司承租的廠房實施了停水停電的非法措施。無奈之下，宇信公司于2024年12月6日，向高某博公司發函要求其依合同履約，并告知因其擅自停電停水，造成了宇信公司客戶退訂索賠、交貨逾期索賠、工人工資及社保費用支付、預期利潤損失等各項停業損失。

即便宇信公司據理力爭，也依然無果。就這樣，在宇信公司在毫不知情，沒有街道征收拆遷公告、沒有任何征收補償的前提下 ，案涉廠房在2025年1月7日，突然被強拆。

強拆當天，苗鵬鵬及其父親苗小生、妹妹苗青青等人被控制，并被帶往莊市派出所拘留室實施“看管”，從而給強拆讓路。

由于苗鵬鵬的工廠設備較多，一部分設備因涉及租賃設有抵押貸款，為此，拆遷辦和抵押貸款銀行為了實施此次強拆和抵押設備的異地轉移查封，拆遷辦和轉移設備方，共連續三天實施了強拆行為。甚至在夜間，強拆和轉移設備的過程也在進行。

需要說明的是，除了抵押的少部分設備之外，多數未抵押的設備等資產，也不翼而飛。

值得指出的是，上述強拆行為和設備轉移過程，有大量的視頻和照片資料可以佐證。

強拆背后隱藏驚人信息：案涉廠房補償金超2.3億元，宇信公司分文未得

苗鵬鵬表示，“一家合法租賃廠房，正常生產經營的企業，在被強拆之前，竟然沒有被拆遷辦來走訪、過問，甚至連通知都沒有直接下達，整個過程疑點重重”。

為維護自己的合法權益，2024年10月，苗鵬鵬將高某博公司及其實際控制人李某起訴至寧波市鎮海區人民法院，訴求法院判決確認高某博公司于2024年8月14日向其作出的《通知書》無效，判決高某博公司繼續履行《廠房租賃合同書》，判決高某博公司賠償其停業損失300萬元（損失最終計至被告一全面恢復水、電供應日止）；判決被告李某對高某博公司案涉債務承擔連帶賠償責任。

訴訟過程中，苗鵬鵬通過調閱相關在案證據發現，早在2024年5月31日，寧波市鎮海區莊市街道房屋拆遷事務所有限公司就與李某的高某博公司簽訂了一份“征收協議”。

該協議簽訂的第二天，也就是2024年6月1日，拆遷公司又向高某博公司發出了一份《征遷騰空移交通知》，要求其3個月內完成騰空移交土地。

“按照他們簽訂的協議，高某博公司如期完成土地的騰空，可獲得街道辦高達815萬余元的搬遷獎勵”，苗鵬鵬說，“跳過宇信公司，非法強拆的背后隱藏著驚人的交易信息”。

根據街道辦拆遷公司與李某簽訂于2024年8月8日的《國有土地上非住宅房屋征收貨幣補償協議》顯示，李某“被征收房地產評估總金額163668367元、重大設施搬遷損失補償費5562286元；結合房屋征收補償、補助，乙方合計征收補償資金233556466元”。

據了解，被征收園區土地，系李某于2021年以1.6億元左右的價格收購持有。但是，在當前全國土地價格、房價普遍下跌的大背景下，案涉園區的土地被溢價約7000萬元征收，這一成交價的確令人費解。

此外，苗鵬鵬還發現，李某100%控股的高某博公司，經營的案涉園區廠房一直用于對外租賃，該公司從未自營，且在被征收前的一年多，在未取得任何合法報建手續的情況下，于2022年7月就開始進行廠房改擴建，有些地方甚至一層變兩層。更為嚴重的是，高某博公司在違建過程中，購買二手建筑材料搭建廠房。

“更令人震驚的是，案涉廠房違建之后，城管象征性的前來查處，并給予象征的性的處罰之后不久，就傳來了房屋拆遷的消息，由此，這些違建的補償款也計入了征收補償方案當中”，苗鵬鵬說，“李某系寧波市鄞州區政協委員，他的這些行為，本人已經向相關部門進行了實名舉報”。

然而，當地街道辦在給李某園區補償超過2.3億元的同時，對合法企業宇信公司的依法補償，卻至今懸而未決。

隨著苗鵬鵬不斷地向各級紀委，以及向國家信訪局等相關部門的投訴，地方政府的相關人員才開始與其接觸。

苗鵬鵬拿出一份由寧波市黨委相關工作人員手書的宇信公司被拆遷損失清單。該清單顯示，宇信公司被非法強拆廠房中的進口設備價值就高達1200萬元，再加上原料耗材、產品、貨架及辦公設備，案涉被強拆的宇信公司，直接經濟損失超過2000余萬元。“再加上停工損失，總計損失已超過2500萬元”，苗鵬鵬說。

由于當地街道辦和李某聯手的非法強拆，導致了宇信公司的資金鏈突然被割斷，一家正常經營、依法納稅的企業，因為一次無合法手續的強拆，從寧波的這片創業熱土上，從此消失了。