北京
2025年國慶假期，北京樓市在“金九”成色十足的基礎上，順利迎來“銀十”開門紅。
北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，國慶期間（10月1日至8日）北京市新建商品住宅網簽418套，日均網簽量較2024年同期增長53%；二手住宅網簽148套，日均網簽量同比大幅增長93%，市場表現遠超預期。
新房市場方面，業內機構的統計進一步印證了這一趨勢：國慶中秋假期期間（10月1日至8日），北京新建商品住宅日均成交面積達0.61萬平方米，較2023年同期顯著增長52%。二手房市場同樣活躍，國慶期間北京二手房日均成交19套，較去年國慶假期增長73%，顯示市場流動性持續改善。
市場活力的提升在9月就已奠定基礎，"金九"成色十足。來自北京市住建委的數據顯示，9月1日至30日，新建商品住房網簽3464套，環比、同比分別增長22.3%和11.4%；二手住房網簽約1.7萬套，環比、同比分別增長18.3%和24.1%。業內機構的數據也呈現類似趨勢，9月北京新建商品住宅成交46萬平米，環比增長21%，同比增長22%；9月北京二手房成交1.6萬套，環比增長19%，同比增長19%。
市場信心的恢復也體現在開發企業的積極營銷上。國慶期間，全市多個新盤推出了包括"好房節"送家電、推薦成交得傭金、"一口價"房源及物業費減免等在內的多種優惠活動。這種全方位的促銷策略，有效提升了市場參與度，推動了成交量的實質性上升。
展望四季度，中建智地太陽宮、北京潤園、北京隅·海岄、海宸元境等新增供應增加將繼續對北京新房銷售形成支撐，預計市場需求將持續釋放。
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