259米！徐州最大爛尾樓 "逆襲" 成徐州第二高樓！

近日，有博主發布了一個徐州最大爛尾樓的視頻，引發了網友們的熱議。原因是該項目并非視頻中所說的爛尾項目，而是正在施工的徐州第二高樓綜合體項目德基廣場項目。那為什么會有這個爭議呢？今天我們就一起來了解一下這個項目的具體情況。

△德基廣場項目效果圖 ? 徐州德基廣場

視頻中的項目原為徐州中央國際廣場（原雨潤廣場）位于江蘇徐州市中心彭城廣場南側，曾是徐州的地標性建筑，卻因種種原因淪為爛尾樓。如今已在德基廣場的接手下迎來新的進展，其現在的名字正式改為德基廣場。

△徐州中央國際廣場項目效果圖 ? 網絡

時間回到2012年，雨潤集團作為第一大股東的南京中央商場（集團）股份有限公司開啟了這個項目。規劃中的中央國際廣場總建筑面積達52萬平方米，建筑高度259米，由雙塔樓、裙樓和城市廣場組成。

△徐州中央國際廣場項目效果圖 ? 網絡

該項目旨在打造集商業、酒店、寫字樓于一體的城市綜合體，成為蘇北地區首個超250米的摩天大樓。然而，2015年雨潤集團因一些原因，使項目僅完成30%工程量便停工，這座標志性的建筑，也成了令人唏噓的爛尾樓。

△項目施工舊照 ? 網絡

徐州中央國際廣場爛尾后，曾試圖通過司法重整、資產重組等方式盤活項目，但由于資產權屬復雜、債權人眾多等問題，進展并不順利。直到2018年，南京中央商場（集團）股份有限公司及全資子公司擬將所持有的徐州中央國際廣場置業有限公司100%的股權轉讓給徐州市盛德實業發展有限公司。

時間來到2020年，該項目再次易手。據江蘇省政府國有資產監督管理委員會網站發布公告顯示，德基廣場正式全面接手中央國際廣場項目。在德基集團的介入下，項目再次重啟，正式更名為德基廣場。

△徐州中央國際廣場項目效果圖 ? 徐州德基廣場

據相關消息透露，該項目在投入運營后，預計將引入超過150個品牌首次入駐徐州。其中包括50多家區域首店，50多家國際知名高端品牌，20多家享有米其林和黑珍珠美譽的高端餐飲品牌，以及30多家引領潮流的一線品牌。

△項目施工現場 ? 徐州發布

目前，這座曾經的爛尾項目正在逐步推進施工進度。項目建成后，將以259米的高度成為徐州第二高樓。而其整體建筑面積近46萬平方米，集購物中心、國際五星級酒店、甲級寫字樓、高端公寓于一體，還將成為徐州市中心新的商業核心。

編輯：吾君

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