遼寧
近日，大連市住房和城鄉建設局公布8起物業服務集中整治典型案例。
大連全益物業管理有限公司
因物業服務履約不到位被約談、責令整改
大連全益物業管理有限公司在為沙河口區長興華庭小區提供物業服務過程中，存在綠化帶清理養護不及時、公共設施維護不力、垃圾箱清理不及時造成垃圾堆積產生異味、電動車違規停放現象嚴重未處理等問題。
沙河口區西安路街道、長江社區已約談物業項目負責人，召開專項整改會議明確物業管理范圍，督促物業企業制定整改方案，沙河口區住建局已下發《限期改正通知書》要求立即整改。
大連宏苑物業管理有限公司
因消防值班人員不符合規定要求被信用扣分
大連宏苑物業管理有限公司在服務一品藍天項目期間，存在消防控制室值班人員不滿足兩人以上、無消防操作員證的違法行為且未按消防主管部門要求時限整改，被消防主管部門予以行政處罰。甘井子區住建局依據處罰決定扣除物業企業信用評分。
大連乾峰物業管理有限公司
因管理不規范被約談、責令整改
大連乾峰物業管理有限公司在為旅順口區君悅天下小區提供物業服務過程中，小區存在地上停車收費、公共區域及物業用房租賃等公共收益管理不規范問題。
旅順口區住建局已約談物業公司并下發《責令整改通知書》，要求立即整改。
大連建房物業有限公司
涉嫌違規操作被約談、責令整改
大連建房物業有限公司在為金普新區芙蓉花園小區提供物業服務過程中，涉嫌違規操作（未經業主大會單方面漲停車費）。
金普新區住建局已約談物業企業負責人，下發《限期整改通知書》，要求立即整改。
大連渤海吉祥物業管理中心
因物業服務履約不到位被責令整改并信用扣分
普蘭店區住建局檢查時發現大連渤海吉祥物業管理中心提供服務的普蘭店區河畔鑫蓮小區物業服務嚴重缺失，存在單元門內堆放雜物、部分綠化區域雜草叢生、電動自行車缺少管理、亂停亂放、信息公示不到位等問題。
普蘭店區住建局下發《限期整改通知書》，責令整改；下發《物業服務不良信息告知單》，扣除信用管理評分。該小區所涉街道會同城管執法、公安派出所、消防救援局、渤海社區開展聯合執法行動，針對該小區問題項進行現場督辦。
大連百航物業管理有限公司
因信息公示不到位被責令整改并信用扣分
大連百航物業管理有限公司在為瓦房店市名仕華庭小區提供物業服務過程中，未在物業管理區域內醒目位置及時公示小區公共收益。
瓦房店市住建局已下發《整改通知書》，要求物業公司按規定公示信息；并對物業企業進行信用扣分。
瓦房店抱龍明珠物業管理有限公司
因物業服務履約不到位被責令整改并信用扣分
瓦房店抱龍明珠物業管理有限公司在為瓦房店市抱龍明珠三期小區提供物業服務過程中，未按合同約定提供物業服務、履約不到位。
瓦房店市住建局已下發《整改通知書》，要求物業公司按約提供服務；并對物業公司項目經理信用扣分。
大連九洲水仙花園物業管理有限公司
因擅自出租物業用房且收益管理不規范被責令整改
大連九洲水仙花園物業管理有限公司在為莊河市水仙新城小區提供物業服務過程中，將屬于全體業主的物業經營用房擅自出租給教育機構使用，且收益未按規定規范管理、未進行信息公示。
莊河市住建局已下發《責令整改通知書》。現該物業公司已將物業用房經營所得收益單獨列賬、獨立核算、承諾專門用于小區設施維修、綠化和節日亮化，并已在小區顯著位置進行公示。
信源：大連住房城鄉建設、新聞大連
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