倒閉潮加劇！香港“清盤王”賺翻，首揭行業秘密！

近期，香港經濟風雨飄搖，倒閉潮持續席卷各行各業，企業清盤和重組案件數量屢創新高。被稱為“清盤王”的黎嘉恩，作為安永企業重組與業務重塑戰略與營運咨詢主管合伙人，近日首次向媒體披露了這場沒有硝煙的經濟“戰爭”背后的秘密。他以豐富的實戰經驗，深刻剖析了當前香港企業的生死存亡時刻，以及那些鮮為人知的重組技巧和市場潛規則，令人震驚之余，也為眾多瀕臨破產的企業指明了求生方向。

據最新統計，2024年前八個月，香港破產呈請達6707宗，強制清盤呈請544宗，幾乎追平去年全年數據。業內人士預測，今年的倒閉潮將比以往任何一年都更為嚴重。黎嘉恩坦言：“這是一場悲哀，經濟的不確定性讓許多企業撐不下去，尤其是房地產行業，幾乎成了重災區。”

房地產寫字樓市場持續低迷，資金鏈斷裂頻發，許多公司現金流捉襟見肘。銀行對抵押品價值的下跌反應激烈，催收貸款（Call Loan）成為壓垮企業的最后一根稻草。黎嘉恩形象地描述：“買家市場，買家挑三揀四，物業質量和價格成了生死攸關的關鍵。”

“清盤王”揭秘：企業重組的三大法寶

黎嘉恩強調，自己不僅是“清盤王”，更是“企業醫生”，致力于通過債務重組挽救企業生命。他透露，香港雖無美國Chapter 11破產保護機制，但通過法院安排的債務重組，企業有機會避免直接清盤，員工、債權人、股東都能“拿回點東西”，遠比全軍覆沒的清盤局面好。

那么，企業如何在絕境中逆轉？黎嘉恩總結了三大招數：

1. 拖延時間
   向債權人爭取債務延期，并給予“甜頭”以利誘債權人配合。這不僅為企業爭取喘息空間，更為后續重組贏得時間。

2. 減債
   直接削減債務負擔，減輕企業壓力，重塑財務結構。

3. 揾救兵
   引入“白武士”或出售資產，注入新資金，改善現金流。

不過，他也坦言：“世上沒有純粹的白武士，大家都是利益驅動。所謂的‘黑武士’可能條件更苛刻，出價更狠，但本質都是弱肉強食。”

與銀行“講數”的智慧：先談最大債權人

黎嘉恩還爆料了一個鮮為人知的“秘密”——企業與債權人談判時，不應一一分別對話，否則“會被逼死”。他建議優先與欠債最多的銀行談判，因為銀行之間的態度和策略不同，有時對你“最差”的銀行反而會第一個伸出援手。

“你對某銀行一直還錢，它反而可能第一個殺你；對另一家銀行一直拖欠，它反而愿意支持你，因為它不想你倒閉后一分錢都拿不到。”這一反差令人咋舌，也反映了金融世界的復雜與現實。

求救時機決定生死，專業人士不可或缺

黎嘉恩警示企業主：“一旦預見財務危機，千萬不要自己單打獨斗，立即找專業人士幫忙。”他用形象比喻說：“身體不舒服做手術，你會選名氣大但不常做手術的醫生，還是天天做手術的專家？當然是后者！”

他強調，企業若拖到客戶流失、員工離開，才來求助，重組價值已大幅降低，只能走向清盤的結局。

大型地產商危機未至最壞，樓市谷底仍有懸念

面對近日某大型地產商陷入債務危機，黎嘉恩評估稱：“情況還沒到最差，有幕后支持力量，但未來走向仍不明朗。”他認為，樓市已跌至谷底，短期內難見反彈。

此外，他點名零售、制造及進出口行業，指出問題并非經濟整體，而是性價比劣勢。深圳低價吸引了大量消費者，香港相關行業競爭壓力驟增，企業生存空間被進一步壓縮。

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