東莞出大招，買房就給補貼！

重磅！東莞發布樓市新政！

核心要點：

1、購房補貼，2025年9月25日起，購新建商品住房，可獲總價2%，最高3萬元的補貼。

2、首套房認定放寬，所在鎮街無房即認定為首套。

3、公積金政策優化，首套、二套房最高貸款額度提高，可提取公積金支付首付。

4、商辦用房轉型，允許存量商辦用房改造為保障性租賃住房等用途，審批流程簡化。

5、合理配置土地供應與庫存。

以下是通知原文：

東莞出臺多項措施進一步優化房地產政策

為深入貫徹落實黨中央、國務院及省委、省政府相關決策部署和工作要求，大力支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，東莞市住房和城鄉建設局等六部門聯合印發了《關于進一步優化房地產政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），自2025年9月25日起實施。

東莞市住建局表示，本次政策立足我市房地產結構性供需變化，因城施策、綜合施策，進一步減輕購房負擔、促進住房消費、提振企業信心、穩定市場預期?！锻ㄖ窂牧鶄€方面提出了提振需求和優化供給的舉措。

需求側方面，一是實施階段性購房補貼，對購買新房、符合條件的購房人給予購房合同總價2%、最高不超過3萬元的購房補貼，促進購房需求釋放；二是?優化首套房認定標準，購買新房首套房的認定審核范圍由全市行政區域調整為擬購房屋所在地鎮街（園區），?擴大首套房貸款優惠政策覆蓋面；三是加大住房公積金支持力度，通過優化首套房及二套房最高貸款額度、配售型保障性住房可貸上浮幅度、供收比核定、提取公積金支付首付款等措施，進一步減輕居民購房資金壓力。

供給側方面，一是細化房地聯動土地供應調節機制，合理匹配土地供應與庫存，從土地供應源頭促進供需動態平衡；二是支持存量商業辦公用房業態功能合理轉換，為存量商辦物業“功能重生”簡化流程；三是優化房地產項目行政審批服務，通過推進市場化定價、“交房即發證”、分期規劃核實驗收和分棟首次登記、在建建筑物“單套抵押”、新建商品房“帶押過戶”等措施，進一步激發市場主體活力，降低企業融資成本。

下來，東莞市相關部門將繼續加強房地產市場監測研判，密切關注政策實施效果，及時總結經驗，不斷完善政策工具箱，加快構建房地產發展新模式。據悉，相關配套細則將盡快出臺，確保新政平穩運行。

現評論區扣666，免費領【超萬字東莞買房指南】，手把手教你避坑、省錢、買對房??！

我還建了一個東莞買房日記群，免費的，我每天在群里分享樓市動態、成交數據、一手筍盤、最新團購優惠等各種信息，直接掃碼進群，進不來群的，評論區留言，拉你。

2025 RECOMMEND /

【東莞產業-產業動態】