585套房源公示：?jiǎn)蝺r(jià)1.46-3.07萬(wàn)/㎡

國(guó)慶小長(zhǎng)假來(lái)臨前夕，房企們動(dòng)作不斷，盡顯活躍態(tài)勢(shì)。

有前腳拿地，后腳案名就曝光的天地源·云和錦上、招商林嶼縵島，以高效節(jié)奏進(jìn)入大眾視野。

還有奧體2大新盤(pán)，文昌·臨江閱終迎價(jià)格公示，首開(kāi)4棟樓；綠城在國(guó)際港務(wù)區(qū)地鐵口的純新盤(pán)——綠城·潤(rùn)百合今天盛大開(kāi)放。

無(wú)疑，都在為即將到來(lái)的小長(zhǎng)假，儲(chǔ)備充足的貨源。西安最新4盤(pán)價(jià)格公示，推出585套房源，包括文昌·臨江閱、保利天瑞、龍湖君成序、鐵建越秀·高新璞悅。

具體房源公示價(jià)格如下：

1、文昌·臨江閱

項(xiàng)目位于港務(wù)區(qū)灞渭大道以東、元朔大道以北。本次公示4棟樓，共197套房源的一房一價(jià)。

純新盤(pán)首批公示1#、4#、5#、11#樓，高16/17層，建面約134-198㎡，均價(jià)21482-24415元/㎡，總價(jià)約249-534萬(wàn)。

這是榆林文昌在西安首個(gè)項(xiàng)目，占地57.5畝，規(guī)劃了11棟16-17F的小高層，建面約134-198㎡的四代宅產(chǎn)品。

這個(gè)項(xiàng)目處于奧體板塊核心，定位改善，賣(mài)的就是稀缺。

東側(cè)一路之隔的高新一中陸港初中、陸港小學(xué)，其西南側(cè)還有陸港第一小學(xué)。北側(cè)斜對(duì)面就是長(zhǎng)安樂(lè)，距離奧體中心、地鐵14號(hào)線也就2個(gè)路口到，距離灞河約450米左右。

首批房源中，1#、11#樓的主力建面約134㎡、148㎡，均價(jià)約2.14-2.19萬(wàn)/㎡，總價(jià)約249-351萬(wàn)；4#、5#樓為獨(dú)棟獨(dú)單元，4#樓建面約198㎡，總價(jià)450-534萬(wàn)；5#樓建面約178㎡，總價(jià)378-444萬(wàn)。

2、保利天瑞

項(xiàng)目位于雁塔區(qū)雁翔路以東、延興門(mén)西路以西、西影路以南。本次公示2棟樓，共189套房源的一房一價(jià)。

6#、12#樓，總高32/33F，建面約128-220㎡，均價(jià)21839-22121元/㎡，毛坯房交付。

保利天瑞項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)在于區(qū)域和產(chǎn)品。在主城白菜心位置，南二環(huán)邊上、緊鄰西安文教園板塊，打造約800畝大盤(pán)，這么大體量的項(xiàng)目，非常罕見(jiàn)。

而且緊鄰青龍寺、靠近大雁塔等文旅名片，又在雙地鐵3號(hào)線&8號(hào)線地鐵口，還有西安交大曲江校區(qū)、交大附中、雁塔一中等多所中小學(xué)以及高校等配套完善。

項(xiàng)目為央企保利的TOP系產(chǎn)品，打造的是唐風(fēng)園林，產(chǎn)品為四代住宅，主力戶(hù)型約139-218㎡，主要面向改善型群體。

其中，6#樓靠近雁翔路，獨(dú)棟獨(dú)單元，主力戶(hù)型約179㎡、218㎡；12#樓在最南端，主力戶(hù)型約139㎡、164㎡，南側(cè)樓下有幼兒園，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需考慮噪音因素。

3、龍湖君成序

項(xiàng)目位于長(zhǎng)安區(qū)西部大道以南，靖寧路以西。本次公示1棟樓，共131套房源的一房一價(jià)。

3#樓，總高33F，建面約93-131㎡，均價(jià)16365元/㎡，毛坯房交付，最低單價(jià)14608元/㎡。

項(xiàng)目在長(zhǎng)安區(qū)西部大道板塊，規(guī)劃有高層、小高層產(chǎn)品。

從位置上，北臨西部大道，可以盡享現(xiàn)成配套，包括西安薈聚、雁南公園、長(zhǎng)安中央公園等，南側(cè)還有地鐵15號(hào)線，后期出行便利。

此次推出的3#樓為高層產(chǎn)品，主力建面約112㎡、130㎡，兩梯四戶(hù)帶連廊產(chǎn)品，項(xiàng)目是由龍湖代建，地緣性剛需、剛改可以密切關(guān)注。

4、鐵建越秀·高新璞悅

項(xiàng)目位于高新區(qū)龍定路以南，魚(yú)化三路以西。本次公示1棟樓，共68套房源的一房一價(jià)。

3#樓，總高25F，建面約126-141㎡，均價(jià)22515元/㎡，毛坯房交付，最低單價(jià)19028元/㎡，最高單價(jià)為30743元/㎡。

鐵建越秀·高新璞悅?cè)畏吭醇油啤?#為2個(gè)單元，西側(cè)單元為25F高層，東側(cè)單元為11F洋房，建面約為126-141㎡，單價(jià)在1.9-3.07萬(wàn)/㎡。

該盤(pán)在高新軟東板塊，打造科技路稀缺的洋房住區(qū)，而且包括小面積約126㎡空中院，社區(qū)園林為海島度假風(fēng)，西側(cè)一路之隔是高新12小，高新改善家庭可以關(guān)注。

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