中交瑞啟芙蓉 | 執(zhí)筆長沙東拓主場，重塑城市奢居想象

2 025年12 月 11 日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“ 2025 中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨 2026 中國房地產(chǎn)市場趨勢報(bào)告會(huì)”在北京召開 。項(xiàng)目 位居長沙東拓核心 ——隆平芯谷 ，代言長沙主城高品質(zhì)改善人居標(biāo)桿的中交瑞啟芙蓉，憑借頂級的城市配套、卓越的產(chǎn)品力，以及對理想人居的深刻踐行，榮獲【 2025 年人居夢想 “好房子”】殊榮。

作為中交投資與芙蓉區(qū)攜手打造的百億級遠(yuǎn)大路城市更新首發(fā)力作與改善紅盤，中交瑞啟芙蓉，承襲全球基建領(lǐng)域的領(lǐng)航者、全球超級工程締造者、世界 500 強(qiáng)第 61 位的國匠基因，以精工匠心雕琢產(chǎn)品細(xì)節(jié)，全方位煥新芙蓉主城人居標(biāo)準(zhǔn)，開創(chuàng)改善型住宅新范式。

長沙向東 價(jià)值乘勢騰飛

芙蓉區(qū)作為城市原點(diǎn)、千年城心、三湘首區(qū)，更是長沙城市更新的重要板塊，是“現(xiàn)代化新長沙建設(shè)標(biāo)桿區(qū)”，其中，隆平芯谷更是長沙“主城東進(jìn)”的戰(zhàn)略引擎，孕育著長沙下一個(gè)增長極。2023年，中交投資與芙蓉區(qū)政府戰(zhàn)略攜手，啟動(dòng)百億級遠(yuǎn)大路城市更新藍(lán)圖。2025年，落子“三湘第一區(qū)”芙蓉區(qū)核心腹地，率先呈現(xiàn)中交·瑞啟芙蓉，為星城敬獻(xiàn)人民滿意的“好房子”。

項(xiàng)目坐擁地鐵6號線、7號線(在建)、8號線(規(guī)劃)，覆蓋長沙全部核心區(qū)，可快速直達(dá)火車站、五一商圈、高鐵南站與黃花機(jī)場；緊鄰優(yōu)質(zhì)名小育才東屯小學(xué)（一路之隔）、育英三小（約210米），可配套直讀長沙一類初中一中雙語東校區(qū)（約780米）；周邊龍湖芙蓉天街、萬家麗國際 MALL等商場林立，湖南省人民醫(yī)院(馬王堆院區(qū))等3所三甲醫(yī)院環(huán)伺，毗鄰瀏陽河十里風(fēng)光帶、隆平中央公園與東驛公園，坐享長沙河?xùn)|齊全的醇熟配套。

熱搜榜前列 全維超配改善紅盤

自2025年面世以來，項(xiàng)目即屢次榮登長沙主流房產(chǎn)平臺樓盤熱搜榜前列，以現(xiàn)象級熱銷引領(lǐng)長沙改善市場。從考究的建筑立面，到富有層次的園林景觀；從充滿儀式感的歸家動(dòng)線，到充滿交互的公共空間，中交瑞啟芙蓉，以“芙蓉國歷史文脈”為根基，將千年湖湘文脈與現(xiàn)代建筑美學(xué)深度融合，以革新性的產(chǎn)品思維，定制瀟湘意境顯奢居住區(qū)，構(gòu)筑長沙主城高品質(zhì)改善人居標(biāo)桿。

美學(xué)立面，閃耀芙蓉

采用類公建化立面設(shè)計(jì)，以豎向大線條勾勒簡潔大氣的建筑輪廓，搭配大窗墻比與全封窗工藝，不僅賦予建筑強(qiáng)烈的韻律感與標(biāo)識性，更勾勒出主城全新美學(xué)天際線，形成有韻律感、標(biāo)識性的城市界面形象。

瀟湘顯奢，山水大境

“ 遵循 “一進(jìn)府門、二進(jìn)穿庭、三進(jìn)登堂” 的傳統(tǒng)歸家禮序，深度融合 “湘江水脈之靈、麓山文脈之魂、星城城脈之韻” 三大文化內(nèi)核，以山水為畫卷、文脈為筆墨，匠心打造河境、林境、星境三大主題景觀。綠意盎然的生態(tài)環(huán)境與靈動(dòng)雅致的水景相映成趣，讓居者在城市繁華中邂逅自然詩意棲居 。

臻裝地庫至臻禮遇

采用酒店式歸家地庫出入口，通過高質(zhì)感建筑材料、石材地面鋪裝，搭配智能導(dǎo)視系統(tǒng)、星空穹頂設(shè)計(jì)、藝術(shù)光柵照明，展現(xiàn)出酒店般的質(zhì)感。

全齡會(huì)所高定場域

創(chuàng)新打造架空層泛會(huì)所系統(tǒng)，巧妙植入兒童游樂、親子閱讀、健身會(huì)所、會(huì)客社交等多元功能區(qū)域，構(gòu)建“青年活力、頤養(yǎng)休閑、童享樂園、配套生活服務(wù)” 四大核心模塊，全面覆蓋各年齡層生活需求，營造鄰里相融的 “第二客廳”。

高定新規(guī)奢宅，匠筑奢適生活

產(chǎn)品力是品質(zhì)體現(xiàn)的關(guān)鍵所在，中交瑞啟芙蓉建面約143-188㎡高定新規(guī)作品，以創(chuàng)造性尺度寬幕，突破想象的邊界，以寸寸考量的空間哲學(xué)，重塑主城改善人居想象。

長沙143㎡高層天花板

得房率約112%(含私梯廳)，可比肩建面約180㎡戶型，南向約19.2米面寬，約6米瞰景南北雙陽臺，帶來13面全明采光的健康生活，超62.4㎡LDKB一體化闊綽廳堂，視野、體驗(yàn)雙升維，雙套房設(shè)計(jì)、內(nèi)外雙玄關(guān)，兼顧尊崇、私密與實(shí)用性。

河?xùn)|謹(jǐn)此149㎡約120%得房率小高層

約120%超高得房率，媲美傳統(tǒng)建面約200㎡產(chǎn)品；兩梯兩戶純板樓，私享獨(dú)立電梯廳，15:1梯戶比，歸家從容優(yōu)雅；約19.6米南向面寬，4+1開間朝南格局，領(lǐng)先全長沙新規(guī)產(chǎn)品；超59.52㎡宴會(huì)社交場域，南向約5.4米星級四功能主臥套房，對標(biāo)傳統(tǒng)主臥的次臥套房，放大空間“奢侈感”。

瀏陽河臻稀188㎡央景樓王大平層

約113%得房率，比肩傳統(tǒng)建面約230㎡+產(chǎn)品；全明私梯+獨(dú)立玄關(guān)入戶，雙重入戶體系；約12.7米環(huán)幕客廳，超87㎡LDKB一體化空間，270°視野如臨云端，生活場景無限延伸；主臥套房約8x6.2米，次臥套房南向約5.2米，全家尊享五星級私密領(lǐng)域。

與湖湘共生，勾勒品質(zhì)生活理想圖景

中交投資，積極響應(yīng)湖南省“三高四新”發(fā)展戰(zhàn)略、助力長沙市“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略的重要布局，也是央地合作推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新實(shí)踐。作為芙蓉區(qū)百億級遠(yuǎn)大路城市更新的首發(fā)之作，中交瑞啟芙蓉，積極貫徹落實(shí)2025年政府工作報(bào)告所提出的建設(shè)“好房子”要求，遵循“好房子”的六大硬核標(biāo)準(zhǔn)，打造融于城市、成于時(shí)代的精品工程、標(biāo)桿工程。

當(dāng)世界500強(qiáng)國匠精工，邂逅長沙千年城心文脈；當(dāng)雙地鐵學(xué)府頂配資源，融合新規(guī)高定美學(xué)——中交·瑞啟芙蓉，正以“城市更新范本”之姿，啟幕長沙人居新紀(jì)元。

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