499.8米！"江蘇第一高樓" 有新動態！項目設計方案再優化

南京綠地金茂國際金融中心作為備受矚目的江北新區地標性建筑，其建設進展一直牽動著眾多市民的心。近期，南京綠地金茂國際金融中心項目設計方案的變動，更是引起全網關注。

△方案對比 ? 網絡

該項目位于江北新區中央商務區，由綠地集團與中國金茂合作開發，美國SOM事務所負責設計，原規劃高度為499.8米，地上104層，地下5層，集寫字樓、高端酒店、國際社區和優質教育等多元業態于一體，建成后將成為江蘇第一高樓。

△南京綠地金茂國際金融中心效果圖 ? som

在設計方面，綠地金茂國際金融中心極具特色。其標志性拱形造型的靈感來源于南京老城區的拱形結構，如明代城墻及其城門、拱橋以及浦口火車站等，這些元素都是南京這座城市的歷史符號。

△南京老城區拱橋 ? som

通過拱結構穩固、堅實和對稱的建筑美感，以及“暢通無阻”的視覺效果，設計巧妙地串聯起600多年前的古城門、100多年前的火車站與代表著浦口和南京美好未來的超高層塔樓，以此向南京的歷史文化致敬。同時，塔樓呈方形，呼應南京“石頭城”的稱謂，將城市文化底蘊融入建筑之中。

△南京綠地金茂國際金融中心及周邊效果圖 ? som

然而，2025年6月25日，南京官方發布的《南京江北中心核心區域城市設計》《南京江北中心中央科創區（CTD）城市設計》公眾意見征詢稿顯示，綠地金茂國際金融中心的設計方案發生了顯著變化，原塔冠造型被調整為天線方案，建筑結構部分有所降高，但整體建筑高度仍大于400米。這一調整可能是出于對項目落地可行性與實用性的綜合考量。

△原塔冠造型被調整為天線方案 ? 江北新區管理委員會規劃和自然資

從2019年5月正式動工，到2022年2月主體結構達到地面正負零，綠地金茂國際金融中心的建設曾被寄予厚望，原計劃2025年竣工。但因各種原因，建設進度未能按預期推進，原定竣工計劃落空。2025年9月16日官方回復稱，綠地集團正在對該項目進行設計方案的優化，最終的方案及建設時間尚未確定。

△南京綠地金茂國際金融中心施工現場（2022） ? som

綠地金茂國際金融中心承載著提升南京城市形象、推動江北新區發展的使命。目前，項目已完成大底板澆筑、核心筒正負零板澆筑以及部分鋼結構吊裝等關鍵節點。盡管設計方案仍在優化中，但前期施工的順利推進為后續建設奠定了基礎。

編輯：吾君

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