這個價格,太太太誘人了!

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9月初的那天早晨,陽光微照,秋風(fēng)習(xí)習(xí)。
那天,我突然心血來潮想去賈魯河岸邊溜達(dá)溜達(dá)。
是的,我開車從金水北出發(fā),通過索凌路沒幾分鐘就到了賈魯河北岸。從清華園路到中州大道段是我認(rèn)為賈魯河風(fēng)光最美的一段。
在賈魯河邊慢走時,我看到碧波蕩漾,飛鳥啁啾,偶爾有魚兒從水底躍出,那種場景美極了。忘卻都市擁堵,忘掉生活煩惱,一切顯得那么美好,這才是生活應(yīng)有的樣子。
在賈魯河北岸濱河路慢跑時,途經(jīng)一盤,安靜的端坐于賈魯河北岸。外立面簡約簡潔,輕盈純凈,凹凸有致,其風(fēng)格在賈魯河北岸眾多住宅小區(qū)樓盤中獨(dú)一無二,著實(shí)讓人喜歡。
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他,就是旭輝一江雲(yún)著。
他,就是在黯淡的鄭州樓市黑色八月里竟然單月賣了41套房的旭輝一江雲(yún)著。
旭輝一江雲(yún)著一期去年已經(jīng)交房了,其4棟洋房和6棟高層早已售罄,已經(jīng)有很多業(yè)主搬入小區(qū)在這里生活了。
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現(xiàn)在,在售的是二期9號樓、10號樓和13號樓的高層產(chǎn)品。
這是能看到一線賈魯河河景的產(chǎn)品。
他能賣這么好,一點(diǎn)不奇怪了。
最關(guān)鍵:現(xiàn)在在售的二期高層價格僅在10000——11000元/平米之間。部分特殊樓層房源價格甚至還不到10000。
好吧,我都動心了。
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實(shí)景見一切,內(nèi)外兼修五項(xiàng)全能
在當(dāng)下,旭輝一江雲(yún)著太適合“鄭州新青年”購買了。
這個有河、有公園、有名校、有內(nèi)外雙景的精致盤,讓熱愛生活的鄭州人喜歡不已。
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你看,他在賈魯河北岸,在家就能看河。
如果你覺得這是效果圖,我用一張實(shí)拍圖來展示這種真實(shí)邏輯:
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上圖,展示了旭輝一江雲(yún)著位置的無與倫比。
你一眼就能看出,前文所說的“在家即可觀河”絕對不是吹的。
而且,你看這一段的賈魯河是多么漂亮。
我說他適合新青年購買,邏輯和理由是絕對成立的。
1、他的價格足夠誘人。
前文已說過,目前一萬出頭的價格,其主要供給產(chǎn)品是建面約98平米的三室兩廳一衛(wèi)、115平米的三室兩廳兩衛(wèi)。總價才100萬——120萬之間。首付款僅僅十幾萬即可。
2、他的產(chǎn)品足夠動人。
目前主要在售兩個戶型:
建面約98平米的三室兩廳一衛(wèi):
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建面115平米的三室兩廳兩衛(wèi)。
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這兩個戶型,在一些人眼里不夠“豪”,但他多么生活化啊,多么適合美好生活啊。
如果你去了現(xiàn)場看過樣板間,你會更喜歡他。
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而且,他的工法樣板間,足夠“透明看得見”,讓你買得放心。
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3、他是名校學(xué)區(qū)房。
對于很多剛需青年人買房,馬上面臨孩子的上學(xué)問題。樓盤的學(xué)區(qū),很是關(guān)鍵。
旭輝一江雲(yún)著業(yè)主的孩子,小學(xué)可以上惠濟(jì)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)英才校區(qū)(惠濟(jì)區(qū)英才街小學(xué))。這個學(xué)校距離小區(qū)僅300米。
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旭輝一江雲(yún)著業(yè)主的孩子,初中可以上鄭州惠濟(jì)外國語中學(xué)。
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鄭州惠濟(jì)外國語中學(xué),又叫鄭州外國語學(xué)校(集團(tuán))惠濟(jì)校區(qū)。此學(xué)校由惠濟(jì)區(qū)與鄭州外國語學(xué)校合作打造,共有48個教學(xué)班,7大運(yùn)動場館。在教學(xué)上,學(xué)校與鄭外集團(tuán)進(jìn)行“六統(tǒng)一”、“三共享”等合作,教學(xué)成績和口碑為惠濟(jì)之冠。
在2025年中考成績中,學(xué)校A學(xué)生以713分第一名成績成為惠濟(jì)中考冠軍,學(xué)校B學(xué)生以708分第二名成績成為惠濟(jì)中考亞軍。
這個成績,絕非偶然。
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你看,這學(xué)校校園多漂亮啊。
而且,這個學(xué)校與旭輝一江雲(yún)著僅一路之隔。
真的是一路之隔,步行跨越北大門外的蘇屯路一分鐘內(nèi)就進(jìn)入學(xué)校大門。
甚至,家長在家就能看到孩子的上學(xué)教室和操場。
你不覺得這就是幸福嗎?
4、賈魯河北岸河景房。
前文已說,旭輝一江雲(yún)著是絕絕對對的河景房。高層房源,在家就能看到河。而且,這一段的河面是賈魯河最美的一段。
離河近的房子都很貴,河邊的房子都很美。
住在這里,不只是有河,還有河邊330畝的賈魯河濱河公園、還有濱河跑道。
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5、他的內(nèi)部,也很美。
旭輝一江雲(yún)著一期已經(jīng)交房。你完全可以去現(xiàn)場親自感受和感知。
我只講下我去現(xiàn)場的感受。
我很喜歡他的樹和草坪。譬如,進(jìn)大門后雙排的櫸樹,已經(jīng)溢出花香的桂花樹,還有白蠟、烏桕、鵝掌楸等不同樹種。
在不同樹種和草坪映襯之下,社區(qū)內(nèi)部安靜和自然。
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同時,社區(qū)內(nèi)部的架空層空間,將景觀延伸至住宅內(nèi)部。在這里,可休閑、可運(yùn)動、可發(fā)呆、可社交。美好的鄰里關(guān)系的營造,在這里成為可能。
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6、住在這里,衣食住行一應(yīng)俱全,生活配套完善。
住在這里,出行特別方便。門前的濱河路,雙向六車道,向西輕松到天河路、京廣快速路;向東輕松到文化路、花園路、中州大道。通過待貫通的清華園路,未來輕松達(dá)到金水北省體中心片區(qū)。在那里,可以到裕華廣場永輝超市感受“胖東來STYLE”。
住在這里,往東往北到美景歡樂廣場、惠濟(jì)萬達(dá)購物、美食、看電影非常便利。甚至,騎電動車都可在10分鐘內(nèi)抵達(dá)。
住在這里,往北1.6公里可到地鐵2號線的毛莊站。未來,沿著濱河路往西1.1公里即可乘坐地鐵3號線二期的濱河路站站點(diǎn)。
生活的柴米油鹽醬醋茶,周圍三公里,全部應(yīng)有盡有。
生活如此,夫復(fù)何求?
一定要去看,最高性價比
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在當(dāng)下,安全性也是買房的一個關(guān)鍵點(diǎn)。
旭輝一江雲(yún)著考慮到了這一點(diǎn)。
目前,旭輝一江雲(yún)著二期三棟樓已經(jīng)建到了10層,并且以穩(wěn)健的速度在穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)工作。
開發(fā)商明確:二期,將在2026年12月31日準(zhǔn)時交付。
那天我探盤時,在售樓部看到了這樣的場景:
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是的,在這里有一個顯示器在做透明工地24小時直播,時刻在展示工地的施工情況和進(jìn)度情況。
在河南旭輝的微信公眾號,每半個月會發(fā)布“家書”,展示工程進(jìn)度。比如,最新的一期(9月15日)顯示了二期的最新進(jìn)度。并在其中“官宣”了項(xiàng)目的交付節(jié)點(diǎn)管理展示:
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試問,有幾個開發(fā)商能做到這一點(diǎn)?
同時,這個盤屬于“白名單盤”,有白名單建設(shè)資金,有專班監(jiān)管,甚至開發(fā)商可以簽保交付協(xié)議。
準(zhǔn)時交付,一定沒問題。
行文至此,繼續(xù)回到樓盤的話題上吧。
如果你沒有那么高的預(yù)算,如果你買不起更大面積的房子,如果你還對品質(zhì)生活有追求,如果你還追求河岸生活,如果你還非常重視孩子的教育,那么這個具有“極高性價比”的旭輝一江雲(yún)著,一定值得你去關(guān)注、購買。
還是那句話:這個價格,太誘人了。這個價格,太機(jī)會難得了。
趁著秋高氣爽,你去瞅瞅,順帶徒步一下賈魯河和濱河公園,你會愛上這里。
對了,貌似這一段買房還送車位和家裝包。
對了,你去買房時報“東哥粉絲”,說不定還有特殊優(yōu)惠。
本文完。
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