招商蛇口：董事長(zhǎng)蔣鐵峰辭職 接任者朱文凱

9月15日，招商蛇口發(fā)布公告稱，近日董事會(huì)收到公司董事長(zhǎng)蔣鐵峰提交的書面辭職報(bào)告，蔣鐵峰由于工作調(diào)動(dòng)原因辭去公司第四屆董事會(huì)董事、董事長(zhǎng)和董事會(huì)戰(zhàn)略與可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)委員（召集人） 職務(wù)。蔣鐵峰辭任前述職務(wù)后，將不再擔(dān)任公司其他職務(wù)。

公告中稱，蔣鐵峰在公司董事會(huì)履職期間，恪盡職守、勤勉盡責(zé)，積極推動(dòng)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，為打造房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。董事會(huì)對(duì)蔣鐵峰在任職期間的辛勤付出和卓越貢獻(xiàn)致以衷心感謝！

公司于2025年9月15日召開第四屆董事會(huì)2025年第七次臨時(shí)會(huì)議，審議通過《關(guān)于選舉公司第四屆董事會(huì)董事長(zhǎng)的議案》。董事會(huì)選舉董事朱文凱擔(dān)任公司第四屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，任期自本次董事會(huì)審議通過之日起至公司第四屆董事會(huì)任期屆滿之日止。 根據(jù)《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，董事長(zhǎng)為公司的法定代表人，因此，公司法定代表人由朱文凱擔(dān)任。董事會(huì)授權(quán)公司管理層指定專人辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。

朱文凱，男，1967 年出生，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。畢業(yè)于武漢理工大學(xué)交通運(yùn)輸管理工程專業(yè)，獲碩士學(xué)位。現(xiàn)任本公司董事長(zhǎng)、黨委書記。歷任蛇口招商港務(wù)股份有限公司總經(jīng)理助理；深圳蛇口招港實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理；招商地產(chǎn)策劃部經(jīng)理、營銷中心總經(jīng)理；招商地產(chǎn)總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理；本公司常務(wù)副總經(jīng)理；招商局海南開發(fā)投資有限公司黨委書記、總經(jīng)理；本公司總經(jīng)理。

基于工作崗位調(diào)整，公司于2025年9月15日召開第四屆董事會(huì)2025年第七次臨時(shí)會(huì)議，審議通過《關(guān)于調(diào)整公司總經(jīng)理的議案》，同意免去朱文凱公司總經(jīng)理職務(wù)，同時(shí)聘任聶黎明為公司總經(jīng)理，任期自本次董事會(huì)審議通過之日起至公司第四屆董事會(huì)任期屆滿之日止。

聶黎明，男，1971年出生，工程師，畢業(yè)于南京建筑工程學(xué)院機(jī)電系起重運(yùn)輸 與工程機(jī)械專業(yè)，獲學(xué)士學(xué)位，后就讀于電子科技大學(xué)，獲管理學(xué)碩士學(xué)位。現(xiàn)任 本公司董事、總經(jīng)理、黨委副書記。歷任招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運(yùn)營管理中 心副總經(jīng)理、云南公司總經(jīng)理、重慶公司總經(jīng)理、運(yùn)營管理中心總經(jīng)理；本公司運(yùn) 營管理中心總經(jīng)理、華北區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理、華北區(qū)域總經(jīng)理、深圳區(qū)域總經(jīng)理、 公司副總經(jīng)理；招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司董事、董事長(zhǎng)；招商局集團(tuán) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部/業(yè)務(wù)協(xié)同部部長(zhǎng)。

截至目前，朱文凱和聶黎明分別持有公司股票207,027股和89,000股。

9月13日，招商蛇口發(fā)布公司《未來三年（2026年-2028年）股東分紅回報(bào)規(guī)劃》表示，公司2026年度至 2028年度現(xiàn)金分紅占當(dāng)年歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)的比例均不低于40%。

招商蛇口2025年半年度報(bào)告顯示，上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入514.85億元，同比上升0.41%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)14.48億，同比上升2.18%，基本每股收益0.14元/股，同比上升27.27%。

最新8月份經(jīng)營簡(jiǎn)報(bào)顯示，2025年8月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積51.86萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額194.55 億元。2025年1-8 月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積445.27萬平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1240.08 億元。自7月以來，公司在深圳、西安和上海等地 新增四塊土地。