OpenAI/英偉達對英重大投資.英國自駕游新變化.哪些地方還能買到15萬鎊以下房產？

英國經濟7月份陷入停滯，凸顯了政府在制定秋季預算案時，在促進增長和修復公共財政方面面臨的挑戰。

據報道，OpenAI和英偉達將于下周宣布一項在英國的大型人工智能基礎設施投資協議。

一項備受關注的調查發現，由于預期稅收增加和監管收緊，房東紛紛退出市場，英國房產經紀人報告稱，租賃房產數量正遭遇疫情以來最大規模的下跌。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英國7月經濟零增長；

• OpenAI攜手英偉達支持英國人工智能領域重大投資；

• 房東拋售房產推高租金；

• 英國哪些地方還能買到15萬鎊以下的房產？

• 英國自駕游新變化；

• 每日行情更新；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英國7月經濟零增長

英國經濟7月份陷入停滯，凸顯了政府在制定秋季預算案時，在促進增長和修復公共財政方面面臨的挑戰。

英國國家統計署(ONS)的最新數據顯示，7月份制造業的下滑抵消了服務業和建筑業的增長，這一數據符合經濟學家的預期。此前，英國經濟在6月增長了0.4%。

由于7月份的經濟零增長，截至7月的三個月里，英國經濟增速放緩至0.2%。

據報道，英國首相斯塔默爵士本周成立了新的“預算委員會”，旨在協調首相府和財政部在11月26日財政預算案前夕的各項舉措，表明政府面臨著啟動經濟增長的壓力。

經濟學家還預測，財政大臣將被迫在預算案中增稅，以籌集超過200億英鎊來填補財政缺口。

Capital Economics的經濟學家Paul Dales表示：“面對此前增稅以及預算案中可能進一步增稅的拖累，經濟仍難以獲得良好增長勢頭?！?/p>

與此同時，英國央行預計將在下周的決策會議上將基準利率維持在4%的水平。

OpenAI攜手英偉達支持英國人工智能領域重大投資

據報道，OpenAI和英偉達將于下周宣布一項在英國的大型人工智能基礎設施投資協議。

兩大科技巨頭將支持在英國開發新數據中心的大型項目，這些項目最終可能價值數十億美元。

據知情人士透露，這兩位科技巨頭掌門人計劃于下周赴英期間做出這一承諾。英國政府將為該項目提供能源，OpenAI將提供其AI工具和技術，英偉達將提供用于驅動AI模型的芯片。但該投資項目的全部細節尚未最終確定。

在6月初于倫敦舉辦的倫敦科技周上，英偉達的黃仁勛會見了英國首相斯塔默爵士，斯塔默承諾再投入10億英鎊，以提升英國的人工智能計算能力。當時，黃仁勛警告稱，英國缺乏必要的數字基礎設施，無法在打造本土人工智能產業的競爭中占據優勢。

房東拋售房產推高租金

一項備受關注的調查發現，由于預期稅收增加和監管收緊，房東紛紛退出市場，英國房產經紀人報告稱，租賃房產數量正遭遇疫情以來最大規模的下跌。

皇家特許測量師學會(Rics)表示，其衡量新上市租賃房源的指標在8月份驟降至-37，為2020年4月以來的最差表現，當時疫情導致經濟陷入停滯。隨著租戶爭奪日益減少的住房供應，預計未來一年租金還將上漲3%。

官方數據顯示，過去四年英國租金飆升了30%，目前倫敦租戶平均每月租金為2250英鎊，加劇了許多家庭面臨的生活成本壓力。

供應緊縮表明，政府旨在向租客傾斜的立法引發的房東立場擔憂正逐漸成為現實。越來越多的猜測認為，財政大臣將在11月26日的財政預算案中，通過對租金收入征收國民保險金(NI)來籌集更多資金。

房產經紀警告稱，工黨的努力最終可能會適得其反。盡管租金漲幅已經回落，但多數測量師預計租金成本仍將持續攀升。官方數據顯示，近期通脹率飆升已使私人租房者承受的壓力遠超業主。

“關于將對租金收入征收NI的猜測加劇了房東的擔憂，此外，最近的立法變化已經降低了租賃市場的吸引力，”Rics的市場研究與分析主管Tarrant Parsons表示?！斑M一步征稅的可能性可能會導致人們決定退出市場，從而減少租賃供應并推高租金。”

英國哪些地方還能買到15萬鎊以下的房產？

最新數據顯示，英國仍有12%的房產掛牌價在15萬英鎊或以下。

大型房產門戶網站Zoopla表示，尋求便宜房源的買家應該前往英格蘭東北部的Sunderland，那里近一半的待售房產價格在15萬英鎊或以下。

蘇格蘭的Aberdeen是另一個15萬英鎊以下房產的熱門地區，49%的掛牌房屋價格在15萬英鎊或以下。

Darlington在Zoopla的排名中位居第三，約有600套(占38%)的掛牌房源價格在15萬英鎊或以下。

Blackpool、Swansea、Lincoln、Wolverhampton、Plymouth和Peterborough躋身前十。

數據顯示，在英格蘭東北地區，41%的待售房屋售價為15萬英鎊或以下，而在蘇格蘭，這一比例為30%。

在倫敦，只有2%的掛牌房產售價為15萬英鎊或以下，而英格蘭東南部地區這一比例為7%。

在倫敦和東南部地區經濟適用房短缺的背景下，Croydon成為預算有限的購房者的更好選擇。

Zoopla表示，在Croydon，7%的掛牌房產售價為15萬英鎊或以下。

在英國，用同樣的錢能買到的房產類型差異很大。在倫敦，即使是花15萬英鎊買一套一居室公寓也是很難的。

但在英格蘭東北部和威爾士，買家可以找到相當多的兩居室和三居室房屋，售價在15萬英鎊或以下。

在威爾士的斯旺西，超過三分之一的經濟適用房源是三居室別墅，而在英格蘭南部，經濟適用房市場則以公寓為主。

以倫敦為例，在所有價格低于15萬英鎊的房屋中，64%都是一居室公寓，其中一半是共享產權房產。

英國自駕游新變化

隨著蘇格蘭高地旅游業蓬勃發展，蘇格蘭交通部已經宣布適用于海外游客的機動車“T牌”可以合法使用，希望以此減少交通事故。

此前，蘇格蘭交通部今年早些時候警告稱，因“左側駕駛經驗不足”而導致的交通事故數量急劇增加。

這些牌照以醒目的綠色字母“T”為標志，底部寫著“游客(tourist)”字樣,旨在提醒其他道路使用者，該駕駛員可能不熟悉蘇格蘭的道路。T牌已在A9高速公路上成功測試。該路段因常發生涉及不熟悉左側駕駛的海外司機的碰撞事故而臭名昭著。

蘇格蘭交通部今年5月份公布的數據顯示，因駕駛員在錯誤方向行駛而導致的交通事故數量在一年內增加了46%。

每日行情

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