浙江
01
不少城西居民及購房者非常關(guān)心的2中西部新城校區(qū)，又有最新消息了。
日前，在民呼我為平臺上，有關(guān)部門就2中西部新城的建設(shè)進(jìn)度，做出了答復(fù)：
我公司（鹿城城發(fā)集團(tuán)）僅負(fù)責(zé)溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程的代建工作，預(yù)計該項目2027年7月底完成竣工驗收并移交教育局。
也就是說，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的開學(xué)時間，預(yù)計在2027年9月。
至于工期慢的原因，有關(guān)部門是這么解釋的：
經(jīng)了解，二中項目地下室面積大，基坑非常規(guī)形狀，支撐體系復(fù)雜，建設(shè)周期相對較長。
來源：民呼我為平臺
2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，位于鹿城區(qū)雙嶼街道，即鞋都大道以北、牛三角路以東、昆侖路以南、甌南路以西的圍合地塊，也就是5050購物中心北側(cè)對面。
兩所學(xué)校合計占地約93畝，擬新建24班小學(xué)、54班初級中學(xué)。
2中西部新城校區(qū)區(qū)位示意圖
該校擬作為西部新城的教育配套，助力西部新城住宅銷售及人口、產(chǎn)業(yè)落地，最終推動西部新城發(fā)展。
02
2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的規(guī)劃由來已久，但真正明確在于2021年。當(dāng)時，在《雙嶼中央涂片區(qū)教育提升方案》提到：
計劃在仰雙片區(qū)中央涂單元控規(guī)C-09地塊建設(shè)60班規(guī)模初中，解決天嶼境園（天境）、桂語軒（桂語江南）等住宅區(qū)新增人口入學(xué)問題。C-09地塊規(guī)劃學(xué)校計劃建成投用后納入溫州市第二中學(xué)教育集團(tuán)。
此后，不少購房者沖著這兩所學(xué)校，購買了這天境、桂語江南的房子。
到了2023年，鹿城區(qū)發(fā)布鹿城區(qū)《溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程設(shè)計資格預(yù)審文件公示》。
該文件不僅明確了2中西部新城校區(qū)的名稱，還提到了附屬小學(xué)，但初中規(guī)模從60班縮減到了54班。
然而直到2024年下半年，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的建設(shè)，才有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
2024年9月，溫州第二中學(xué)微信公眾號的推文稱，西部新城校區(qū)目前已進(jìn)入設(shè)計施工階段，計劃2026年9月開始招生。
來源：溫州第二中學(xué)微信公眾號
2024年10月，市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示。
緊接著，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，終于開工了。
這時候，距離2026年9月，已不足2年時間，在有地下室的情況下，工期非常趕，不少人質(zhì)疑2026年9月能否完工。
到了今年2月，溫州鹿城發(fā)布的新聞報道稱：溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)新建工程項目計劃兩年后投入使用。
來源：溫州鹿城發(fā)布
而今年3月，在鹿城區(qū)發(fā)布的《2025年政府投資項目計劃表、項目前期計劃表》中，對2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的完工時間描述，依舊是2026年。
來源：2025年政府投資項目計劃表、項目前期計劃表
那么，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，到底2026年9月開學(xué)，還是2027年9月開學(xué)？不少市民對此帶有疑問。
如今，從有關(guān)部門的答復(fù)來看，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，將明確在2027年7月竣工，預(yù)計于2027年9月投用。
03
對于天境、桂語江南那些有子女就學(xué)需求的業(yè)主而言，2026年的小學(xué)、初中適齡兒童明確趕不上了。
那么，對于2026年的小學(xué)、初中適齡兒童，有關(guān)部門會否做出其他安排？目前尚未得到進(jìn)一步消息。
至于除桂語江南、天境外的周邊其他小區(qū)，屆時能否納入施教區(qū)？盡管有不小的可能性，但最終的施教區(qū)依舊要以招生時有關(guān)部門發(fā)布為準(zhǔn)。
2中西部新城校區(qū)效果示意圖
那么，對于尚在看房、考慮的購房者而言，若子女明年就要讀書的，就不要考慮這里房子了。
就算是2027年子女要讀書，謹(jǐn)慎起見也建議先看看其他地方的學(xué)區(qū)房，萬一又有其他因素導(dǎo)致工程被耽誤了呢？
更何況，這類全新名校的分校、新校區(qū)，現(xiàn)在溫州市區(qū)很多。就算要買2中，也還有2中濱江校區(qū)。
城西一大批新建現(xiàn)房
如果子女讀書還有好幾年，又想住在城西的，可以看看桂語江南、天境兩個明確列入施教區(qū)的小區(qū)的二手房。
更重要的是，兩個小區(qū)都是現(xiàn)房，品質(zhì)及物業(yè)管理都肉眼可見，比期房相對靠譜一些。
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