防火巡查、檢查，保護消防技術服務機構的最后一道防線？

不用經常被消防行政處罰的朋友說，但就熟悉消防技術服務的朋友都很清楚，消防技術服務活動出現“翻船”，一不小心就涉及違法行為，熟悉處罰依據消防法第六十九條的朋友就更清楚了。

消防技術服務活動，收益與風險并存，而在現實中，以建筑消防設施維護保養活動為例，一月一次，社會單位的消防安全管理似乎又參與了，但事實上又根本沒參與，潛在的法律責任風險，社會單位履行消防安全責任中的防火巡查、檢查，對消防技術服務機構而言，顯得就特別重要了。

先來了解一下有關社會單位防火巡查、檢查要求的依據：

從目前消防設施維保的市場需求來看，無論出于何種原因，委托消防技術服務機構開展本單位消防設施維保的社會單位，大多數屬于消防安全重點單位。

因此，在此前提下，消防技術服務機構服務的社會單位，日常消防安全管理，正常情況下，都應開展防火巡查、檢查。防火巡查的頻次大家都比較了解，每日都需要開展，比如屬于人員密集的公共場所，每2h一次，而住宿學生宿舍、老年人照料設施等，還需加強夜間的防火巡查頻次，至于其他類型的場所，可以根據管理實際強化管理。

而防火檢查，不同使用性質的建筑，以相關行業管理要求頻次為基礎，結合自身管理實際，每周、每半月但基本上每月應開展一次防火檢查。

防火巡查、防火檢查是怎么樣的？這里簡單敘述一下：

防火巡查是社會單位組織值班人員開展實地巡回檢查的管理方式，確保建筑防火、消防設施持續保持良好狀態，以密集頻次的巡查，實現火災隱患，消防設施故障早發現、早恢復，發現問題及時上報消防安全管理人，目的是遏制火災風險于萌芽狀態。

與防火巡查不同，防火檢查一般是由消防安全管理人親自帶隊，定期或不定期組織相關人員實施，對建筑、場所出現的消防安全隱患或消防設施問題及時采取整改措施，通過及時整改，以實現建筑防火保持驗收時狀態，建筑消防設施恢復正常運行。

從以上簡述，消防技術服務與社會單位保持良好的感情，促進雙方在消防安全責任上各司其職，顯得尤為重要。而不是消防維保走過場，更不是委托消防維保就可以做甩手掌柜，避免出現火災事故而做無謂的持平。

從消防技術服務機構角度出發，所服務的社會單位良好地履行防火巡查、檢查，可有效降低法律責任所帶來的風險，也可更有效地保持社會單位本身的良好消防安全狀態，常說的雙贏就在此。

對于消防技術服務機構而言，防火巡查、檢查有什么樣特點或作用呢？

1、防火巡查、檢查可全覆蓋

這幾天風靡全球漲國人志氣的“全球覆蓋”持續升溫，打擊能力的威嚇性，尤其是對小日子及其爹鷹醬，對國家的安全感可謂一飛沖天。而防火巡查、檢查的全覆蓋，對于社會單位而言，按要求落實，可有效提升社會單位的消防安全感，剛才也提到了，能保持良好的消防安全狀態一旦異常，能實現早發現、早恢復。如常閉式防火門，火災自動報警系統相關元件伺應狀態，消防栓箱各組件完好，滅火器完好等。

2、防火巡查、檢查可實時化

負責過本單位消防安全管理工作的朋友都熟悉，尤其是消防安全重點單位，消防救援機構有一整套格式化的管理臺賬，其中就有防火巡查、防火檢查專項記錄。防火巡查、檢查，尤其是防火巡查，檢查頻次高，密度大，建筑、場所的消防安全狀態出現異常，巡查、檢查人員可及時發現、記錄，并可最快上報消防安全管理人，從而可讓當場無法整改的問題及時得到應對，采取有效措施及時整改。

3、防火巡查、檢測可守底線

消防技術服務機構的朋友都知道，去社會單位做消防設施維保，大多數都是一月一次，以滿足“每月不少于1次”的要求。而維保活動，輕則走過場，當然根本無法走過場，重視則與委托方一道按維保規則、規程一項一項過，都是該檢查、該測試還是少不了。防火巡查、檢查卻不是這樣，高頻次檢查，守住消防安全底線，作用自然顯而易見。如消防水泵聯動異常，低壓壓力開關無動作，軟管卷盤開裂或折斷等常見問題，看似問題不大，但可能影響設施功能、性能，通過及時發現，及時修復，一旦發生火災事故，早發現、早控制作用可有效發揮。

4、防火巡查、檢查可降風險

熟悉消防安全責任查處的朋友都清楚，消防行政處罰的案由來源是“條條大路通羅馬”，盡管這樣描述很不合適。而對于消防技術服務機構而言，觸發違法被查處，行業專項檢查，社會單位抽查，火災事故延伸調查等，只要涉及消防技術服務機構及其從業人員的執業問題，依法依規是不可觸碰的底線。本來這條無需再說，以上幾點已說的很清楚，防火巡查、檢查的全覆蓋、高頻次檢查，可有效降低社會單位發生火災的風險，同樣也可以降低消防技術服務機構承擔法律責任的風險。

總的來說，在消防技術服務行業待久了，面對法律責任，一方面是要遵守，要從執業的依法、規范著手，方可最大限度提升抗風險能力；另一方面是要溝通，要從委托方的消防安全需求出發，與社會單位保持有效溝通并各司其職，共同做好消防安全管理工作，以最大限度降低火災風險發生。如建筑方面或管理方面，疏散樓梯堆放雜物，引發火災或火災時嚴重影響人員正常疏散，若導致人員傷亡或在當地社會面造成一定程度影響，火災調查必然會將消防技術服務過程、結果質量等情況納入調查內容。

這里可能有朋友會說，消防技術服務只對所服務的建筑消防設施負責，話沒錯，事也對，法理上更是如此，但當前消防技術服務領域，一旦發生火災事故，追責是不可逃避的，與其“獨善其身”的行業同質化服務，還不如“早知道”提升“增值”服務，協助委托方社會單位搞好日常消防安全管理，消防設施維保活動中，兼顧建筑防火、消防安全管理，全方位提升社會單位消防安全管理和抗御火災發生能力。