前段時間,北京外環區全面放開了限購,時隔半個月時間上海也相繼的把限購給解了,廣州不用說了,早早就已經放開限購了
現在北上廣深也就只剩下深圳沒有全面放開了,而現在也臨近了金九銀十的節點了,政策也應該悄然逼近了
目前聽到的小道消息,深圳預計會在9月份上旬全面放開限購,核心區,羅湖福田寶安南山這些片區,只要是小于120平的全面放開,不限制社保或是戶口,有錢就能買
按照近幾個月深圳樓市的成交量來看,還真挺需要政策來刺激的
如果沒有新政帶動,那開發商也會自己“出政策”可能搞個先上車后補票的形式來營銷一波,即是先正常買房交定金首付,然后房子不過戶,你再去補1年社保啥的然后再把房子去做登記此類操作
要是像去年的929新政熱度來看的話,那深圳真再次放開限購后,有部分房源估計還會小漲一波,售樓處爆滿通宵上班的情況也會重現
另外,參照于上次上海的政策來走,深圳也可能再度提高公積金貸款額度+利率下調(目前公積金提取用來交首付,余額繼續可以貸款的政策已經執行了)
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還有就是二套房按照首套房的利率來執行,這個目前市場沒有明確說可以這么做,但是部分銀行已經有開始操作的案例了
那這些政策都是有大概率會落地了
具體市場怎么走,政策怎么出,我們拭目以待吧
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