德基成立新公司，要開拓新賽道？

編輯：福貴

商業(yè)動(dòng)態(tài)

1、華聯(lián)股份上半年凈利減少171.83%

2、中國(guó)國(guó)貿(mào)上半年凈利減少8.02%

3、武商上半年凈利增長(zhǎng)7.53%

4、大悅城地產(chǎn)上半年收租14.68億元

5、寶龍商業(yè)上半年利潤(rùn)下降6%

6、星盛商業(yè)上半年凈利下降2.5%

7、百聯(lián)上半年凈利增長(zhǎng)14.06%

8、南京新百上半年凈利增長(zhǎng)0.76%

9、華夏金茂商業(yè)REIT上半年凈利約451萬(wàn)元

10、華安百聯(lián)消費(fèi)REIT上半年凈利約1706萬(wàn)元

11、華夏首創(chuàng)奧萊REIT上半年凈利3814.68萬(wàn)元

12、全球最大實(shí)體書城將開

13、陳德力當(dāng)選大商股份董事長(zhǎng)

14、德基成立兩家新公司

15、長(zhǎng)沙市內(nèi)免稅店將開

品牌動(dòng)態(tài)

16、Apple Store入駐抖音商城

17、雅戈?duì)柹习肽昀麧?rùn)下滑8.87%

18、比音勒芬上半年凈利下滑13.56%

19、呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

20、茶百道上半年利潤(rùn)增長(zhǎng)39.33%

21、滬上阿姨上半年凈利增長(zhǎng)20.9%

22、樂(lè)高上半年凈利增長(zhǎng)10%

01

華聯(lián)股份上半年凈利減少171.83%

北京華聯(lián)商廈股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，華聯(lián)股份在本報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入為6.23億元，較上年同期減少11.54%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-2280.91萬(wàn)元，較上年同期減少171.83%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為2.46億元，較上年同期減少40.34%。

截至期末，華聯(lián)股份總資產(chǎn)為128.02億元，歸屬于上市公司股東總資產(chǎn)為68.74億元。

02

中國(guó)國(guó)貿(mào)上半年凈利減少8.02%

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，中國(guó)國(guó)貿(mào)營(yíng)業(yè)收入為18.9億元，比上年同期減少3.85%；利潤(rùn)總額為8.44億元，比上年同期減少7.97%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6.32億元，比上年同期減少8.02%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為8.43億元，比上年同期減少10.59%。

中國(guó)國(guó)貿(mào)在報(bào)告期內(nèi)總資產(chǎn)為112.05億元，較上年度末減少9.08%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為91.77億元，較上年度末減少4.93%。

03

武商上半年凈利增長(zhǎng)7.53%

武商集團(tuán)股份有限公司披露的2025年半年度報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.81億元，同比下降12.66%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.65億元，同比增長(zhǎng)7.53%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)1.45億元，同比增長(zhǎng)21.45%。

04

大悅城地產(chǎn)上半年收租14.68億元

大悅城地產(chǎn)發(fā)布的2025年中期業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約81.24億元，同比下降5.8%，該公司表示，主要是本期物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積下降，物業(yè)開發(fā)收入同比下降。

在今年上半年，物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入54.81億元，同比下降8.3%；投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入總額約為20.38億元，同比下降2.5%；酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入約4.66億元，同比基本持平；管理輸出項(xiàng)目收入總額為1.07億元，同比增長(zhǎng)47%。

投資物業(yè)板塊，購(gòu)物中心租金收入錄得14.68億元，同比下降3%。購(gòu)物中心平均出租率93%，同比下降3個(gè)百分點(diǎn)；寫字樓業(yè)務(wù)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)租金收入約1.67億元。

05

寶龍商業(yè)上半年利潤(rùn)下降6%

寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布的截至2025年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)公告顯示，寶龍商業(yè)在報(bào)告期內(nèi)的收入約為13.01億元，較去年同期的13.33億元同比下降約2.4%；毛利為4.05億元，較去年同期的4.5億元同比下降約9.8%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)為1.83億元，較去年同期的1.96億元同比下降約6.0%。

業(yè)務(wù)分部數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)分部的收入由2024年同期的10.77億元減少至2025年截至6月30日止六個(gè)月的10.49億元。住宅物業(yè)管理服務(wù)分部的收入則由2024年同期的2.56億元減少至2025年截至6月30日止六個(gè)月的2.52億元。

在財(cái)務(wù)狀況方面，寶龍商業(yè)的總資產(chǎn)由2024年12月31日的60.41億元增加至2025年6月30日的60.21億元，總負(fù)債則由2024年12月31日的28.16億元減少至2025年6月30日的26.26億元。

06

星盛商業(yè)上半年凈利下降2.5%

星盛商業(yè)發(fā)布的2025年中期業(yè)績(jī)顯示，上半年，公司錄得收入2.84億元，較去年同期下降9.4%；歸母凈利潤(rùn)0.87億元，同比下降2.5%；毛利率約52.3%，同比上升0.7個(gè)百分點(diǎn)。

星盛商業(yè)收入主要來(lái)自三部分，一是委托管理服務(wù)，期內(nèi)收入1.86億元，同比下降約11.4%，占總收入的65.3%；二是品牌及管理輸出服務(wù)，收入0.34億元，同比下降約20.8%，占比12.1%；三是整租服務(wù)，收入0.64億元，同比增長(zhǎng)5.7%，占比22.6%。

針對(duì)今年上半年收入下滑的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，管理層指出，一方面是由于委管項(xiàng)目的退出，另一方面則是受地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境影響，前期部分咨詢顧問(wèn)項(xiàng)目數(shù)量有所減少。

07

百聯(lián)上半年凈利增長(zhǎng)14.06%

上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，百聯(lián)股份營(yíng)業(yè)收入為132.57億元，同比下降12.63%；利潤(rùn)總額為6.62億元，同比增長(zhǎng)20.92%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3.13億元，同比增長(zhǎng)14.06%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-3.63億元，同比減少129.81%

期內(nèi)，百聯(lián)股份總資產(chǎn)為544.02億元，較上年度末下降3.45%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為200.53億元，同比增長(zhǎng)1.99%。

08

南京新百上半年凈利增長(zhǎng)0.76%

南京新街口百貨商店股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，公司在報(bào)告期內(nèi)的營(yíng)業(yè)收入為32.12億元，較去年同期下降1.20%；利潤(rùn)總額為3.10億元，同比減少10.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.66億元，同比增長(zhǎng)0.76%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為1.35億元，同比減少23.86%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為3.76億元，同比增長(zhǎng)35.30%。

總資產(chǎn)達(dá)到264.23億元，較上年度末增長(zhǎng)0.75%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為176.51億元，同比增長(zhǎng)0.50%。

09

華夏金茂商業(yè)REIT上半年凈利約451萬(wàn)元

華夏金茂購(gòu)物中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布了2025年中期報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，該基金實(shí)現(xiàn)收入約4785.07萬(wàn)元，凈利潤(rùn)450.74萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為2380.32萬(wàn)元。期末基金總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)分別為10.68億元和10.23億元。

10

華安百聯(lián)消費(fèi)REIT上半年凈利約1706萬(wàn)元

華安百聯(lián)消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2025年中期報(bào)告發(fā)布。

期內(nèi)，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT實(shí)現(xiàn)收入1.17億元，凈利潤(rùn)1706.47萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為8859.2萬(wàn)元。期末基金總資產(chǎn)為24.71億元，凈資產(chǎn)為22.94億元。

在基金收益分配情況上，可供分配金額為7217.43萬(wàn)元，實(shí)際分配金額為3355萬(wàn)元。回收資金主要用于青浦二期項(xiàng)目、成都熊貓基地項(xiàng)目。

11

華夏首創(chuàng)奧萊REIT上半年凈利3814.68萬(wàn)元

華夏基金管理有限公司發(fā)布華夏首創(chuàng)奧特萊斯封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2025年中期報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，華夏首創(chuàng)奧萊REIT實(shí)現(xiàn)本期收入約1.31億元，凈利潤(rùn)約3814.68萬(wàn)元，期末基金總資產(chǎn)達(dá)到21.32億元，凈資產(chǎn)為19.96億元。

報(bào)告期末，原始權(quán)益人持有基礎(chǔ)設(shè)施基金份額共計(jì)2.72億份，占比34%。

12

全球最大實(shí)體書城將開

全球最大的實(shí)體書城——“灣區(qū)之眼”在深圳開啟內(nèi)部試運(yùn)行，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于9月26日正式對(duì)公眾開放。

“灣區(qū)之眼”由深圳出版集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，總建筑面積達(dá)3.8萬(wàn)平方米，與寶安區(qū)圖書館、青少年宮相鄰。

項(xiàng)目分為南北兩區(qū)，北區(qū)規(guī)劃了藝術(shù)花園、人文萬(wàn)象、無(wú)界生活、青年藝術(shù)聚落四大空間；南區(qū)則規(guī)劃1萬(wàn)平方米的灣區(qū)民俗館，以及歡樂(lè)META、灣劇場(chǎng)兩大空間。

13

陳德力當(dāng)選大商股份董事長(zhǎng)

大商股份在舉行的第十二屆董事會(huì)第一次會(huì)議上，宣布陳德力當(dāng)選為公司第十二屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，并兼任CEO。

此前大商股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，大商股份營(yíng)業(yè)收入為34.16億元，較上年同期減少6.89%；利潤(rùn)總額為5.79億元，較上年同期減少12.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3.837億元，較上年同期減少13.57%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為3.554億元，較上年同期減少7.21%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為2.476億元，較上年同期減少28.35%。

14

德基成立兩家新公司

據(jù)企查查APP顯示，江蘇德基時(shí)刻商業(yè)發(fā)展有限公司、江蘇德基奧萊商業(yè)發(fā)展有限公司成立，法定代表人均為吳鐵民，注冊(cè)資本均為1億人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)綜合體管理服務(wù)、酒店管理、物業(yè)管理等。

股東信息顯示，上述公司均由德基廣場(chǎng)有限公司全資持股。

15

長(zhǎng)沙市內(nèi)免稅店將開

據(jù)長(zhǎng)沙王府井百貨消息，長(zhǎng)沙首家市內(nèi)免稅店落址五一廣場(chǎng)王府井百貨8樓，將于9月25日正式開業(yè)。

該店將通過(guò)"免稅與有稅""線上與線下""進(jìn)口與國(guó)產(chǎn)"融合的經(jīng)營(yíng)模式，重點(diǎn)引入國(guó)貨潮牌及文化創(chuàng)意產(chǎn)品，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋跨境商品、免稅直購(gòu)及國(guó)產(chǎn)精選三大板塊，消費(fèi)者可同步享受"即買即提"服務(wù)。

目前已完成超100個(gè)品牌入駐，預(yù)計(jì)首年客流量突破200萬(wàn)人次。

另8月26日，廣州、深圳市內(nèi)免稅店開業(yè)。

16

Apple Store入駐抖音商城

Apple Store官方旗艦店正式入駐抖音商城，用戶在抖音商城可購(gòu)買Apple產(chǎn)品及配件。

在用戶服務(wù)體驗(yàn)方面，用戶可以在抖音商城購(gòu)買iPhone、iPad、Mac、Apple Watch、AirPods及配件，享受Apple提供的正品保障，并通過(guò)聊天功能獲得來(lái)自Apple Specialist專家的個(gè)性化購(gòu)物幫助。

此外，用戶還可以觀看來(lái)自Apple Store官方旗艦店的短視頻，跟隨Apple Creative培訓(xùn)師學(xué)習(xí)產(chǎn)品使用小技巧，了解iPhone、iPad、Mac、Apple Watch等產(chǎn)品的功能亮點(diǎn)。

17

雅戈?duì)柹习肽昀麧?rùn)下滑8.87%

雅戈?duì)枙r(shí)尚股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，雅戈?duì)枌?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入51.11億元，同比下降10.50%；利潤(rùn)總額18.02億元，同比下降8.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)17.15億元，同比下降8.04%。

期內(nèi)，雅戈?duì)柨傎Y產(chǎn)738.45億元，比上年度末增長(zhǎng)3.44%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)426.57億元，比上年度末增長(zhǎng)3.54%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~5.94億元，同比下降19.94%。

18

比音勒芬上半年凈利下滑13.56%

比音勒芬發(fā)布的2025年半年度報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21.03億元，同比增長(zhǎng)8.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.14億元，同比下降13.56%；扣非凈利潤(rùn)3.9億元，同比下降14.96%。

19

呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

呷哺呷哺發(fā)布的截至2025年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)公告顯示，呷哺呷哺的收入為19.42億元，較2024年同期下降18.9%。稅前虧損和期內(nèi)虧損總額分別為7572萬(wàn)元和8082萬(wàn)元，較2024年同期均有所減少。

此外，本公司擁有人應(yīng)占期內(nèi)虧損總額為8407萬(wàn)元，較2024年同期亦有所減少。

在全球餐廳數(shù)量方面，呷哺呷哺共運(yùn)營(yíng)937間餐廳，其中中國(guó)大陸918間，港澳臺(tái)及其他市場(chǎng)19間。

2025年上半年，呷哺呷哺在中國(guó)大陸新開了32間呷哺呷哺餐廳，同時(shí)關(guān)閉了29間呷哺呷哺餐廳及23間湊湊餐廳。

20

茶百道上半年利潤(rùn)增長(zhǎng)39.33%

茶百道公布的截至2025年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)，茶百道實(shí)現(xiàn)收入25億元，較上年同期23.96億元有所增長(zhǎng)；稅前利潤(rùn)達(dá)到4.14億元，較上年同期的3.09億元增長(zhǎng)33.98%；期內(nèi)利潤(rùn)為3.33億元，較上年同期的2.39億元增長(zhǎng)39.33%。

經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)為3.4億元，較上年同期3.95億元有所下降。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)門店數(shù)量由截至2024年6月30日的8385家，增加至截至2025年6月30日的8444家，同比增長(zhǎng)0.7%。

21

滬上阿姨上半年凈利增長(zhǎng)20.9%

滬上阿姨公布的截至今年6月止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)，滬上阿姨收入18.18億元，同比增長(zhǎng)9.7%；毛利5.72億元，上升10.4%。錄得純利2.03億元，增長(zhǎng)20.9%。

截至2025年6月30日，滬上阿姨的門店網(wǎng)絡(luò)有9436間門店，其中直營(yíng)店24間，加盟店9412間。

22

樂(lè)高上半年凈利增長(zhǎng)10%

丹麥樂(lè)高集團(tuán)發(fā)布的2025年上半年財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)收增長(zhǎng)12%至346億丹麥克朗，創(chuàng)歷史新高；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)10%至90億丹麥克朗，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)10%至65億丹麥克朗。

期內(nèi)，樂(lè)高集團(tuán)在全球新增24家品牌零售門店，門店總數(shù)升至1079家。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——品牌Sight：

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獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——獨(dú)角Voice：

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