德基成立新公司，要開拓新賽道？

編輯：福貴

商業動態

1、華聯股份上半年凈利減少171.83%

2、中國國貿上半年凈利減少8.02%

3、武商上半年凈利增長7.53%

4、大悅城地產上半年收租14.68億元

5、寶龍商業上半年利潤下降6%

6、星盛商業上半年凈利下降2.5%

7、百聯上半年凈利增長14.06%

8、南京新百上半年凈利增長0.76%

9、華夏金茂商業REIT上半年凈利約451萬元

10、華安百聯消費REIT上半年凈利約1706萬元

11、華夏首創奧萊REIT上半年凈利3814.68萬元

12、全球最大實體書城將開

13、陳德力當選大商股份董事長

14、德基成立兩家新公司

15、長沙市內免稅店將開

品牌動態

16、Apple Store入駐抖音商城

17、雅戈爾上半年利潤下滑8.87%

18、比音勒芬上半年凈利下滑13.56%

19、呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

20、茶百道上半年利潤增長39.33%

21、滬上阿姨上半年凈利增長20.9%

22、樂高上半年凈利增長10%

01

華聯股份上半年凈利減少171.83%

北京華聯商廈股份有限公司發布的2025年半年度報告顯示，華聯股份在本報告期內營業收入為6.23億元，較上年同期減少11.54%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2280.91萬元，較上年同期減少171.83%；經營活動產生的現金流量凈額為2.46億元，較上年同期減少40.34%。

截至期末，華聯股份總資產為128.02億元，歸屬于上市公司股東總資產為68.74億元。

02

中國國貿上半年凈利減少8.02%

中國國際貿易中心股份有限公司發布的2025年半年度報告顯示，中國國貿營業收入為18.9億元，比上年同期減少3.85%；利潤總額為8.44億元，比上年同期減少7.97%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.32億元，比上年同期減少8.02%，經營活動產生的現金流量凈額為8.43億元，比上年同期減少10.59%。

中國國貿在報告期內總資產為112.05億元，較上年度末減少9.08%；歸屬于上市公司股東的凈資產為91.77億元，較上年度末減少4.93%。

03

武商上半年凈利增長7.53%

武商集團股份有限公司披露的2025年半年度報告顯示，公司實現營業收入31.81億元，同比下降12.66%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.65億元，同比增長7.53%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤1.45億元，同比增長21.45%。

04

大悅城地產上半年收租14.68億元

大悅城地產發布的2025年中期業績公告顯示，期內實現營業收入約81.24億元，同比下降5.8%，該公司表示，主要是本期物業開發業務結算面積下降，物業開發收入同比下降。

在今年上半年，物業開發業務營業收入54.81億元，同比下降8.3%；投資物業租金及相關服務收入總額約為20.38億元，同比下降2.5%；酒店經營業務收入約4.66億元，同比基本持平；管理輸出項目收入總額為1.07億元，同比增長47%。

投資物業板塊，購物中心租金收入錄得14.68億元，同比下降3%。購物中心平均出租率93%，同比下降3個百分點；寫字樓業務期內實現租金收入約1.67億元。

05

寶龍商業上半年利潤下降6%

寶龍商業管理控股有限公司發布的截至2025年6月30日止六個月的中期業績公告顯示，寶龍商業在報告期內的收入約為13.01億元，較去年同期的13.33億元同比下降約2.4%；毛利為4.05億元，較去年同期的4.5億元同比下降約9.8%；公司股東應占利潤為1.83億元，較去年同期的1.96億元同比下降約6.0%。

業務分部數據顯示，商業運營服務分部的收入由2024年同期的10.77億元減少至2025年截至6月30日止六個月的10.49億元。住宅物業管理服務分部的收入則由2024年同期的2.56億元減少至2025年截至6月30日止六個月的2.52億元。

在財務狀況方面，寶龍商業的總資產由2024年12月31日的60.41億元增加至2025年6月30日的60.21億元，總負債則由2024年12月31日的28.16億元減少至2025年6月30日的26.26億元。

06

星盛商業上半年凈利下降2.5%

星盛商業發布的2025年中期業績顯示，上半年，公司錄得收入2.84億元，較去年同期下降9.4%；歸母凈利潤0.87億元，同比下降2.5%；毛利率約52.3%，同比上升0.7個百分點。

星盛商業收入主要來自三部分，一是委托管理服務，期內收入1.86億元，同比下降約11.4%，占總收入的65.3%；二是品牌及管理輸出服務，收入0.34億元，同比下降約20.8%，占比12.1%；三是整租服務，收入0.64億元，同比增長5.7%，占比22.6%。

針對今年上半年收入下滑的業績表現，管理層指出，一方面是由于委管項目的退出，另一方面則是受地產行業大環境影響，前期部分咨詢顧問項目數量有所減少。

07

百聯上半年凈利增長14.06%

上海百聯集團股份有限公司發布的2025年半年度報告顯示，百聯股份營業收入為132.57億元，同比下降12.63%；利潤總額為6.62億元，同比增長20.92%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.13億元，同比增長14.06%；經營活動產生的現金流量凈額為-3.63億元，同比減少129.81%

期內，百聯股份總資產為544.02億元，較上年度末下降3.45%；歸屬于上市公司股東的凈資產為200.53億元，同比增長1.99%。

08

南京新百上半年凈利增長0.76%

南京新街口百貨商店股份有限公司發布的2025年半年度報告顯示，公司在報告期內的營業收入為32.12億元，較去年同期下降1.20%；利潤總額為3.10億元，同比減少10.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.66億元，同比增長0.76%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為1.35億元，同比減少23.86%。經營活動產生的現金流量凈額為3.76億元，同比增長35.30%。

總資產達到264.23億元，較上年度末增長0.75%；歸屬于上市公司股東的凈資產為176.51億元，同比增長0.50%。

09

華夏金茂商業REIT上半年凈利約451萬元

華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金發布了2025年中期報告。

報告期內，該基金實現收入約4785.07萬元，凈利潤450.74萬元，經營活動產生的現金流量凈額為2380.32萬元。期末基金總資產和凈資產分別為10.68億元和10.23億元。

10

華安百聯消費REIT上半年凈利約1706萬元

華安百聯消費封閉式基礎設施證券投資基金2025年中期報告發布。

期內，華安百聯消費REIT實現收入1.17億元，凈利潤1706.47萬元，經營活動產生的現金流量凈額為8859.2萬元。期末基金總資產為24.71億元，凈資產為22.94億元。

在基金收益分配情況上，可供分配金額為7217.43萬元，實際分配金額為3355萬元。回收資金主要用于青浦二期項目、成都熊貓基地項目。

11

華夏首創奧萊REIT上半年凈利3814.68萬元

華夏基金管理有限公司發布華夏首創奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金2025年中期報告。

報告期內，華夏首創奧萊REIT實現本期收入約1.31億元，凈利潤約3814.68萬元，期末基金總資產達到21.32億元，凈資產為19.96億元。

報告期末，原始權益人持有基礎設施基金份額共計2.72億份，占比34%。

12

全球最大實體書城將開

全球最大的實體書城——“灣區之眼”在深圳開啟內部試運行，該項目預計將于9月26日正式對公眾開放。

“灣區之眼”由深圳出版集團建設運營，總建筑面積達3.8萬平方米，與寶安區圖書館、青少年宮相鄰。

項目分為南北兩區，北區規劃了藝術花園、人文萬象、無界生活、青年藝術聚落四大空間；南區則規劃1萬平方米的灣區民俗館，以及歡樂META、灣劇場兩大空間。

13

陳德力當選大商股份董事長

大商股份在舉行的第十二屆董事會第一次會議上，宣布陳德力當選為公司第十二屆董事會董事長，并兼任CEO。

此前大商股份有限公司發布的2025年半年度報告顯示，大商股份營業收入為34.16億元，較上年同期減少6.89%；利潤總額為5.79億元，較上年同期減少12.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.837億元，較上年同期減少13.57%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為3.554億元，較上年同期減少7.21%；經營活動產生的現金流量凈額為2.476億元，較上年同期減少28.35%。

14

德基成立兩家新公司

據企查查APP顯示，江蘇德基時刻商業發展有限公司、江蘇德基奧萊商業發展有限公司成立，法定代表人均為吳鐵民，注冊資本均為1億人民幣，經營范圍包括商業綜合體管理服務、酒店管理、物業管理等。

股東信息顯示，上述公司均由德基廣場有限公司全資持股。

15

長沙市內免稅店將開

據長沙王府井百貨消息，長沙首家市內免稅店落址五一廣場王府井百貨8樓，將于9月25日正式開業。

該店將通過"免稅與有稅""線上與線下""進口與國產"融合的經營模式，重點引入國貨潮牌及文化創意產品，業態規劃涵蓋跨境商品、免稅直購及國產精選三大板塊，消費者可同步享受"即買即提"服務。

目前已完成超100個品牌入駐，預計首年客流量突破200萬人次。

另8月26日，廣州、深圳市內免稅店開業。

16

Apple Store入駐抖音商城

Apple Store官方旗艦店正式入駐抖音商城，用戶在抖音商城可購買Apple產品及配件。

在用戶服務體驗方面，用戶可以在抖音商城購買iPhone、iPad、Mac、Apple Watch、AirPods及配件，享受Apple提供的正品保障，并通過聊天功能獲得來自Apple Specialist專家的個性化購物幫助。

此外，用戶還可以觀看來自Apple Store官方旗艦店的短視頻，跟隨Apple Creative培訓師學習產品使用小技巧，了解iPhone、iPad、Mac、Apple Watch等產品的功能亮點。

17

雅戈爾上半年利潤下滑8.87%

雅戈爾時尚股份有限公司發布的2025年半年度報告顯示，雅戈爾實現營業收入51.11億元，同比下降10.50%；利潤總額18.02億元，同比下降8.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤17.15億元，同比下降8.04%。

期內，雅戈爾總資產738.45億元，比上年度末增長3.44%；歸屬于上市公司股東的凈資產426.57億元，比上年度末增長3.54%。經營活動產生的現金流量凈額5.94億元，同比下降19.94%。

18

比音勒芬上半年凈利下滑13.56%

比音勒芬發布的2025年半年度報告顯示，公司實現營業收入21.03億元，同比增長8.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.14億元，同比下降13.56%；扣非凈利潤3.9億元，同比下降14.96%。

19

呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

呷哺呷哺發布的截至2025年6月30日止六個月的中期業績公告顯示，呷哺呷哺的收入為19.42億元，較2024年同期下降18.9%。稅前虧損和期內虧損總額分別為7572萬元和8082萬元，較2024年同期均有所減少。

此外，本公司擁有人應占期內虧損總額為8407萬元，較2024年同期亦有所減少。

在全球餐廳數量方面，呷哺呷哺共運營937間餐廳，其中中國大陸918間，港澳臺及其他市場19間。

2025年上半年，呷哺呷哺在中國大陸新開了32間呷哺呷哺餐廳，同時關閉了29間呷哺呷哺餐廳及23間湊湊餐廳。

20

茶百道上半年利潤增長39.33%

茶百道公布的截至2025年6月30日止六個月的中期業績公告顯示，期內，茶百道實現收入25億元，較上年同期23.96億元有所增長；稅前利潤達到4.14億元，較上年同期的3.09億元增長33.98%；期內利潤為3.33億元，較上年同期的2.39億元增長39.33%。

經調整凈利潤為3.4億元，較上年同期3.95億元有所下降。

報告期內，中國門店數量由截至2024年6月30日的8385家，增加至截至2025年6月30日的8444家，同比增長0.7%。

21

滬上阿姨上半年凈利增長20.9%

滬上阿姨公布的截至今年6月止六個月中期業績顯示，期內，滬上阿姨收入18.18億元，同比增長9.7%；毛利5.72億元，上升10.4%。錄得純利2.03億元，增長20.9%。

截至2025年6月30日，滬上阿姨的門店網絡有9436間門店，其中直營店24間，加盟店9412間。

22

樂高上半年凈利增長10%

丹麥樂高集團發布的2025年上半年財務報告顯示，報告期內營收增長12%至346億丹麥克朗，創歷史新高；營業利潤增長10%至90億丹麥克朗，凈利潤增長10%至65億丹麥克朗。

期內，樂高集團在全球新增24家品牌零售門店，門店總數升至1079家。

獨角Mall經典欄目——Mall觀察：

| | | | | | | | | | | | | | | |
|
| |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | ......

獨角Mall經典欄目——品牌Sight：

| | | | | | | | | | | | | | ......

獨角Mall經典欄目——獨角Voice：

| | | | | | | | | | | | | | | ......