市場(chǎng)成交|8月第四周長(zhǎng)沙新房成交378套 招商序首開(kāi)大賣(mài)助力市場(chǎng)數(shù)據(jù)回升

2025年9月1日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年8月第4周（8.23-8.29）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，月底新房供應(yīng)量并未出現(xiàn)漲幅，或許開(kāi)發(fā)商們都想把貨量留到的“金九銀十。而各樓盤(pán)的成交情況依然乏力，但有一個(gè)亮點(diǎn)的是首開(kāi)的招商序項(xiàng)目，以158套亮眼的數(shù)據(jù)登上周榜首。說(shuō)明目前新房市場(chǎng)并非完全死水一灘，只要產(chǎn)品品質(zhì)得到認(rèn)可，還是能脫引而出，取得較好成績(jī)的。期待即將到來(lái)的”金九銀十“如期而至。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙新增土地供應(yīng)0宗，新增土地成交0宗。

新房市場(chǎng)方面，上周（8.23-8.29）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交378套、5.39萬(wàn)方， 成交均價(jià)13530元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)325套、5.04萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（8.23-8.29）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源325套，共計(jì)5.04萬(wàn)方。有3項(xiàng)目拿證，具體情況如下圖：

8.23-8.29，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤(pán)網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，招商序、龍湖觀萃、招商蛇口天青府、中建桃李九章、金茂智慧科學(xué)城、招商攬閱、邦泰璟和、華發(fā)四季云璽、華實(shí)長(zhǎng)沙領(lǐng)峯、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南等10個(gè)樓盤(pán)上榜。榜首成交套數(shù)158套，第十名成交7套。

其中位于榜單前三位的分別為雨花樹(shù)木嶺板塊的招商序、開(kāi)福區(qū)芙蓉北路板塊的龍湖觀萃、岳麓區(qū)梅溪湖二期的招商蛇口天青府，分別成交158套、17套、11套。