重慶令人惋惜的爛尾樓盤，規模宏大高檔豪華，工程完工卻無人居住

覆巢之下無完卵，過去幾年，因為恒大爆雷，整個地產行業一夜之間形勢巨變，不再一片繁榮，換來的是偃旗息鼓。為此，很多城市都出現了爛尾樓，重慶也不例外，重慶知名的爛尾樓很多，佳程廣場、南山公館等是第一批爛尾的樓盤，在諸多自媒體人的宣傳下，居然還成了網紅景點。

盡管佳程廣場、南山公館是網紅景點，但要說誰是重慶最大、最豪華的爛尾樓盤，結果有些例外，不是網紅景點，而是默默無聞的財信賴特與山項目，位于江北區鐵山坪云嶺路,地處兩江新區核心區域，緊鄰鐵山坪森林公園，距離江北機場不遠，只有20多公里，不到30分鐘的車程。

財信賴特與山是重慶最為高檔的住宅小區，2015年入圍《中國10大超級豪宅》排行，由重慶財信房地產公司開發的高端低密度住宅項目，小區占地面積560畝，容積率0.29，規劃修建別墅及山域景觀住宅，整個項目分三期建設，其中，一期、二期分別于2019年和2020年竣工，出現問題的是三期樓盤。

在鐵山坪森林公園內，沿著云嶺路從南向北行走，在公路右側植被茂盛森林后面便是財信賴特與山三期項目，規模很大，幾百米長的森林植被都是小區的圍墻，且不說從小區樓盤有多少，如何遍布鐵山坪半個山坡，從大門進去到售樓中心的景觀大道，都是長達數百米，就這規模，還真不是一般魄力能夠實現。

財信賴特與山規劃的是低密度高檔住宅小區，那是相當高檔豪華，小區配套有五星級酒店、國際會議中心等設施等，容積率僅0.29，樓盤也是低層聯排別墅、洋房為主。這不是重點，重點要看小區大門，就跟恒大那個段子說的那樣：“大門修好了，房子也賣出去了，就是樓盤沒有修好”的大門一樣，莊重肅穆，高檔豪華。

財信賴特與山三期項目計劃是2023年交房，但問題卻出在地產業爆雷后的2022年，開發商資金鏈居然斷裂了，成了爛尾樓盤。只是財信賴特與山的爛尾有些令人惋惜，整個項目樓盤的幾乎處于完工狀態，外墻都粉刷一新，只差綠化完工就可以交房，怪就怪在這里，就差這一點點，項目沒有交到房，小區也無人居住。

走進小區的銷售中心，大門用廣告橫幅遮擋住，從側邊進入，景觀水池已經干涸，青石板道路長滿雜草，樣板房更是大門緊閉，再往里面走，小區綠化似乎還沒有動工，推土機也銹跡斑斑，沒有居家業主，也不見管理者，唯有幾條野口閑庭信步，巡視它的領地，悠哉悠哉，不敢靠近，目之所及，盡是荒蕪。