廣東
睿思網(wǎng)訊：8月28日，博時(shí)津開產(chǎn)園REIT發(fā)布2025年中期報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，該基金實(shí)現(xiàn)收入6418.57萬元，凈利潤2373.54萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額2012.28萬元；本期現(xiàn)金流分派率2.15%，年化現(xiàn)金流分派率4.33%；期末基金總資產(chǎn)為12.38億元，凈資產(chǎn)為12.13億元。本期可供分配金額3888.27萬元，單位可供分配金額為0.0778元。
本報(bào)告期內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括天河數(shù)字產(chǎn)業(yè)園和大陸汽車廠房產(chǎn)業(yè)園。天河數(shù)字產(chǎn)業(yè)園自2009年起陸續(xù)投入運(yùn)營，項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證到期日為2057年6月26日。大陸汽車廠房產(chǎn)業(yè)園自2005年起陸續(xù)投入運(yùn)營，項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證到期日為2054年6月22日。報(bào)告期內(nèi)周邊無新增競爭性項(xiàng)目入市，報(bào)告期內(nèi)未發(fā)生重大變化和經(jīng)營策略調(diào)整。
本報(bào)告期末，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目合計(jì)可出租面積為205,745.62平方米，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目期末時(shí)點(diǎn)合計(jì)實(shí)際出租面積為180,106.59平方米，期末時(shí)點(diǎn)出租率為87.54%?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營情況較為穩(wěn)定。
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