廣東
睿思網訊：8月28日，中金聯東科創REIT發布2025年中期報告。報告期內，該基金實現收入5799.54元，凈利潤虧損40.24萬元，經營活動產生的現金流量凈額3873.85萬元；本期現金流分派率1.97%，年化現金流分派率3.97%；期末基金總資產為16.78億元，凈資產為15.99億元。本期可供分配金額4035.20萬元，單位可供分配金額為0.0807元。
本基金現持有并運營管理3個產業園區，包括北京大興科創產業園、北京馬坡科技園一期和北京房山奧得賽產業園,為分布于北京市大興區、順義區和房山區的3處新型標準工業廠房產業園區，建筑面積合計約 198,383.91平方米，可租賃面積合計約194,399.47平方米。北京大興科創產業園一期運營起始時間為 2018年11月，北京大興科創產業園二期運營起始時間為2019年11月，北京馬坡科技園一期運營起始時間為2018年7月，北京房山奧得賽產業園運營起始時間為2020年6月，3個基礎設施資產運營時間均已超過3年。
報告期內，本基金持有的3個基礎設施項目公司營業收入合計為人民幣54,878,239.73元，期末平均出租率為95.98%，期末租金單價為1.76元/平方米/天，期末租金收繳率為99.22%，期末剩余合同租期為794.21天。報告期內，基礎設施項目整體運營平穩，未發生安全生產事故，不存在未決重大訴訟或糾紛。
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